Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με αίτηση ασφαλιστικών μέτρων κατά ανώνυμης εταιρείας της Ρόδου, προσέφυγε η «doValue Greece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις» για την μείωση στο μισό της αξίας του ακινήτου στο οποίο στεγάζεται ο ΕΦΚΑ επί της εθνικής οδού Ρόδου – Λίνδου μετά από δύο άγονες προσπάθειες εκπλειστηρίασής του.
Η υπόθεση απασχόλησε προχθές το δικαστήριο.
Εις βάρος της ανώνυμης εταιρείας έχουν εκδοθεί διαταγές πληρωμής για ποσό 2.753.407,59 €, εντόκως του μεν κεφαλαίου από 22.09.2015, των δε τόκων, κεφαλαιοποιουμένων και ανατοκιζομένων, ανά εξάμηνο και μέχρις ολοσχερούς εξοφλήσεως.
Υπήρξε επίσπευση της τράπεζας Eurobank Ergasias A.E. και επεβλήθη αναγκαστική κατάσχεση κατά της οφειλέτιδος σε δύο ακίνητα στα οποία στεγάζεται, όπως προαναφέρθηκε, ο ΕΦΚΑ και συγκεκριμένα τριώροφο επαγγελματικό κτήριο με 2 υπόγεια.
Τα ακίνητα αυτά εκτιμήθηκαν από δικαστική επιμελήτρια, σύμφωνα με την από 18 Ιανουαρίου 2017 έγγραφη εκτίμηση που της παρέδωσε η εκτιμήτρια εταιρεία “Eurobank Υπηρεσίες Ακινήτων Α.Ε.”, που περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών και τηρείται στη Δ/νση Οικονομικού Συντονισμού και Μακροοικονομικών Προβλέψεων της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών, ως εξής: α) το ένα αντί του ποσού των 815.560,61 € και το άλλο αντί του ποσού των 2.718.535,37 €.
Για τα ακίνητα αυτά ορίστηκε ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για τις 19 Ιουνίου του έτους 2019 και ορίστηκε ως τιμή πρώτης προσφοράς, το ποσό των 3.534.095,98 €.
Ο ως άνω οριζόμενος για τις 19-06-2019 ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διενεργήθηκε και απέβη άγονος.
Εν συνεχεία διενεργήθηκε και δεύτερος διαγωνισμός που απέβη ομοίως άγονος.
Η «doValue Greece» διατείνεται πως η παντελής έλλειψη ενδιαφέροντος πλειοδοτών στους προηγούμενους δύο πλειστηριασμούς οι οποίοι απέβησαν άγονοι (στις 19-06-2019, 26-02-2020), καθιστά βέβαιο ότι εμμένοντας στην ίδια τιμή πρώτης προσφοράς του εν τοις πράγμασι ενιαίου εκπλειστηριαζόμενου ως άνω ακινήτου, η οποία σε καμία περίπτωση δεν συνάδει με την πραγματική αξία αυτών, δεν πρόκειται να παρουσιασθεί κανένας ενδιαφερόμενος πλειοδότης.
Ζητά έτσι να γίνει νέος πλειστηριασμός του ενιαίου ακινήτου με μειωμένη πλέον την τιμή πρώτης προσφοράς και πιο συγκεκριμένα να ορισθεί η τιμή πρώτης προσφοράς στο συνολικό ποσό των 2.850.000 €.
Με την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων ζητείται να διαταχθεί με απόφαση του δικαστηρίου, η διενέργεια νέου πλειστηριασμού, μέσα σε 30 ημέρες από της καταθέσεως της εκδοθησόμενης απόφασης στον υπάλληλο του πλειστηριασμού, των ακινήτων με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 2.850.000 €.
Την ανώνυμη εταιρεία εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Μηνάς Τσέρκης και την εισπρακτική εταιρεία ο δικηγόρος κ. Γιάννης Κούκουλας.
Επιδιώκεται να εκπλειστηριαστεί για 2,8 εκατ. ευρώ το ακίνητο στο οποίο στεγάζεται ο ΕΦΚΑ Ρόδου
