Σε προχωρημένες συζητήσεις με τον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Τζον Κατσιματίδη φέρεται να βρίσκεται η Ιονική Ξενοδοχειακή, που ανήκει στην Alpha Bank, για την πώληση του ξενοδοχείου Hilton.
Οι πληροφορίες θέλουν η συγκεκριμένη εξέλιξη να κυοφορείται εδώ και αρκετό καιρό. Ωστόσο, πλέον, οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών έχουν ωριμάσει, ενώ ο πήχης του τιμήματος τοποθετείται άνω των 90 εκατομμυρίων ευρώ, όση δηλαδή είναι περίπου η χρηματιστηριακή αξία της Ιονικής.
Η κίνηση φαίνεται να εντάσσεται στο πλαίσιο της διάθεσης των λεγόμενων non-core assets των τραπεζών, δηλαδή των περιουσιακών στοιχείων που δεν σχετίζονται με την παροχή τραπεζικών υπηρεσιών.
Κερδοφορία
Την περασμένη χρονιά το ξενοδοχείo εμφάνισε καθαρή κερδοφορία ύψους 800.000 ευρώ έναντι ζημιών 4,1 εκατ. ευρώ, ενώ αύξησε τα κέρδη προ φόρων στα 4,1 εκατ. ευρώ από 1,3 εκατ. το 2012.
Την ίδια ώρα, το Hilton είναι από τα πλέον προνομιακά ακίνητα της Αθήνας, καθώς λόγω τόσο της κομβικής τοποθεσίας του όσο και του brand συγκεντρώνει υψηλή ζήτηση. Δεν είναι τυχαίο, εξάλλου, ότι για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο ενδιαφέρεται ο Τζον Κατσιματίδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της «Gristedes Foods», της μεγαλύτερης αλυσίδας οπωροπωλείων στο Μανχάταν.
Ο Ελληνοαμερικανός δισεκατομμυριούχος και υποψήφιος -το 2013- για τη δημαρχία της πόλης της Νέας Υόρκης «σκανάρει», τουλάχιστον τον ενάμιση τελευταίο χρόνο, την ελληνική αγορά για την αναζήτηση ευκαιριών.
Οι τομείς που προσελκύουν τον ελληνικής καταγωγής κροίσο είναι το retail, η ενέργεια και τα ακίνητα, με το Hilton -υπό τον όρο ότι το deal θα ολοκληρωθεί- να αποτελεί την πρώτη τοποθέτηση του Κατσιματίδη στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Αυτοδημιούργητος
Ο Τζον Κατσιματίδης είναι ο ορισμός του αυτοδημιούργητου. Είναι γιος φαροφύλακα, γεννημένος στη Νίσυρο το 1948, ο οποίος ταξίδεψε με τους γονείς του από τα Δωδεκάνησα στο Χάρλεμ της Νέας Υόρκης σε ηλικία μόλις έξι μηνών. Το 1969 άνοιξε το πρώτο ιδιόκτητο (και χωρίς τραπεζικό δανεισμό) μπακάλικο με την επωνυμία Red Apple, στη γωνία της 87ης λεωφόρου με την οδό Μπρόντγουεϊ στο Μανχάταν.
Πολύ γρήγορα, σε ηλικία 24 ετών, κατείχε 10 μαγαζιά και ο τζίρος τους έφθανε τα 25 εκατ. δολάρια ετησίως. Το 1986 εξαγόρασε μια γνωστή στους Νεοϋορκέζους αλυσίδα σούπερ μάρκετ, τη Gristedes, και έναν χρόνο αργότερα την εταιρεία διύλισης πετρελαίου United Refining Company, η οποία σήμερα διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο πρατηρίων με την επωνυμία Kwik-Fill στο βορειοδυτικό κομμάτι της Πολιτείας της Νέας Υόρκης και στη Δυτική Πενσυλβάνια.
Στην ιδιοκτησία του βρίσκονται επίσης περισσότερα από 300 ακίνητα-φιλέτα σε Νέα Υόρκη και Φιλαδέλφεια, εταιρεία μίσθωσης αεροπλάνων καθώς και η ομογενειακή εφημερίδα «The Hellenic Times». Σήμερα, η συνολική αξία του ομίλου του Τζον Κατσιματίδη εκτιμάται ότι προσεγγίζει τα 4 δισ. δολάρια.
zougla
