Ξεπέρασαν τις 240.000 σε 11 μήνες οι δηλώσεις αυθαιρέτων με τον νέο νόμο. Ετσι οι δηλώσεις πολεοδομικών παρανομιών από το 2009 έως σήμερα πλησιάζουν πλέον τα 2 εκατομμύρια, με τις εισπράξεις μέσω προστίμων να ξεπερνούν τα 3 δισ. ευρώ. Οσο για την εν ισχύι ρύθμιση, την προσεχή Τρίτη παύει να ισχύει η έκπτωση του 20% για τις νέες δηλώσεις και οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να αρκεστούν σε έκπτωση 10%, εκτός βέβαια αν το υπουργείο Περιβάλλοντος αποφασίσει να δοθεί δεύτερη παράταση.
Με αφορμή τη λήξη της πρώτης προθεσμίας του νόμου, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας έδωσε, χθες, στη δημοσιότητα στοιχεία για τις δηλώσεις αυθαιρέτων έως το τέλος Σεπτεμβρίου. Ετσι, λοιπόν, στους 11 μήνες ισχύος του ν. 4495/17 έχουν δηλωθεί συνολικά 244.397 πολεοδομικές παρανομίες, εκ των οποίων το μεγαλύτερο μέρος (104.788) είναι στο «προκαταρκτικό» στάδιο της διαδικασίας, χωρίς να έχει καταβληθεί ακόμα παράβολο ή δόση προστίμου. Αντίθετα, ο αριθμός των αυθαιρέτων που έχουν νομιμοποιηθεί πλήρως είναι πολύ μικρός, μόλις 14.735 (οι υπόλοιπες δηλώσεις βρίσκονται σε διάφορα στάδια της διαδικασίας. Τα έσοδα από τον ν. 4495/17 είναι 132,9 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το ΤΕΕ, 3 στις 10 δηλώσεις αφορούν σε ακίνητα εκτός σχεδίου περιοχών, ενώ το 25% σε ακίνητα χωρίς οικοδομική άδεια.
Οσον αφορά τη διαδικασία νομιμοποίησης, την Τρίτη 9 Οκτωβρίου λήγει η πρώτη από τις προθεσμίες του νόμου και έτσι όσα αυθαίρετα δηλωθούν από τις 10 Οκτωβρίου 2018 έως και τις 9 Απριλίου 2019 θα δικαιούνται έκπτωση 10%. Μετά τον Απρίλιο και για τους επόμενους έξι μήνες το πρόστιμο θα επιβαρύνεται κατά 10%. Υπενθυμίζεται ότι οι προθεσμίες του νόμου έχουν ήδη λάβει μια εξάμηνη παράταση.
Ενδιαφέρουσα είναι και η συνολική εικόνα που δίνουν τα στοιχεία του ΤΕΕ. Ετσι, λοιπόν, ο συνολικός αριθμός των δηλώσεων που έχουν γίνει με τις τρεις τελευταίες ρυθμίσεις (νόμοι 4014/11, 4178/13 και 4495/17) έως τις 30 Σεπτεμβρίου είναι 1.073.305. Αν σε αυτές προστεθούν οι 890.021 δηλώσεις που έγιναν με βάση τον νόμο Μπιρμπίλη (2010) για τους ημιυπαίθριους και οι 6.790 δηλώσεις που έγιναν με τον αντίστοιχο νόμο Σουφλιά (2009), τότε ο συνολικός αριθμός των δηλώσεων πολεοδομικών παρανομιών φθάνει αισίως το 1.970.116. Αντιστοίχως, τα έσοδα από τις τρεις τελευταίες ρυθμίσεις είναι 2.171.158.671 δισ. ευρώ, στα οποία προστίθενται 933.542.303 εκατ. ευρώ από τη ρύθμιση Μπιρμπίλη και 32.174.108 εκατ. από τη ρύθμιση Σουφλιά, φθάνοντας συνολικά τα 3.136.875.082 δισ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι τα πρόστιμα καταλήγουν στο Πράσινο Ταμείο, το οποίο όμως μπορεί να εκμεταλλευθεί μόνο το 2,5% των αποθεματικών του ετησίως (πρόσφατα ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Σταθάκης ανακοίνωσε ότι θα υπάρξει νομοθετική ρύθμιση για τον διπλασιασμό του ποσοστού αυτού).
«Οι νόμοι αυθαιρέτων –4178 και 4495– έδωσαν διέξοδο τακτοποίησης σε όλες σχεδόν τις αυθαίρετες κατασκευές και ως εκ τούτου η ένταξη ενός κτίσματος αποτελεί ευκαιρία οριστικής λύσης για τους πολίτες ώστε να αποκτήσουν αδέσμευτη χρήση των ακινήτων τους και να μην επαπειλούνται με την υποβολή δυσβάστακτων προστίμων», δήλωσε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός. «Το ΤΕΕ και οι μηχανικοί κάνουν τη δουλειά τους για να γυρίσει η χώρα σελίδα στο θέμα των αυθαιρέτων και της οικοδομής γενικότερα».
Συντάκτης ΓΙΩΡΓΟΣ ΛΙΑΛΙΟΣ
