Ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου προσέφυγαν 4 κληρονόμοι δύο αποβιωσάντων ομογενών ζητώντας την ακύρωση απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με την οποία ένας κάτοικος του νησιού κατόρθωσε να μεταγραφούν στην ιδιοκτησία του δια χρησικτησίας 9 ακίνητα τους στη Νότια Ρόδο, παρουσιάζοντας τους πεθαμένους ως… αγνώστου διαμονής!!
Ο εναγόμενος άσκησε ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου (Τακτική Διαδικασία), την από 25.4.2017 αγωγή του κατά των ιδιοκτητών των ακινήτων, εμφανίζοντας τους ως πρώην κατοίκους Γενναδίου Ρόδου και ήδη αγνώστου διαμονής.
Με την αγωγή του αυτή ο εναγόμενος ζητούσε να αναγνωρισθεί ότι συμπληρώθηκαν στο πρόσωπό του οι νόμιμες προϋποθέσεις για την κτήση με χρησικτησία της κυριότητας των ακινήτων που ανέφερε στην αγωγή του και συγκεκριμένα:
-Αγρού συνολικής εκτάσεως 2680 τμ, που βρίσκεται στην τοποθεσία «Λιβάδια»
-Αγρού εκτάσεως 2.170 τμ, που βρίσκεται στην τοποθεσία «Κόρακας» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 800 τμ, στη θέση «Αυλώνα» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 1.400 τμ, στη θέση «Αυλώνας» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 1.920 τμ, ο οποίος βρίσκεται στη τοποθεσία «Σκορπιού» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 1.720τμ, στη τοποθεσία «Αγιος Βασίλης» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 3.300τμ, ο οποίος βρίσκεται στην τοποθεσία «Καρσοπένια» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 1.809 τμ, στην τοποθεσία «Παναγιές» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου
-Αγρού εκτάσεως 430τμ, στην τοποθεσία «Παναγιές» της κτηματικής περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου.
Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται καταχωρημένα επ’ ονόματι του αρχικού τιτλούχου, πατέρα των δύο αποβιωσάντων ομογενών.
Ο ένας ομογενής συγκεκριμένα γεννήθηκε στο Γεννάδι την 26 Οκτωβρίου 1914 και απεβίωσε στην πόλη Χάρτφορντ της πολιτείας Κονέκτικατ Η.Π.Α. την 17 Αυγούστου 2009 και ο δεύτερος γεννήθηκε στο Γεννάδι την 7 Σεπτεμβρίου 1920, απεβίωσε στην πόλη Χάρτφορντ της πολιτείας Κονέκτικατ Η.Π.Α. την 1 Ιουνίου 2015 και κληρονομήθηκε εξ αδιαθέτου από τα 3 παιδιά του και την σύζυγό του, κατά ποσοστό 1/4 εξ αδιαιρέτου ο καθένας.
Όπως τονίζουν οι τελευταίοι, κατά το χρόνο που ασκήθηκε η από 25.4.2017 αγωγή του εναγόμενου, οι αναφερόμενοι σ’ αυτήν εναγόμενοι, ομογενείς είχαν ήδη αποβιώσει και παρουσιάστηκαν ως αγνώστου διαμονής. Συνεπώς, η αγωγή του στράφηκε κατά ανύπαρκτων προσώπων.
Λόγω της ερημοδικίας των εναγομένων στην αγωγή αυτή, το Δικαστήριο θεώρησε ως ομολογημένους τους αγωγικούς ισχυρισμούς του, εξέδωσε οριστική απόφαση (Τακτικής Διαδικασίας) και δέχθηκε την αγωγή του. Έτσι ο εναγόμενος πέτυχε να αναγνωρισθεί ότι συμπληρώθηκαν στο πρόσωπό του οι νόμιμες προϋποθέσεις για την κτήση της κυριότητας των 9 ανωτέρω περιγραφόμενων ακινήτων με χρησικτησία.
Οι ενάγοντες υποστηρίζουν ότι ο εναγόμενος ενεργώντας δολίως πέτυχε την έκδοση της οριστικής απόφασης, με την οποία αναγνωρίσθηκε ότι συμπληρώθηκαν στο πρόσωπό του οι νόμιμες προϋποθέσεις για την κτήση της κυριότητας των εννέα ακινήτων με χρησικτησία προσθέτοντας ότι το γεγονός του θανάτου του αρχικού ιδιοκτήτη και των δύο παιδιών του μπορούσε εύκολα να το πληροφορηθεί, πριν την άσκηση της αγωγής του, εφόσον συμπεριφερόταν καλόπιστα, όπως είχε υποχρέωση, από τους συγγενείς τους που κατοικούν στο Γεννάδι αλλά και από δύο εκ των εναγόντων, οι οποίοι το καλοκαίρι του 2017 είχαν μείνει στο Γεννάδι για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ροδίτης, ιδιοκτήτης 9 ακινήτων δια χρησικτησίας, εμφάνισε πεθαμένους ως… αγνώστου διαμονής!
