- Αλλες τιμές εκκίνησης
προέβλεπε η προκήρυξη και άλλες κατακυρώθηκαν - Ούτε και οι εκτάσεις που παραχωρήθηκαν έχουν σχέση με την πραγματικότητα
Μείζον θέμα έχει ανακύψει, μετά και την υποβολή καταγγελίας στο Σώμα Επιθεωρητών – Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης, σχετικά με τη νομιμότητα των διαδικασιών που ακολουθήθηκαν από τον Δήμο Ρόδου, για τη μίσθωση, κατόπιν πλειοδοτικού διαγωνισμού, συγκεκριμένων θέσεων σε παραλίες του νησιού σε ιδιώτες για την ανάπτυξη ομπρελών και επιχειρήσεων θαλάσσιων σπόρ.
Πρόκειται για τμήματα του κοινόχρηστου χώρου του αιγιαλού, που έχουν παραχωθεί από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου προς εκμετάλλευση στον Δήμο Ρόδου, οι οποίες τελούν ουσιαστικά υπό τη διαχείριση της ΕΤΑΔ.
Σε συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής την 19η Μαΐου 2015 και μετά από παρέμβαση, οδηγίες και έγκριση της ΚΥΔ, καθορίστηκαν οι όροι των διαγωνισμών, διεξήχθησαν και δημοσιεύθηκε σχετική προκήρυξη στον τοπικό τύπο.
Ο διαγωνισμός διενεργήθηκε με ευθύνη της Οικονομικής Επιτροπής.
Η προκήρυξη για τον πλειοδοτικό διαγωνισμό, που διεξήχθη, προέβλεπε την μίσθωση συγκεκριμένων τμημάτων, συγκεκριμένου εμβαδού, με συγκεκριμένο στίγμα στον χάρτη, ενώ καθοριζόταν και το ελάχιστο μίσθωμα για έκαστο εξ’ αυτών.
Επιπλέον προβλεπόταν ότι με την υπογραφή του συμφωνητικού θα καταβάλλεται 20% επί του μισθωτικού ανταλλάγματος στο Δήμο και το υπόλοιπο 50% στο τέλος Αυγούστου.
Οι τιμές εκκίνησης ήταν αυξημένες από 20 έως 30% ανά περίπτωση αφού ποσοστό από τη μίσθωση εισπράττει και το δημόσιο.
Οι ενδιαφερόμενοι για τις παραλίες, που τελούν υπό την ευθύνη της ΚΥΔ όφειλαν εξάλλου να καταθέσουν τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
-Εγγυητική επιστολή με παράβολο 30% για την τοποθέτηση ομπρελών και τη λειτουργία καντινών και 50% για τους εκμισθωτές θαλασσίων μέσων αναψυχής.
-Βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δήμο Ρόδου.
– Φορολογική ενημερότητα για μη οφειλές στο δημόσιο.
-Βεβαίωση περί μη οφειλής στη ΔΕΡΜ ΑΕ και στη ΔΕΥΑΡ.
-Υποβολή αντιγράφου της αίτησης για τη χορήγηση αδείας εκμίσθωσης θαλασσίων μέσων αναψυχής, που έχει υποβληθεί στο Λιμεναρχείο.
Στη συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής εγκρίθηκε ομοφώνως η έκθεση εσόδων – εξόδων του πρώτου τριμήνου του τρέχοντος έτους για τον έλεγχο εκτέλεσης του προϋπολογισμού.
Κι ενώ έτσι είχαν τα πράγματα και οι δεσμευτικοί όροι της προκήρυξης είχαν εγκριθεί από την Οικονομική Επιτροπή στην 16η συνεδρίαση της, από αντιπαραβολή, που έγινε των όρων της προκήρυξης με την λίστα των ακινήτων που εκμισθώθηκαν μετά τον διαγωνισμό και σύμφωνα με το από 15 Ιουνίου 2015 πρακτικό της Οικονομικής Επιτροπής, προέκυψαν πολλά απίθανα…
Πιο συγκεκριμένα κατακυρώθηκαν σε ιδιώτες τμήματα παραλιών στον πλειοδοτικό διαγωνισμό, που διενεργήθηκε, με τίμημα κάτω από την τιμή εκκίνησης, ενώ προηγήθηκε κατόπιν αιτήσεών τους μείωση και του εμβαδού των τμημάτων, που ενέκρινε η ΚΥΔ, προς εκμίσθωση, ενώ διατηρήθηκαν οι ίδιες συντεταγμένες των ακινήτων που υπήρχαν στην προκήρυξη!!!
Σε εταιρεία συγκεκριμένων συμφερόντων, που σύμφωνα με το πρακτικό της επιτροπής είχε αποκλειστεί από τη διαδικασία λόγω μη υποβολής των προβλεπόμενων δικαιολογητικών εκμισθώθηκε σύμφωνα με τον πίνακα που συνοδεύει το ίδιο πρακτικό τμήμα στο Φαληράκι έναντι 5.000 ευρώ.
