Τη δυνατότητα έκδοσης ειδικής πράξης κατεδάφισης με απόφαση των υπουργών Εσωτερικών και Περιβάλλοντος για τέσσερις κατηγορίες αυθαιρέτων προβλέπει η τελική νομοθετική ρύθμιση, που ψηφίστηκε προχθές, ως άμεσης εφαρμογής.
Μετά την ψήφιση της τροπολογίας στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου μεταφέρεται η «καυτή πατάτα» της άμεσης υλοποίησης 76 τελεσίδικων πρωτοκόλλων κατεδάφισης στο νησί της Ρόδου!!
Εντύπωση προκαλεί μάλιστα ότι ενώ εκκρεμούσε η ψήφιση της εν λόγω τροπολογίας δόθηκε έγγραφη εντολή στην δημοτική κοινότητα Κοσκινού για την κατεδάφιση 4 καντινών στον κόλπο της Καλλιθέας!
Ο πρόεδρος της δημοτικής κοινότητας κ. Ν. Μανωλάγκας ενημέρωσε χθες τον δήμαρχο Ρόδου κ. Φώτη Χατζηδιάκο για τις δικές του ενέργειες.
Πιο συγκεκριμένα με τις νέες ρυθμίσεις παρέχεται στους υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εσωτερικών η δυνατότητα έκδοσης πράξης κατεδάφισης κατά παράλληλη άσκηση αρμοδιότητας με τις αρχές της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Η δυνατότητα αυτή παρέχεται για την άμεση κατεδάφιση:
– αυθαιρέτων περιφράξεων σε ζώνη πλάτους 500 μέτρων από το όριο αιγιαλού η οποία εμποδίζει την ακώλυτη πρόσβαση στην ακτή (κατά παράβαση των διατάξεων του άρθρου 23 του νόμου 1337/83)
– αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών σε δάση και δασικές εκτάσεις που καταστράφηκαν συνεπεία πυρκαγιάς και έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες (σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 38 του νόμου 998/1979)
– αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών σε περιοχές που περιλαμβάνονται σε οριοθετημένα ρέματα και βρίσκονται εντός Ζώνης Δυνητικού Κινδύνου Πλημμύρας.
– ετοιμόρροπων οικοδομών.
Η έκθεση αυτοψίας συντάσσεται κατόπιν ελέγχου των Επιθεωρητών Δόμησης του Σώματος Επιθεώρησης της Ειδικής Γραμματείας του Σώματος Επιθεωρητών και ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις είναι προσωρινού χαρακτήρα και αποσκοπούν στην κατεπείγουσα αντιμετώπιση των διοικητικών δυσλειτουργιών της υφιστάμενης διαδικασίας κατεδάφισης αυθαιρέτων.
Οι δυσλειτουργίες αυτές αντιμετωπίζονται κατά μόνιμο τρόπο και με τη συγκρότηση των Υπηρεσιών Ελέγχου Δόμησης. Δηλαδή των Τοπικών Παρατηρητηρίων του νόμου 4495 2017, η οποία πρόκειται να υλοποιηθεί εντός του έτους με την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος.
Κατά της πράξης κατεδάφισης είναι δυνατή η άσκηση αίτησης ακύρωσης ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, μετά δε το πέρας δεκαπέντε ημερών από την κοινοποίηση της πράξης κατεδάφισης στον ενδιαφερόμενο, αυτή είναι άμεσα εκτελεστή.
Στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου εκκρεμούν σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες δύο ογκώδεις φάκελοι με τελεσίδικα πρωτόκολλα αυθαιρέτων.
Ο ένας περιλαμβάνει 56 αυθαίρετα κτίσματα, που βρίσκονται στον αιγιαλό και σε προστατευόμενες περιοχές στο νησί της Ρόδου, εκ των οποίων τα 3 έχουν ήδη απομακρυνθεί.
Για τα υπόλοιπα εκκρεμούν πρωτόκολλα κατεδάφισης, ακόμη και από το έτος 1997.
