Την αναστολή κατ’ άρθρο 249 ΚΠΔ της εκδίκασης μιας ακόμη αγωγής του Ελληνικού Δημοσίου κατά του προϊσταμένου του Kτηματολογίου, 16 ιδιωτών και μιας Τράπεζας με την οποία ζητείται η αποκατάσταση της ιδιοκτησίας του σε ακίνητο στα Κοσκινού που υφαρπάχθηκε με τη χρήση ανυπόστατης απόφασης εκποίησής του σε εφαρμογή του νόμου 719/77, αποφάσισε με την υπ’ αρίθμ. 17/2017 απόφαση του, που εκδόθηκε χθες, το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου.
Αφορμή για την απόφαση αυτή του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, αποτέλεσε το γεγονός ότι το δικαστήριο έχει εκδώσει ήδη δύο αποφάσεις επί ισάριθμων αγωγών με αντιφατικό περιεχόμενο, με αποτέλεσμα, να δημιουργείται ανασφάλεια δικαίου.
Κρίθηκε έτσι ότι πρέπει να ανασταλεί η εκδίκαση των υποθέσεων με το αυτό αντικείμενο μέχρι να υπάρξει τελεσίδικη απόφαση επί εφέσεως που έχει ασκήσει το Ελληνικό Δημόσιο.
Πιο συγκεκριμένα στις δύο αποφάσεις του δικαστηρίου γίνεται διαφορετική δικονομική αντιμετώπιση των απόντων διαδίκων.
Επιπλέον, διαπιστώθηκε διαφορετική αντιμετώπιση ως προς την εγκυρότητα των κτηματολογικών εγγραφών για τα συγκεκριμένα ακίνητα του Δημοσίου.
Παράλληλα, υφίσταται και διαφορετική αντιμετώπιση του θέματος της καλοπιστίας των ιδιωτών, που απέκτησαν τα ακίνητα με συμβόλαια αγοράς από εκείνους που φέρονται να τα μετέγραψαν στην ιδιοκτησία τους δυνάμει πλαστών αποφάσεων εκποίησης τους από το Ελληνικό Δημόσιο.
Η συγκεκριμένη απόφαση αφορά την κατάρτηση της πλαστής υπ’ αριθμ. ΔΚ1818/29-6-2000 απόφασης εκποίησης ακινήτου εμβαδού 4.860 τ.μ. στη μερίδα 584 Κοσκινού η οποία εν συνεχεία πωλήθηκε σε μια κάτοικο της Ρόδου.
Πιο συγκεκριμένα με την χρήση της υπ’ αρίθμ. ΔΚ1818/25-7-2000 απόφασης εκποίησης του πρώην προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου εξαφανίστηκαν από την περιουσία του δημοσίου 40.640τ.μ. δασικής έκτασης στην ΚΜ1028ΙΑ μερίδα στα Κοσκινού.
Ως δικαιούχοι του δημοσίου αυτού ακινήτου εμφανίζονται 14 ομογενείς από το Πίτσμπουργκ της Πενσυλβάνιας των H.Π.A. και συγγενείς τους οι οποίοι είχαν ορίσει ως πληρεξούσια στην Ρόδο μια «μεσίτρια».
Οι κάτοικοι ΗΠΑ, εμφανίζονται αφού μετέγραψαν την ανυπόστατη απόφαση στον οικείο τόμο του κτηματολογίου να το πώλησαν εκπροσωπούμενοι με το ως άνω πληρεξούσιο από την «μεσίτρια» την 29η Δεκεμβρίου 2000 και έναντι ποσού 50 εκατ. δρχ σε ανώνυμη τουριστική, εμπορική και αεροπορική εταιρεία που δραστηριοποιείται στο νησί.
Η μεσίτρια βρέθηκε αρχικώς εμπλεκόμενη σε υπόθεση υφαρπαγής δημοσίου ακινήτου εμβαδού 4.450τ.μ. στα Κοσκινού.
Με την χρήση της υπ’ αρίθμ. ΔΚ3159/84/86/9-5-1989 ανυπόστατης απόφασης εξαγοράς δημοσίου ακινήτου που φέρει πλαστή υπογραφή του Νομάρχη Δωδεκανήσου ενσωματώθηκε στην περιουσία της συγκεκριμένα το ως άνω τμήμα της μερίδας ΚΜ928 γαιών Κοσκινού.
Πέραν των ανωτέρω δυνάμει της υπ’ αρίθμ. ΔΚ 1818/29-6-2000 (ίδιος αριθμός πρωτοκόλου) απόφασης απόδοσης δημοσίου ακινήτου συνολικού εμβαδού 4.660τ.μ. στην μερίδα ΚΜ 584 γαιών Κοσκινού και συγκεκριμένα στην περιοχή Αγιος Ιωάννης μεταγράφηκε την 15η Νοεμβρίου 2000 στο Κτηματολόγιο Ρόδου η ιδιοκτησία του, εξ’ αδιαιρέτου, στα ίδια 14 μέλη οικογένειας των ομογενών από το Πίτσμπουργκ της Πενσυλβάνιας των H.Π.A.
Δυνάμει συμβολαίου που καταχωρήθηκε στο κτηματολόγιο της Ρόδου την 15η Δεκεμβρίου 2000 το ίδιο ακίνητο πωλήθηκε από τους 14 δήθεν δικαιούχους σε μια κάτοικο Ρόδου.
Η τελευταία έχει προσφύγει κατά του Ελληνικού Δημοσίου υποστηρίζοντας ότι υπήρξε καλόπιστη αγοραστής.
Ανεστάλη η εκδίκαση αγωγής του Δημοσίου κατά του Κτηματολογίου μιας Τράπεζας και 16 ιδιωτών
