Ο Δήμος Ρόδου υποχρεώθηκε να καταβάλει καθυστερούμενα μισθώματα στον Ιερό Ναό Εισοδίων Θεοτόκου Κοσκινού

Απόγραφο της υπ’ αρίθμ. 295/2022 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου που εκδόθηκε με την ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών κοινοποίησε στον Δήμο Ρόδου ο Ιερός Ναός Εισοδίων Θεοτόκου Κοσκινού που διεκδίκησε δικαστικώς την καταβολή καθυστερούμενων μισθωμάτων!
Με την απόφαση του δικαστηρίου υποχρεώθηκε ο Δήμος Ρόδου να καταβάλει στον Ιερό Ναό το συνολικό ποσό των 5.221,44 ευρώ.
Με το από 1 Νοεμβρίου 2006 Ιδιωτικό Συμφωνητικό Μίσθωσης Ακινήτου ο Ιερός Ναός εκμίσθωσε στον τότε Δήμο Καλλιθέας (τον οποίο διαδέχθηκε ο εναγόμενος) ένα ενιαίο ακίνητο αποτελούμενο από ισόγειο χώρο και χώρο του α’ ορόφου, συνολικής επιφάνειας 500 μ2, που βρίσκεται επί οικοδομής ανεγερθείσας επί της κτηματολογικής μερίδας 627 γαιών Κόσκινού και κείται στην πλατεία του νέου Δημοτικού Σχολείου της τοπικής κοινότητας Κόσκινού του Δήμου Ρόδου.
Αρχικά το ετήσιο μίσθωμα είχε ορισθεί στο ποσό των 12.000 € καταβαλλόμενο με τη λήξη κάθε εξαμήνου.
Κατόπιν προφορικών συμφωνιών μεταξύ του Ιερού Ναού και του Δήμου Ρόδου, το μίσθωμα μειώθηκε σταδιακά και από 1 Ιανουαρίου 2015 ορίσθηκε στο ετήσιο ποσό των 8.951,04 €.
Τον μήνα Ιούλιο του έτους 2017, συμφώνησαν με τον Δήμο Ρόδου και όρισαν το μίσθωμα μηνιαίο, στο ποσό των 745,92 € καταβαλλόμενο εντός των πέντε πρώτων ημερών εκάστου μισθωτικού μήνα, αρχής γενομένης από 1 Ιουλίου 2017.
Η μίσθωση είχε ορισθεί δωδεκαετής, αρχόμενη την 1 Νοεμβρίου 2006 και λήγουσα κατά τη σύμβαση την 31 Οκτωβρίου 2018.
Πλην όμως, μετά την ανωτέρω καταληκτική της μίσθωσης ημερομηνία, ο Δήμος Ρόδου δεν απέδωσε το μίσθιο, αλλά παρέμεινε στη χρήση του, χωρίς να εναντιωθεί ο Ιερός Ναός.
Με αυτόν τον τρόπο η μίσθωση μετατράπηκε σιωπηρώς σε μίσθωση αορίστου χρόνου.
Αν και ο Δήμος Ρόδου χρησιμοποιεί το μίσθιο ακίνητο ανενόχλητα, δεν έχει καταβάλει, αδικαιολόγητα, από καθαρή δυστροπία και κατά παράβαση των νόμιμων και συμβατικών υποχρεώσεων του, τα μισθώματα για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο του έτους 2018 και Ιανουάριο, Φεβρουάριο, Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο του έτους 2019, ήτοι το συνολικό ποσό των 5.221,44 € και αρνείται παράνομα και αντισυμβατικά την καταβολή των οφειλομένων, παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις του Ιερού Ναού.
Σημειώνεται ότι έχει υπογραφεί νέα μίσθωση ενώ το ύψος των μισθωμάτων που οφείλονται από την χρήση του ακινήτου είναι πολλαπλάσια.
Ο Ιερός Ναός εκπροσωπήθηκε από τον δικηγόρο κ. Αγγελο Μπόνη.