Συνέντευξη
στη Μαρία Χονδρογιάννη
«Το όραμά μου είναι η προσέλκυση περισσότερων επισκεπτών στη Μεσαιωνική Πόλη. Οι τουρίστες θα πρέπει να μένουν ευχαριστημένοι και να μας διαφημίζουν στους υπόλοιπους επισκέπτες του νησιού. Για να μένουν ευχαριστημένοι οι τουρίστες θα πρέπει όμως να υπάρχει ευταξία. Στόχος όλων μας είναι η αύξηση των εσόδων.
Αν δεν ανεβάσουμε την κερδοφορία δεν θα κρατήσουμε τη συγκεκριμένη αγορά ζωντανή»
Αυτό δηλώνει, μεταξύ άλλων, σε συνέντευξή του στη «δ», ο πρόεδρος του Σωματείου Καταστηματαρχών Μεσαιωνικής Πόλης κ. Τάσος Μελετίου και υπογραμμίζει πως θα πρέπει να υπάρχει και ευταξία.
«Εμείς πριν από 20 χρόνια σε συνεργασία με την τότε δημοτική αρχή είχαμε προχωρήσει στην έκδοση κανονισμού λειτουργίας της Μεσαιωνικής Πόλης ο οποίος θα πρέπει τώρα να αναθεωρηθεί. Η διεξαγωγή ελέγχων δεν είναι δική μας υπόθεση. Μπορούμε να ζητήσουμε από τους αρμόδιους φορείς να εφαρμόσουν τους νόμους για την άγρα πελατών, την επαιτεία και τις καταλήψεις κοινοχρήστων χώρων», τονίζει ο κ . Μελετίου.
Σε ερώτηση σχετικά με τη φετινή τουριστική σεζόν, ο κ. Μελετίου δηλώνει πως δεν εξελίχθηκε καλά.
«Δεν πήγε καλά η σεζόν για τους επιχειρηματίες της περιοχής. Αν κάποιος περιηγηθεί στην Μεσαιωνική Πόλη θα διαπιστώσει ότι ήδη αρκετά καταστήματα είναι προς ενοικίαση. Αυτό σημαίνει πως αρκετά ακίνητα θα αλλάξουν χέρια. Αρκετοί επιχειρηματίες φεύγουν από την περιοχή γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν παράλογες απαιτήσεις», τονίζει ο κ. Μελετίου.
Η συνέντευξη του κ. Τάσου Μελετίου, αναλυτικά:
• Αναλάβατε την προεδρία στο Σωματείο Καταστηματαρχών της Μεσαιωνικής Πόλης σε μια εποχή κρίσιμη. Ποιοί ήταν οι λόγοι;
Πραγματοποιήθηκαν εκλογές για την ανάδειξη νέας διοίκησης. Τα μέλη του νέου διοικητικού συμβουλίου μου ζήτησαν να αναλάβω τα καθήκοντα του προέδρου στο Σωματείο Καταστηματαρχών Μεσαιωνικής Πόλης και δέχθηκα. Δεν υπήρχε άλλος λόγος.
• Ποιοι είναι οι στόχοι που έχετε θέσει για τη Μεσαιωνική Πόλη;
Πριν φθάσω στους στόχους θα αναφερθώ σε κάποια ζητήματα που αφορούν τη Μεσαιωνική Πόλη. Η σεζόν που πέρασε δεν ήταν και η καλύτερη των τελευταίων ετών. Δημιουργήθηκαν αρκετά προβλήματα. Να μην ξεχνάμε και τα capital controls. Επίσης δεν αφίχθησαν στη Ρόδο τουρίστες υψηλού οικονομικού επιπέδου. Η κίνηση στη Μεσαιωνική Πόλη παρουσίασε αύξηση μόνο τον Αύγουστο. Από τα τέλη Σεπτεμβρίου και μέχρι τη λήξη της σεζόν τα καταστήματα στην οδό Σωκράτους έκλειναν πριν από τις 22.00.
