Ακόμη ένα ακίνητο, το οποίο είχε απαλλοτριωθεί αναγκαστικά, επιστρέφει στους ιδιοκτήτες του, με απόφαση που εξέδωσε το Τριμελές Διοικητικό Πρωτοδικείο Ρόδου.
Ο συνταξιούχος δικηγόρος κ. Παναγιώτης Παρασκευάς είναι κύριος οικοπέδου στην Ιαλυσό, εκτάσεως 1.000 τ.μ., το οποίο από το έτος 1971 είναι βεβαρημένο με ρυμοτομική απαλλοτρίωση, που ουδέποτε έως σήμερα έχει συντελεσθεί με την καταβολή αποζημιώσεως.
Έτσι, παρά το γεγονός ότι έχει παρέλθει καταφανώς ο εύλογος χρόνος, η Διοίκηση δεν προχώρησε στη συντέλεση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, ούτε ήρε αυτήν ως όφειλε.
Αποτέλεσμα των εν λόγω κραυγαλέων παραλείψεων της Διοικήσεως, είναι το ανωτέρω οικόπεδο, ιδιοκτησίας του, να εξακολουθεί να παραμένει δεσμευμένο και, συνακόλουθα, να καθίσταται αδύνατη η αξιοποίησή του.
Σημειώνεται ότι με το β.δ. της 22.01.1971 το ακίνητο δεσμεύθηκε ρυμοτομικώς, χαρακτηριζόμενο ως «πλατεία».
Στην αγωγή του κ. Παρασκευά αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και τα συναρμόδια όργανα του πρώην Δήμου Ιαλυσού, ήδη δε του Δήμου Ρόδου, δεν προέβησαν, ως όφειλαν, εντός ευλόγου χρόνου στη συντέλεση της ρυμοτομικής απαλλοτριώσεως.
Από την 06.02.1971 η ιδιοκτησία παραμένει δεσμευμένη, με συνέπεια να μην μπορεί ο ιδιοκτήτης να απολαύσει τα οφέλη της, ούτε να την αξιοποιήσει κατά τον προορισμό της, κατά παράβαση των άρθρων 17 Συντ. και 1 ΠΠ της ΕΣΔΑ.
«Η Διοίκηση μη προβαίνοντας, ως όφειλε, εντός ευλόγου χρόνου στη συντέλεση της επίδικης ρυμοτομικής απαλλοτριώσεως, με την καταβολή σε εμένα της προβλεπόμενης αποζημίωσης, άλλως στην άρση αυτής μετά την πάροδο του υπόψη ευλόγου χρόνου, παρέλειψε οφειλόμενη νόμιμη ενέργεια, ήτοι παρανόμησε σε βάρος μου, διατηρώντας δεσμευμένη και άνευ οιασδήποτε εμπορικής αξίας και άνευ δυνατότητας χρήσης και αξιοποίησης αυτής κατά τον προορισμό της ως εντός σχεδίου αρτίου και οικοδομήσιμου οικοπέδου (οικοδόμηση, πώληση, μίσθωση) την επίδικη ιδιοκτησία μου», αναφέρει ο δικηγόρος.
Εξαιρετικό ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι με απόφαση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου ο Δήμος Ρόδου εντέλλεται να καταβάλει την αποζημίωση!
Την 26η Απριλίου 2013 η προαναφερόμενη υπηρεσία της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με έγγραφό της άνοιξε ουσιαστικά το δρόμο σε ιδιοκτήτες ακινήτων της Ιαλυσού να προσφύγουν κατά του Δήμου Ρόδου και να διεκδικήσουν ομοίως αποζημιώσεις.
Την 9η Δεκεμβρίου 2013 εκδικάστηκε κι άλλη προσφυγή του κ. Παρασκευά με την οποία ζήτησε την άρση της απαλλοτρίωσης. Εάν γίνει δεκτή θα επιβληθούν νέοι όροι δομήσεως στο επίδικο ακίνητο.
Το Διοικητικό Πρωτοδικείο Ρόδου στην απόφασή του, αφού τονίζει ότι παρήλθε χρονικό διάστημα περίπου 42 ετών χωρίς να έχει συντελεσθεί η κηρυχθείσα αναγκαστική απαλλοτρίωση, προσθέτει και τα εξής:
«Η πάροδος του χρονικού διαστήματος αυτού υπερβαίνει το εύλογο όριο δέσμευσης της ιδιοκτησίας, η δε περαιτέρω διατήρηση της εν λόγω επιβάρυνσης προσκρούει στις διατάξεις του Συντάγματος για την προστασία της ιδιοκτησίας. Κατόπιν αυτών, εφόσον, υπό τα παραπάνω δεδομένα, η δέσμευση της ιδιοκτησίας του προσφεύγοντος προσκρούει στις προστατευτικές της ιδιοκτησίας συνταγματικές διατάξεις, η άρση της επιβληθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης μετά την υποβολή του σχετικού αιτήματός του ήταν υποχρεωτική για τη Διοίκηση».
