Ορισμός εκτιμητών για την Νέα Αγορά Ρόδου

Ξεκίνησε τις επαφές με τους πιστοποιημένους εκτιμητές ο δήμος Ρόδου, οι οποίοι θα ορίσουν τη μισθωτική αξία του συγκροτήματος της Νέας Αγοράς, πράγμα που αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την «αξιοποίηση» του μνημείου.
Χθες το μεσημέρι, πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στο γραφείο του δημάρχου μεταξύ του προέδρου της ΔΕΡΜ.Α.Ε. κ. Γιώργου Κακούλη, του νομικού συμβούλου του δήμου, κ. Θεόδωρου Παπαγεωργίου, του συμβούλου του δημάρχου κ. Γεωργίου Στεργίου και ενός από τους υποψήφιους εκτιμητές.
Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, προκειμένου να ορισθεί με ακρίβεια η μισθωτική αξία του ακινήτου, θα πρέπει να προσκομίσει η δημοτική αρχή μία σειρά από στοιχεία, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι και ο καθορισμός του ύψους της επένδυσης. Αν και η διαδικασία προβλέπεται χρονοβόρα, στόχος της δημοτικής αρχής είναι να έχει καθοριστεί η μισθωτική αξία σε ένα μήνα το αργότερο!
Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι με απόφαση που εκδόθηκε πρόσφατα από τον αντιδήμαρχο Οικονομικών κ. Σάββα Διακοσταματίου, αποφασίστηκε να διατεθεί το ποσό των 24.800 ευρώ για να εκτιμηθεί η μίσθωση του ακινήτου της Νέας Αγοράς. Η απόφαση περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου, την ανάλυση αγοράς (στοιχεία και ανάλυση της τοποθεσίας και της περιοχής ως προς την αγορά ακινήτων, συγκριτική ανάλυση μισθωτικών αξιών κλπ), την εκπόνηση σεναρίου εναλλακτικής εκμετάλλευσης κλπ.
Σύμφωνα πάντως με το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε τον Ιανουάριο ο δήμαρχος Ρόδου, κ. Φώτης Χατζηδιάκος ο κοινός διαγωνισμός του δήμου Ρόδου με το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της μαρίνας Μανδρακίου και της Νέας Αγοράς προσδιορίζεται για τις αρχές του Οκτωβρίου 2018. Όπως είχε δηλώσει τότε ο δήμαρχος, ο κάθε φορέας θα συνάψει με τον επενδυτή ξεχωριστές συμβάσεις (ο δήμος για τα ακίνητα της Νέας Αγοράς και το ΤΑΙΠΕΔ για τη μαρίνα). Αν ο κοινός διαγωνισμός δεν προχωρήσει τότε ο Δήμος υποχρεούται να αποβάλλει τους 60 ενοικιαστές της Νέας Αγοράς και να προκηρύξει διαγωνισμό για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Ο δήμαρχος ανέφερε ότι τους ενοικιαστές τους συμφέρει να «πάει» το ακίνητο σε ένα επενδυτή ο οποίος θα διαπραγματευθεί μαζί τους με όρους ιδιωτικού δικαίου, εν αντιθέσει με τον άλλο διαγωνισμό όπου θα γίνει η «σφαγή των αμνών».
Σε πρόσφατες δηλώσεις του στα τοπικά ΜΜΕ ο δήμαρχος, κ. Φώτης Χατζηδιάκος ανέφερε ότι υπέγραψε και την σύμβαση για την 3η εργολαβία στην Νέα Αγορά (πρ/μού 350.000 ευρώ) που αφορά στα περιστύλια. Παράλληλα ενημέρωσε ότι ολοκληρώνονται αυτές τις ημέρες οι δύο εργολαβίες που είχαν να κάνουν με την μόνωση, με τον τρούλο και με τις σκάλες που ήταν ιδιαίτερα επικίνδυνες, θέλοντας να τονίσει ότι η δημοτική αρχή δεν εγκαταλείπει το μνημείο ακόμη και αν προχωρήσει άμεσα στην προκήρυξη του διαγωνισμού μίσθωσης. «Παρά το γεγονός πως προχωράει ο προγραμματισμός, δεν μπορούμε να αφήσουμε την Νέα Αγορά έτσι μέχρι να προχωρήσουν οι διαδικασίες», είχε δηλώσει μεταξύ άλλων ο κ. Χατζηδιάκος.