Σημειώνεται ότι η Αποκεντρωµένη Διοίκηση Αιγαίου ζήτησε τον Ιούλιο του 2012 την υλοποίηση 23 αµετάκλητων πρωτοκόλλων κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών που εκκρεµούν από τα έτη 1993 – 1995, λίγες µέρες µάλιστα µετά την έκδοση ανάλογης απόφασης για την κατεδάφιση µεζονετών που κατασκευάστηκαν σε δηµόσια έκταση, που αφαιρέθηκε από την ιδιοκτησία του δηµοσίου µε τη χρήση ανυπόστατων αποφάσεων εκποίησής της, στα Κοσκινού!
Τα 23 πρωτόκολλα κατεδάφισης αφορούν, όπως έγινε γνωστό, εξοχικές κατοικίες και επαγγελµατικούς χώρους, που ανεγέρθηκαν σε δασικές εκτάσεις του δηµοσίου τη δεκαετία του 80′ έως και το έτος 1995 στην περιοχή των «Στεγνών» Αρχαγγέλου αλλά και σε ακίνητα σε δασικές εκτάσεις στην Κρεµαστή, στο Παραδείσι και στη Νότια Ρόδο.
Η ΛΙΣΤΑ
ΜΕ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ
Στη λίστα με τα αυθαίρετα περιλαμβάνονται:
-Ακίνητο εμβαδού 49 τ.μ. στην παραλία του Παραδεισίου.
-Κιόσκια συνολικού εμβαδού 119,50 τ.μ. στην παραλιακή περιοχή Ισια Μίσι, στην Ιαλυσό.
-Κτίσμα 20,40 τ.μ. με αύλειο χώρο 27 τ.μ. στην παραλία Καστρί, του Φαληρακίου.
-Προβλήτα 150 τ.μ. στην περιοχή Πεκίνι, στην Ιαλυσό.
-Κατάληψη 3.301 τ.μ. στην παραλία των Κολυμπίων.
-Κατάληψη 5.365,10 τ.μ. στην παραλία των Κολυμπίων.
-Κτίσματα 147,6 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Κτίσματα 107,73 τ.μ., στέγαστρο 20,40 τ.μ., αυλή 46,80 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Διώροφο κτίσμα επιφάνειας 176 τ.μ. και βεράντες 27 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Κτίσματα 64,77 τ.μ. και στεγασμένη τζαμαρία 61,50 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Κτίσματα 143,62 τ.μ. και στέγαστρο 113,68 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Διώροφο κτίσμα 42,25 τ.μ. και αυλή 64,20 τ.μ. στην παραλία του Φαληρακίου.
-Κτίσματα 122,60 τ.μ., πέργκολα 38 τ.μ. και περίφραξη 39,50 τ.μ. στην παραλία των Στεγνών.
-Κτίσμα 73,50 τ.μ., πέργκολα 18 τ.μ. και αυλές 216,75 τ.μ. στην παραλία των Στεγνών.
-Κτίσματα 26,23 τ.μ., πέργκολα 10 τ.μ., αυλή 21,70 τ.μ. και τοιχίου 10 τ.μ. στην παραλία των Στεγνών.
-Κτίσμα 37 τ.μ., πέργκολα 15,43 τ.μ. και αυλή 5,53 τ.μ. στην παραλία της Απολακκιάς.
-Κατάληψη 2.000 τ.μ. στην παραλία των Πεύκων.
-Ξύλινο κτίσμα 12 τ.μ., κτίσμα 20,75 τ.μ. και πέργκολες 149 τ.μ. στην παραλία Αντονι Κουίν.
-Καντίνα 15 τ.μ., πέργκολα 171,92 τ.μ. στην περιοχή Νερά Καλλιθέας.
-Καταπάτηση 323 τ.μ. στην περιοχή Νερά Καλλιθέας.
-Κτίσμα 20,58 τ.μ., πέργκολα 15,60 τ.μ., δάπεδο 61,20 τ.μ. στην παραλία του Κιοταρίου.
-Κτίσμα 32 τ.μ., δάπεδο 112 τ.μ. και περίφραξη 40,60 τ.μ. στην παραλία των Στεγνών.
-Περίφραξη 150 τ.μ. στην παραλία της Κρεμαστής.
-Οίκημα 75 τ.μ., πέργκολα 25 τ.μ., σιδερένια βάση 25 τ.μ. και περίφραξη 200 τ.μ. στην παραλία της Κρεμαστής.