• Άρα η σεζόν δεν πήγε καλά για τους επιχειρηματίες της Μεσαιωνικής Πόλης;
Δεν πήγε καλά η σεζόν για τους επιχειρηματίες της περιοχής. Αν κάποιος περιηγηθεί στην Μεσαιωνική Πόλη θα διαπιστώσει ότι ήδη αρκετά καταστήματα είναι προς ενοικίαση. Αυτό σημαίνει πως αρκετά ακίνητα θα αλλάξουν χέρια. Αρκετοί επιχειρηματίες φεύγουν από την περιοχή γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν παράλογες απαιτήσεις.
• Ζητούν πολύ υψηλά ενοίκια;
Ναι, ζητούν πολύ υψηλά μισθώματα. Οι επιχειρηματίες δεν μπορούν να εξασφαλίσουν πλέον αυτά τα χρήματα. Το κόστος λειτουργίας των επιχειρήσεων είναι πολύ μεγάλο. Με δυσκολία εξασφαλίζονται τα απαραίτητα κονδύλια.
• Οι επιχειρήσεις στη Μεσαιωνική Πόλη στηρίζονται και στο θαλάσσιο τουρισμό. Πήγε καλά φέτος ο συγκεκριμένος τομέας και τι θα πρέπει να γίνει στο εξής;
Εξελίχθηκε καλά ο θαλάσσιος τουρισμός. Δεν υπήρξαν όμως σημαντικά οικονομικά οφέλη από τους κατάπλους των μεγάλων κρουαζιεροπλοίων στη Ρόδο. Να μην ξεχνάμε πως καταπλέουν και σε λιμάνια ανταγωνιστικών προορισμών. Επίσης τα περισσότερα διαθέτουν καταστήματα από τα οποία οι τουρίστες μπορούν να αγοράσουν ό,τι επιθυμούν. Η αγορά της Μεσαιωνικής Πόλης δεν είχε τα αναμενόμενα αποτελέσματα από το θαλάσσιο τουρισμό.
• Μπορεί να δοθεί λύση στο συγκεκριμένο ζήτημα;
Εμείς στοχεύουμε στην προσέλκυση περισσότερων τουριστών στη Μεσαιωνική Πόλη. Γνωρίζουμε πως δημιουργούνται συνεχώς νέες ξενοδοχειακές μονάδες στη Νότια Ρόδο και άλλα σημεία του νησιού. Είναι πλέον δύσκολο για τους τουρίστες να έρχονται στο κέντρο. Αυτοί που έχουν οικονομική άνεση ενοικιάζουν αυτοκίνητα και επισκέπτονται την πόλη. Όμως δεν υπάρχουν θέσεις στάθμευσης για αυτούς και έτσι φεύγουν. Εμείς προσπαθούμε να αντιμετωπίσουμε το κυκλοφοριακό και το πρόβλημα της έλλειψης χώρων στάθμευσης. Αυτός ήταν ο λόγος που επισκεφθήκαμε πριν λίγες ημέρες το δήμαρχο κ. Φώτη Χατζηδιάκο. Του θέσαμε όλα τα ζητήματα που μας απασχολούν. Μας ενημέρωσε πως η διοίκηση της ΔΕΣ ΡΟΔΑ έχει παραγγείλει έξι νέα λεωφορεία. Η αγορά τους όμως είναι ακόμη στον αέρα εξαιτίας της κατάσχεσης στην οποία έχουν προχωρήσει οι εργαζόμενοι της επιχείρησης. Στόχος της δημοτικής αρχής είναι η αγορά και πέντε μίνι μπας. Με αυτά θα μεταφέρονται στο κέντρο οι οδηγοί που θα παρκάρουν τα αυτοκίνητά τους σε χώρο στάθμευσης ο οποίος θα δημιουργηθεί στην Ακαντιά. Το μέτρο είχε εφαρμοσθεί επί θητείας του κ. Γιώργου Γιαννόπουλου. Δεν είχε όμως τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Τα αναφέραμε αυτά στο δήμαρχο και δεσμεύθηκε πως θα εκπονηθεί μελέτη και θα αντιμετωπιστούν όλα τα προβλήματα.