Επιπλέον διαπιστώθηκε ότι εγκρίθηκαν μισθώσεις σε ιδιώτες με την εγγύηση τρίτων οι οποίοι δεν είχαν ενημερότητα από τον Δήμο Ρόδου και φέρονται να οφείλουν στον δημοτικό κορβανά. Σε μια περίπτωση μάλιστα υποβλήθηκε ένσταση για τη συγκεκριμένη παρατυπία, η οποία δεν φέρεται να ελέγχθηκε.
Περαιτέρω φέρεται να προκύπτει ότι μισθώθηκαν τμήματα σε ιδιώτες για την ανάπτυξη θαλάσσιων σπόρ σε εμβαδό μικρότερο από αυτό που θέτει ο νόμος ως όριο για την ανάπτυξη της συγκεκριμένης επιχειρηματικής δραστηριότητας (50 τ.μ.) με μείωση του εμβαδού, που όριζε η διακήρυξη!
Οι περιπτώσεις είναι ουκ ολίγες, ενώ ασφαλείς πληροφορίες αναφέρουν ότι το αυτοτελές γραφείο της ΚΥΔ έχει ενημερωθεί σχετικά και δεν πρόκειται να εγκρίνει τις συμβάσεις που θα υπογραφούν αφού πέραν της παρατυπίας που υφίσταται χάνονται και έσοδα από το ποσοστό που ευελπιστεί να εισπράξει το δημόσιο.
Το σοβαρότερο όλων όμως είναι ότι παραβιάστηκαν οι όροι της προκήρυξης και θεωρητικά αν είχε δημοσιοποιηθεί ότι ο πλειοδοτικός διαγωνισμός αφορούσε ακίνητα μικρότερου εμβαδού και με μικρότερο τίμημα, η συμμετοχή θα ήταν προφανώς μεγαλύτερη και το τίμημα θα είχε διαμορφωθεί προς τα πάνω.
Πιο συγκεκριμένα έχει μέχρι στιγμής διαπιστωθεί ότι εκμισθώθηκαν:
-Στο Φαληράκι τρία τμήματα εμβαδού 400 τ.μ. έκαστο έναντι 1400 ευρώ το καθένα παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τριών τμημάτων εμβαδού 498 τ.μ. έκαστο με τιμή εκκίνησης 1.729 ευρώ το καθένα.
-Στο Φαληράκι δύο τμήματα εμβαδού 400 τ.μ. έναντι 4.800 ευρώ έκαστο παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμημάτων εμβαδού 496 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.952 ευρώ για καθένα εξ’ αυτών.
-Στο Φαληράκι τμήμα εμβαδού 400 τ.μ. έναντι 6000 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 494 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 7.410 ευρώ.
-Στο Φαληράκι τμήμα εμβαδού 400 τ.μ. έναντι 6.000 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 496 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 7.440 ευρώ.
-Στα Κολύμπια δύο τμήματα εμβαδού 25 τ.μ. έναντι 2.500 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση δύο τμημάτων εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.000 ευρώ για καθένα εξ’ αυτών.
-Στα Βληχά τμήμα εμβαδού 15 τ.μ. έναντι 1.050 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 3.500 ευρώ.
-Στα Βληχά τμήμα εμβαδού 80 τ.μ. έναντι 1.200 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 150 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 2.250 ευρώ.
-Στην Κάλαθο τμήμα εμβαδού 280 τ.μ. έναντι 2.800 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 494 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 4.940 ευρώ.
-Στη Λίνδο τμήμα εμβαδού 69 τ.μ. έναντι 690 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 294 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 4.940 ευρώ.
-Στη Λίνδο τμήμα εμβαδού 25 τ.μ. έναντι 2.500 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.000 ευρώ.
-Στη Λίνδο τμήμα εμβαδού 35 τ.μ. έναντι 3.500 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.000 ευρώ.
-Στην Απολακκιά τμήμα εμβαδού 50 τ.μ. έναντι 250 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 150 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 750 ευρώ.
-Στο Πλημμύρι τμήμα εμβαδού 200 τ.μ. έναντι 1.000 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 390 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 1.950 ευρώ.
-Στην Ιαλυσό τμήμα εμβαδού 35 τ.μ. έναντι 3.500 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.000 ευρώ.
-Στον Μονόλιθο τμήμα εμβαδού 100 τ.μ. έναντι 700 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 120 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 870 ευρώ.
-Στο Ζέφυρος τμήμα εμβαδού 400 τ.μ. έναντι 6.000 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 496 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 7.440 ευρώ.
-Στην Καλλιθέα τμήμα εμβαδού 40 τ.μ. έναντι 4.000 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 50 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 5.000 ευρώ.
-Στην Καλλιθέα τμήμα εμβαδού 150 τ.μ. έναντι 5.250 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 174 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 6.090 ευρώ.
-Στο Φαληράκι τμήμα εμβαδού 350 τ.μ. έναντι 12.250 ευρώ παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση τμήματος εμβαδού 450 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 15.750 ευρώ.
-Στο Φαληράκι δύο τμήματα εμβαδού 400 τ.μ. έναντι 14.000 ευρώ έκαστο παρότι η προκήρυξη προέβλεπε την μίσθωση δύο τμημάτων εμβαδού 480 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 16.800 ευρώ για καθένα εξ’ αυτών.
