Με απόφαση, που εξέδωσε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, απορρίφθηκε το αίτημα, μιας κατοίκου της Ρόδου, για την έκδοση προσωρινής διαταγής με την οποία θα απαγορεύεται η έξωση της από τα κυλικεία του Γενικού Νοσοκομείου Ρόδου.
Η μισθώτρια είχε ζητήσει εξάλλου να απαγορευθεί η διενέργεια νέου διαγωνισμού για την εκμίσθωση τους, καταγγέλλοντας την διαδικασία που ακολουθείται «φωτογραφική» για τον αποκλεισμό της.
Όπως έγραψε η «δημοκρατική» η αιτούσα εκμεταλλεύεται από το έτος 2000, μετά από διαγωνισμό, τα κυλικεία στο Γενικό Νοσοκομείο Ρόδου και συγκεκριμένα οικήματα που βρίσκονται στο χώρο υποδοχής και στο χώρο τον τακτικών Εξωτερικών Ιατρείων του Νοσοκομείου, συνολικής επιφάνειας 83 τμ (συμπεριλαμβανομένης και αποθήκης 9 τμ και 12 τμ αντίστοιχα), αντί μηνιαίου μισθώματος 5.050.000 δραχμών.
Μετά από σταδιακές αναπροσαρμογές, το μίσθωμα σήμερα ανέρχεται στο ποσό των 19.141,32 ευρώ.
Ασκησε αγωγή για την μείωση του μισθώματος η οποία απερρίφθη με απόφαση του Εφετείου Δωδεκανήσου.
Κατά το διάστημα της συγκεκριμένης επιδικίας προέκυψαν, όπως υποστηρίζει, οικονομικές διαφορές, που αφορούν οφειλόμενα υπόλοιπα μισθωμάτων, τα οποία μέχρι τώρα προσπαθεί να αποπληρώνει τμηματικά.
Το νοσοκομείο με έγγραφο του, μετά την έκδοση της απόφασης του Εφετείου, την κάλεσε σε άμεση εξόφληση του ποσού των 29.938,96 ευρώ πλέον ποσού 1396,02 ευρώ καθώς και των τόκων ποσού 825,44 ευρώ και 37,58 ευρώ για κάθε ένα από τα μίσθια αντίστοιχα.
Διαφώνησε με τον υπολογισμό των τόκων και ζήτησε εύλογο χρόνο εξόφλησης του πραγματικού και νόμιμου υπολοίπου του συνολικού ποσού των μισθωμάτων.
Υποστηρίζει, ότι δεν έλαβε απάντηση και ότι της ζητείται η καταβολή άμεσα του συνολικού ποσού των 375.017,97 ευρώ.
Στα πλαίσια της αντιδικίας την 28η Ιουνίου 2016 ο αναπληρωτής διοικητής του Γενικού Νοσοκομείου Ρόδου κ. Σταμάτιος Βασιλειάδης, απέστειλε στην μισθώτρια το ακόλουθο έγγραφο.
«Σε σχετικό έλεγχο που διενεργήθηκε χθες και σήμερα διαπιστώθηκε ότι το εκμισθούμενο κατάστημα (μίνι μάρκετ) ήταν κλειστό, γεγονός που αποδεικνύει την μη τήρηση των συμβατικών σας υποχρεώσεων όπως αυτές ορίζονται σύμφωνα με το άρθρο 3 της συναφθείσας σύμβασης με αποτέλεσμα τη μη εξυπηρέτηση των νοσηλευομένων, των επισκεπτών καθώς και του προσωπικού του Νοσοκομείου.
Επιπλέον έχουμε επανειλημμένα πληροφορηθεί ότι το εν λόγω κατάστημα είναι συνήθως; κλειστό ακόμη και κατά τις πρωινές ώρες, με αποτέλεσμα να καταστρατηγείται ένας από τους βασικούς σκοπούς της συναφθείσας μίσθωσης (εξυπηρέτηση πολιτών κλπ) που είναι και ουσιώδης όρος της σύμβασης.
Μετά τα παραπάνω σας καλούμε να λειτουργήσετε- ανοίξετε άμεσα το mini market που διατηρείται τώρα κλειστό καθ’ όλο το 24ωρο, διότι στην αντίθετη περίπτωση θα προβούμε στις προβλεπόμενες από τη σύμβαση και τη νομοθεσία διαδικασίες.
Τέλος και με την ευκαιρία αυτή, σας καθιστούμε σαφές ότι είσθε υποχρεωμένη να μας αποδώσετε τον χώρο και τα κλειδιά του κυλικείου, στα αρμόδια όργανα (επιτροπή) του Νοσοκομείου, πράγμα που αρνηθήκατε να πράξετε στις 27/6/2016 και 28/6/2016 , αν και η σύμβαση σας ήδη έχει λήξει από 26/6/2016, γεγονός που γνωρίζατε και σας είχαμε υπενθυμίσει και με τα υπ’αριθμ. 12634/27-5-2016 και 15195/24-6-2016 έγγραφα μας ( που σας επιδώσαμε με δικαστικό επιμελητή) με αποτέλεσμα να συνεχίζετε να χρησιμοποιείται επ’ ωφελεία σας, αυθαίρετα και καταχρηστικά, ως επαγγελματική σας στέγη (κυλικείο) το συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται στο ισόγειο του Νοσοκομείου.
Διαμαρτυρόμαστε για την παραπάνω συμπεριφορά σας, εκφράζουμε την έντονη αντίρρηση μας για τη συνέχιση χρήσης και κατοχής του ακινήτου μας (χώρος του κυλικείου), αν και έχει λήξει η μεταξύ μας σύμβαση, και σας καλούμε εκ νέου να εκκενώσετε και παραδώσετε τον χώρο και τα κλειδιά του κυλικείου του Νοσοκομείου ΑΜΕΣΑ και χωρίς περαιτέρω κωλυσιεργίες».
Μετά την έκδοση της προσωρινής διαταγής η μισθώτρια ζήτησε εγγράφως δίμηνη προθεσμία για να εκκενώσει τους χώρους.
Καμιά προσωρινή διαταγή για το κυλικείο του Νοσοκομείου