• Θα συμβάλει στην τόνωση της τουριστικής κίνησης στη Μεσαιωνική Πόλη η λειτουργία της νέας μαρίνας Ρόδου; Θα αναπτυχθεί συνεργασία μεταξύ του σωματείου και της διοίκησης της εταιρείας που διαχειρίζεται τη συγκεκριμένη υπόδομή;
Σε σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 27 Νοεμβρίου στο Δήμο ο εκπρόσωπος της εταιρείας κ. Χαρίσης μας ενημέρωσε ότι στη μαρίνα έδεσαν περισσότεροι από 700 θαλαμηγοί και γιοτ. Για το 2016 έχουν γίνει κρατήσεις για περισσότερα σκάφη. Η Μεσαιωνική Πόλη θα είναι ένας από τους προορισμούς που θα επισκέπτονται οι τουρίστες που θα αφικνούνται στη Ρόδο με θαλαμηγούς και γιότ.
• Με αφορμή τη συμμετοχή της Ρόδου στην τουριστική έκθεση που θα πραγματοποιηθεί στη Σμύρνη στο διάστημα από τις 10 έως τις 13 Δεκεμβρίου ποια είναι η άποψή σας για τη συγκεκριμένη αγορά;
Η τουριστική αγορά της Τουρκίας είναι πολύ καλή και για τη Μεσαιωνική Πόλη. Οι επισκέπτες από τη γειτονική χώρα είναι καλοί πελάτες και αφήνουν πολλά χρήματα. Πρέπει να υλοποιηθούν ενέργειες για την αύξηση των αφίξεων από την Τουρκία. Η συμμετοχή στην τουριστική έκθεση που θα πραγματοποιηθεί στη Σμύρνη θα δώσει την ευκαιρία στους εκπροσώπους της ΤΑ και στους επιχειρηματίες να προβάλουν τη Ρόδο.
• Ποιες είναι οι επιπτώσεις από την κατάργηση των μειωμένων συντελεστών του ΦΠΑ;
Δεν είδαμε ακόμη τα αποτελέσματα από την εφαρμογή της συγκεκριμένης απόφασης. Οι επιχειρηματίες δεν προχώρησαν σε αλλαγές τιμών στα προϊόντα που διέθεταν. Η διαφορά όμως θα είναι μεγάλη. Να μην ξεχνάμε πως τα περισσότερα από τα είδη που διατίθενται στην τουριστική αγορά εισάγονται από το εξωτερικό. Αν κάνουμε τους σχετικούς υπολογισμούς θα καταλάβουμε και τις αυξήσεις που πρέπει να γίνουν.
• Ποιο είναι το όραμά σας για τη Μεσαιωνική Πόλη;
Το όραμά μου είναι η προσέλκυση περισσότερων επισκεπτών στην περιοχή. Οι τουρίστες θα πρέπει να μένουν ευχαριστημένοι και να μας διαφημίζουν στους υπόλοιπους επισκέπτες του νησιού. Για να μένουν ευχαριστημένοι οι τουρίστες θα πρέπει όμως να υπάρχει ευταξία. Στόχος όλων μας είναι η αύξηση των εσόδων.
Αν δεν ανεβάσουμε την κερδοφορία δεν θα κρατήσουμε τη συγκεκριμένη αγορά ζωντανή.
• Δεν θα πρέπει να αντιμετωπιστούν και προβλήματα που δημιουργούνται εξαιτίας της ελλιπούς αστυνόμευσης, όπως για παράδειγμα η άγρα πελατών;
Αυτά δεν είναι δικά μας θέματα. Εμείς πριν από 20 χρόνια σε συνεργασία με την τότε δημοτική αρχή είχαμε προχωρήσει στην έκδοση κανονισμού λειτουργίας της Μεσαιωνικής Πόλης ο οποίος θα πρέπει τώρα να αναθεωρηθεί. Η διεξαγωγή ελέγχων δεν είναι δική μας υπόθεση. Μπορούμε να ζητήσουμε από τους αρμόδιους φορείς να εφαρμόσουν τους νόμους για την άγρα πελατών, την επαιτεία και τις καταλήψεις κοινοχρήστων χώρων. Εφαρμογή των κανονισμών και διεξαγωγή ελέγχων χρειάζεται.
