Ανατροπές στην ενοικίαση ακινήτων έρχονται από το 2025. Η κυβέρνηση φέρεται αποφασισμένη να κόψει τον Γόρδιο Δεσμό του Στεγαστικού, που έχει γίνει βραχνάς για χιλιάδες οικογένειες.
Η όποια λύση περιλαμβάνει αλλαγή στο καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, που αποτελεί και την κύρια αιτία τόσο της έλλειψης κατοικιών όσο και της εκτόξευσης των ενοικίων. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της «Βραδυνής της Κυριακής», οι ρυθμίσεις θα έρθουν προς ψήφιση στη Βουλή το φθινόπωρο, θα ισχύσουν από το 2025 και θα περιλαμβάνουν:
Η συνέλευση ιδιοκτητών της κάθε πολυκατοικίας θα αποφασίζει κατά πλειοψηφία αν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση διαμερισμάτων.
Όσοι ιδιοκτήτες εγκαταλείψουν το Airbnb και επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση δεν θα φορολογούνται για τα ενοίκια που εισπράττουν για 3 ή 5 χρόνια.
Όσοι διαθέτουν από 3 και πάνω, ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση θα φορολογούνται ως ελεύθεροι επαγγελματίες, με τεκμήρια, Τέλος Επιτηδεύματος, προκαταβολή φόρου κ.λπ.
Θα θεσπιστεί πλαφόν στον αριθμό ακινήτων κάθε πόλης που θα μπορούν να μπαίνουν στις πλατφόρμες τύπου Airbnb.
Θα θεσπιστεί ανώτατο όριο ημερών το χρόνο για βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τον πληθυσμό της κάθε πόλης.
Χορήγηση Golden Visa με υποχρεωτική μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου.
Όπως εκτιμούν στην κυβέρνηση, πρόκειται για παρεμβάσεις που θα ανακόψουν την αυξητική τάση των ενοικίων, και κυρίως θα απελευθερώσουν διαμερίσματα και κατοικίες τόσο στα αστικά κέντρα, όπου η εύρεση σπιτιού είναι βραχνάς όσο και σε επαρχία και νησιά, όπου αδυνατούν να βρουν κατοικία φοιτητές και δημόσιοι λειτουργοί που μεταβαίνουν εκεί με μετάθεση.
Κομβικό ρόλο στη σύνταξη των νέων ρυθμίσεων θα έχουν ο Κωστής Χατζηδάκης, ο Τάκης Θεοδωρικάκος και η Όλγα Κεφαλογιάννη, αφού όπως ορίζεται «με κοινή απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού μπορεί, για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση».
Η εισηγητική τους πρόταση θα δοθεί στον πρωθυπουργό μέχρι αρχές Σεπτεμβρίου, αφού ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να αναφερθεί στο θέμα από το βήμα της ΔΕΘ.
Ο κ. Χατζηδάκης είχε δώσει από το Μάιο μία πρόγευση των αλλαγών που θα έρχονταν, ενώ η κ. Κεφαλογιάννη αναφέρθηκε, προ ημερών, και προανήγγειλε σύντομα νέες παρεμβάσεις της κυβέρνησης, μετά τις φορολογικές που ήδη εφαρμόζονται. Και πρόσθεσε:
«Στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων οφείλεται σε σημαντικό βαθμό η πίεση που παρατηρείται από τις τουριστικές ροές σε ορισμένες περιοχές, αλλά και σε αστικά κέντρα. Όπως επίσης και η αδυναμία εύρεσης στέγης από τους κατοίκους στα αστικά κέντρα, αλλά και από εργαζομένους σε διάφορους κλάδους, σε περιοχές της νησιωτικής αλλά και ηπειρωτικής χώρας. Κανείς δεν θέλει η πόλη της Αθήνας, για παράδειγμα, να μετατραπεί σε τουριστικό πάρκο».
Αναδημοσίευση από τη Βραδυνή της Κυριακής
Πηγή: vradini.gr
