• Ποια ακίνητα χτύπησαν οι ενδιαφερόμενοι και για ποια τιμή
Oλοκληρώθηκε χθες η πρώτη φάση του πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκποίηση ακινήτων της πτωχευμένης εταιρείας «Κατοικίες Αιγαίου ΑΕ» (Aegean Homes S.A.).
Για δύο ακίνητα θα επαναληφθεί η διαδικασία στις 10 Απριλίου 2025 από τη σύνδικο της πτώχευσης κ. Στεργία – Κατερίνα Παπαγεωργίου.
Η χθεσινή διαδικασία κύλισε ομαλά και υποβλήθηκαν 28 προσφορές.
Η «Κατοικίες Αιγαίου ΑΕ» ιδρύθηκε το 2001 με έδρα το Δημοτικό Διαμέρισμα Καλάθου του πρώην Δήμου Λινδίων. Το αρχικό της μετοχικό κεφάλαιο ανερχόταν σε 146.000 ευρώ, ενώ κύρια δραστηριότητά της ήταν η κατασκευή και πώληση κατοικιών και διαμερισμάτων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή με το σύστημα της αντιπαροχής.
Η επιχείρηση γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη έως το 2007, με τον κύκλο εργασιών της να εκτοξεύεται από 172.714,60 ευρώ το 2002 σε 4.924.452,02 ευρώ το 2007.
Ωστόσο, η χρηματοπιστωτική κρίση του 2008 έφερε δραματική μείωση στη ζήτηση ακινήτων, γεγονός που επηρέασε σημαντικά τις οικονομικές της επιδόσεις. Οι τράπεζες άρχισαν να γίνονται επιφυλακτικές στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, μειώνοντας τη ρευστότητα της αγοράς και οδηγώντας πολλές επιχειρήσεις του κλάδου σε αδιέξοδο.
Από το 2008 έως το 2010, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας κατέρρευσε, φτάνοντας από 2,1 εκατ. ευρώ το 2008 σε μόλις 18.000 ευρώ το 2010. Η κατάσταση αυτή προκάλεσε σοβαρή ταμειακή δυσχέρεια, εμποδίζοντας την ολοκλήρωση ή ακόμη και την έναρξη νέων οικοδομικών έργων στην Καλάθο, τους Πεύκους, τη Διμυλιά, τη Μαλώνα, το Χαράκι, τις Φάνες κ.α.
Η εταιρεία ήταν από τις πρώτες που επιχείρησαν να υπαχθούν στο άρθρο 99 του Πτωχευτικού Κώδικα, προσπαθώντας να έρθουν σε συμβιβασμό με τους πιστωτές, ωστόσο η αίτησή της απορρίφθηκε.
Το 2011 το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου κήρυξε την επιχείρηση σε πτώχευση (απόφαση 35ΕΠ/2011), ενώ το 2023 διορίστηκε σύνδικος.
Με την απόφαση 9/2024 του ίδιου Δικαστηρίου εγκρίθηκε η εκποίηση των ακινήτων μέσω δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού, με σκοπό την αποπληρωμή των πιστωτών. Η απόφαση διορθώθηκε και τροποποιήθηκε με τη 14/2024, η οποία μείωσε την τιμή πρώτης προσφοράς κατ’ εφαρμογή του άρθρου 150 του Πτωχευτικού Κώδικα.
Τα ακίνητα και η τιμή πώλησης στον πλειστηριασμό
Χθες από τον πλειστηριασμό πωλήθηκαν τα ακόλουθα ακίνητα:
-Μερίδα 580Θ γαιών Λίνδου 145.000 ευρώ
-Μεριδα 580Δ γαιών Λίνδου 91.756,12 ευρώ
-Μερίδα 705 γαιών Αρχαγγέλου 91.111 ευρώ
-Μερίδα ΙΙ-129Θ και ΙΙ-129Θ/1 οικοδομών Ρόδου 365.510 ευρώ
-Μερίδα 604Θ γαιών Λίνδου 152.000 ευρώ
-Μερίδα 580Ε γαιών Λίνδου 137.850 ευρώ
-Μερίδα 708Β γαιών Αρχαγγέλου 72.420 ευρώ.
-Μερίδα 708Γ Μ1 γαιών Αρχαγγέλου 28.010 ευρώ.
-Μερίδα 708Γ Μ2 γαιών Αρχαγγέλου 28.010 ευρώ.
-Μερίδα 708Γ Μ3 γαιών Αρχαγγέλου 28.010 ευρώ.
-Μερίδα 2370Μ2 γαιών Αρχαγγέλου 95.002 ευρώ.