-Κτίσμα 45 τ.μ., πέργκολα 39 τ.μ., περίφραξη 1,5 μ και διάδρομος 51 τ.μ. στην περιοχή Καστρί Φαληρακίου.
-Κτίσμα 126 τ.μ., λοιπές κατασκευές 7.890 τ.μ. στην παραλία Αμμουδιές, στα Κοσκινού.
-Ξύλινο κτίσμα 21,20 τ.μ., δάπεδο 180,50 τ.μ. στην παραλία Ιαλυσού.
-Κατάληψη με κατασκευές εμβαδού 607,84 τ.μ. στην παραλία Κρασοπένια, Νότιας Ρόδου.
-Κτίσμα 106 τ.μ., πλακόστρωτο 500 τ.μ. και παρτέρια 105,20 τ.μ. στην παραλία Καστράκι Καλλιθέας.
-Δάπεδο 41 τ.μ. στην παραλία Κρεμαστής.
-Κτίσμα 25 τ.μ. και δάπεδο 29,16 τ.μ. στην παραλία Κρεμαστής.
-Σιδεροκατασκευές 139,84 τ.μ. στην παραλία Κρεμαστής.
-Κτίσμα 81 τ.μ. στην παραλία της Τσαμπίκας.
-Κτίσματα 14,52 τ.μ. στην παραλία Κρεμαστής.
-Πέργκολα 52 τ.μ., διάδρομος 321 τ.μ. και τοιχία 214 τ.μ. στην παραλία Βόδι, στην Καλλιθέα.
-Ξύλινες κατασκευές 83,12 τ.μ., ξύλινα δάπεδα 65,28 τ.μ. στην παραλία του Έλλη.
-Κατάληψη εμβαδού 1.610 τ.μ. στην ακτή Κανάρη.
-Κατάληψη εμβαδού 4.941 τ.μ. στις πηγές Καλλιθέας.
-Σιδεροκατασκευές 25 τ.μ., σκιάδα 95 τ.μ. και μικροκατασκευές 49 τ.μ. στην παραλία Κοσκινού.
-Καταπάτηση 151 τ.μ. στην παραλία Νερά Καλλιθέας.
-Καντίνα 28,88 τ.μ., αυλή 126,61 τ.μ. στην παραλία Καθαρά Φαληρακίου.
-Κτίσματα 44,07 τ.μ., δάπεδο 144,32 τ.μ. και κτίσματα από πολυεστέρα 26,66 τ.μ. στην παραλία Τραγανού.
-Κτίσματα 80 τ.μ. στην παραλία Ιαλυσού.
-Κτίσματα 120 τ.μ. στην παραλία Κολυμπίων.
-Κτίσμα 37,50 τ.μ. στην περιοχή Σφουγγάρια Αρχαγγέλου.
-Κτίσματα 111,15 τ.μ., δάπεδο 324,35 τ.μ. στο Φαληράκι.
-Πέργκολες 101 τ.μ., σκαλοπάτια 202 τ.μ. στην περιοχή Θεοτόκος, Κολυμπίων.
-Κτίσματα 171,46 τ.μ. στην παραλία Χαρακίου.
-Καταπάτηση εμβαδού 2.440 τ.μ. στην παραλία Καθαρά Φαληρακίου.
-Κτίσμα 72,16 τ.μ., πέργκολα 71 τ.μ. στην παραλία Λαγκώνας Καστρί Φαληρακίου.
-Κτίσματα 283,59 τ.μ. στην παραλία Αφάντου.
-Κτίσματα 400 τ.μ. στην παραλία Αρχαίας Καμείρου στη θέση Βρύση.
-Κτίσμα 80,54 τ.μ., πέργκολα 206 τ.μ. και τσιμεντένιος υπαίθριος χώρος 85,75 τ.μ. στην παραλία Γενναδίου, θέση Καρσοπινία.
-Κτίσμα 316,21 τ.μ., τσιμεντοστρώσεις 243,26 τ.μ. στην παραλία Γενναδίου, θέση Καρσοπινία.
-Κτίσματα 630,39 τ.μ. στην παραλία Γενναδίου, θέση Καρσοπινία.
-Κτίσματα 265,56 τ.μ., δεξαμενή 8,80 τ.μ. και τσιμεντοστρώσεις 521,38 τ.μ. στην παραλία Γενναδίου, θέση Καρσοπινία.
