Για την 21η Φεβρουαρίου 2024 προσδιορίστηκε η διενέργεια και νέου ηλεκτρονικού πλειστηριασμού του ακινήτου Φραγκεσκάκη επί της Εθνικής Οδού Ρόδου – Λίνδου στο οποίο στεγάζονται μεταξύ άλλων διοικητικές και ιατρικές υπηρεσίες του ΕΦΚΑ.
Στο ίδιο ακίνητο έχουν επιχειρηθεί και στο παρελθόν πλειστηριασμοί οι οποίοι ανετράπησαν.
Με προσωρινή διαταγή που εξέδωσε τον Δεκέμβριο του 2022 το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου επιτεύχθηκε η αναστολή της εκτελεστικής διαδικασίας που επισπεύστηκε εις βάρος της εταιρείας με το από 6 Δεκεμβρίου 2022 κατασχετήριο εις χείρας του e- ΕΦΚΑ και του ΕΟΠΥΥ μέχρι την συζήτηση αιτήσεώς της, την 14η Μαρτίου 2023.
Θυμίζουμε ότι το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου με άλλη απόφασή του είχε ανατρέψει την κατάσχεση στο ακίνητο.
Πρόσφατα ωστόσο εκδόθηκε απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου που απέρριψε ανακοπή της εταιρείας κατά της Eurobank.
Στον νέο πλειστηριασμό επισπεύδουσα είναι η «Eurobank Ανώνυμη Εταιρεία» και εκτελεστός τίτλος το ακριβές αντίγραφο από το με αριθμό 255/2016 πρώτο (Α’) απόγραφο εκτελεστό της με αριθμό 227/04-10-2016 Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου.
Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση είναι 200.000€, το οποίο αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος, με την προαναφερόμενη διαταγή πληρωμής κεφαλαίου, με τη ρητή επιφύλαξη της επισπεύδουσας για την είσπραξη του υπολοίπου επιταχθέντος ποσού 3.707.933,64 € με άλλη αναγκαστική εκτέλεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλο πλειστηριασμό, καθ’ ότι ο περιορισμός στο ως άνω ποσό έγινε αποκλειστικά και μόνο για μείωση των εξόδων, πλέον εντολής, τόκων και εξόδων και γενικά όλων των εξόδων της εκτέλεσης και του επισπευδόμενου ηλεκτρονικού πλειστηριασμού μέχρι το τέλους αυτού.
Τα ακίνητα αυτά εκτιμήθηκαν από δικαστική επιμελήτρια, σύμφωνα με την από 18 Ιανουαρίου 2017 έγγραφη εκτίμηση που της παρέδωσε η εκτιμήτρια εταιρεία “Eurobank Υπηρεσίες Ακινήτων Α.Ε.”, που περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών και τηρείται στη Δ/νση Οικονομικού Συντονισμού και Μακροοικονομικών Προβλέψεων της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών, ως εξής: το ένα αντί του ποσού των 815.560,61 € και το άλλο αντί του ποσού των 2.718.535,37 €.
Για τα ακίνητα αυτά ορίστηκε ηλεκτρονικός πλειστηριασμός αρχικώς για τις 19 Ιουνίου του έτους 2019 και ορίστηκε ως τιμή πρώτης προσφοράς, το ποσό των 3.534.095,98 €.
Ο ως άνω οριζόμενος για τις 19-06-2019 ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διενεργήθηκε και απέβη άγονος. Εν συνεχεία, διενεργήθηκε και δεύτερος διαγωνισμός που απέβη ομοίως άγονος.
Την 7η Οκτωβρίου 2022 κοινοποιήθηκε στην εταιρεία νέα κατασχετήρια έκθεση ερειδόμενη σε διαταγή πληρωμής και στην παρά πόδας αυτής επιταγής προς πληρωμή και απόσπασμα αυτής, δυνάμει των οποίων ορίστηκε ηλεκτρονικός πλειστηριασμός στις 24/05/2023 ακινήτων της.
Η καθ’ ης ωστόσο αιτήθηκε από τους τρίτους (ΕΦΚΑ και ΕΟΠΥΥ) να καταβάλλουν σε αυτήν τα μισθώματα που αντιστοιχούν στα μίσθια ακίνητα που η ίδια έχει κατασχέσει για την αυτή απαίτηση και τα οποία εκπλειστηριάζονται σε λίγους μήνες!
Η εταιρεία δια της συνηγόρου της κ. Μαρίνας Κρανίτη Τσέρκη εξέθεσε σε αίτηση ανακοπής που έχει ασκήσει ότι υφίσταται, μεταξύ άλλων έλλειψη ενεργητικής νομιμοποίησης λόγω μη επιδίωξης της είσπραξης της απαιτήσεως από τον εκπρόσωπο του Ομολογιακού Δανείου, ως απαιτείται από το νόμο.
Τόνισε ειδικότερα ότι δεν υφίσταται κανένα δικαίωμα της διαχειρίστριας της απαιτήσεως της ομολογιούχου δανείστριας ή της καθολικής διαδόχου αυτής να απαιτήσει την είσπραξη της απαίτησης ή να προβεί σε ενέργειες αναγκαστικής εκτέλεσης για την είσπραξη αυτής.
Οι ανωτέρω εξουσίες ασκούνται αποκλειστικά κατά νόμο από τον εκπρόσωπο του ομολογιακού δανείου, και όχι από τον εκάστοτε ομολογιούχο δανειστή, ακόμα και εάν ο τελευταίος συγκεντρώνει το σύνολο των ομολογιών.
Στο «σφυρί» εκ νέου το ακίνητο Φραγκεσκάκη στην Ρόδου – Λίνδου που μισθώνεται από τον ΕΦΚΑ
