Με απόφαση που εξέδωσε χθες το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου με την διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας έγινε δεκτή η αίτηση ξενοδοχειακής εταιρείας της Ρόδου για την επικύρωση συμφωνίας εξυγίανσής της στο πλαίσιο του πτωχευτικού κώδικα.
Πιο συγκεκριμένα η αίτηση υποβλήθηκε από τουριστική ΑΕΞΤΕ, που εδρεύει στην Κρεμαστή η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο δια των πληρεξουσίων δικηγόρων της κ.κ. Αλέξανδρου Κοντογεωργίου και Στυλιανού Αλεξανδρή.
Κυρία παρέμβαση άσκησε στην διαδικασία η Συνεταιριστική Τράπεζα Δωδεκανήσου, υπό ειδική εκκαθάριση, “PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση Α.Ε.”, η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά της πληρεξούσιας δικηγόρου της κ. Κανδιούλας Πολυχρόνη, η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “ΑΦΟΙ ΠΑΠΑΓΡΗΓΟΡΙΟΥ Α.Ε.Β.Ε.” η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Δημητρίου Αποστολά, η “ΥΔΡΟΤΕΧΝΙΚΗ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ Ε.Π.Ε.”, η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της Δημητρίου Αποστολά , ο Ανδρέα (ANDREA) Ζουλάτι (ZHULATI) ο οποίος παραστάθηκε στο δικαστήριο δια του πληρεξουσίου δικηγόρου του κ. Μηνά Τσέρκη, η “ΚΩΣΤΑΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ & ΣΙΑ”, η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Κυριάκου Παπαβασιλείου, η “ΚΑΠΠΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ & ΥΙΟΣ Ο.Ε.”, η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά της πληρεξούσιας δικηγόρου της κ. Αικατερίνης Μαραγκού, η “LE GRAND ISLAND SERVICES”, η οποία δεν παραστάθηκε στο δικαστήριο, η “ΤΕΖ TOUR DMCC”, η οποία δεν παραστάθηκε, η “VITA HOTELS S.A.”, η οποία δεν παραστάθηκε, η “VITA HOSPITALITY MANAGMENT S.A.”, η οποία δεν παραστάθηκε, η “IONIAN BREEZE Α.Ε.”, η οποία δεν παραστάθηκε, ο «ΕΦΚΑ», που παραστάθηκε στο δικαστήριο δια της πληρεξούσιας δικηγόρου του κ. Μαρίας Μητσού, η Α.Α.Δ.Ε η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο δια της πληρεξούσιας του Ν.Σ.Κ. κ. Μαρίας Ελευθερίου, η “ΑΦΟΙ ΚΟΚΚΙΝΟΥ Ο.Ε.” η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ Γεωργίου Λαμπαδάκη του Δ.Σ.Ρόδου, που δεν κατέθεσε προτάσεις και η “VERSUS GROUP LTD η οποία δεν παραστάθηκε στο δικαστήριο.
Κύρια παρέμβαση άσκησε και η ΔΕΗ Α.Ε., που παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ Σταύρου Σκάρου.
Πρόσθετες παρεμβάσεις άσκησαν η “ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.”, η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ Γεωργίου Μαυρομάτη του Δ.Σ.Ρόδου, που δεν κατέθεσε προτάσεις, η “HOTEL BRAIN CAPITAL Α.Ε.”, η οποία δεν παραστάθηκε στο δικαστήριο, 62 υπάλληλοι οι οποίοι δεν παραστάθηκαν στο δικαστήριο, η “ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.” η οποία παραστάθηκε στο δικαστήριο διά του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Νικολάου Πέρου και τρείς συγγενείς μετόχων της εταιρείας.
Το δικαστήριο με την απόφαση απέρριψε όλες τις κύριες παρεμβάσεις, έκανε δεκτή την αίτηση και τις πρόσθετες παρεμβάσεις και επικύρωσε την συμφωνία εξυγίανσης μεταξύ της απούσας και των συμβληθέντων πιστωτών της.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία εξέθεσε ότι βρίσκεται σε οικονομική αδυναμία εκπλήρωσης των ληξιπρόθεσμων χρηματικών της υποχρεώσεων, χωρίς όμως να έχει περιέλθει σε κατάσταση παύσης πληρωμών, περιγράφοντας ειδικά την επιχείρησή της, την οικονομική της κατάσταση με παράθεση των πιο πρόσφατων οικονομικών της στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των οφειλών της προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, τα αίτια της οικονομικής της αδυναμίας, τα προτεινόμενα μέτρα για την αντιμετώπιση της, καθώς και την κατάσταση και τις προοπτικές της αγοράς, στην οποία δραστηριοποιείται.
Περαιτέρω, είχε συνάψει συμφωνία εξυγίανσης με πιστωτές, που εκπροσωπούσαν το 71,9% των συνολικών υποχρεώσεών της, στο οποίο συμπεριλαμβανόταν ποσοστό 99,99% των με ειδικό προνόμιο ή εμπράγματη ασφάλεια εξασφαλισμένων απαιτήσεων, χωρίς, ωστόσο, οι απαιτήσεις του μισθωτή της ξενοδοχειακής μονάδας της αιτούσας εταιρείας ύψους 750.000 ευρώ να προσμετρώνται και να συνυπολογίζονται στα ποσοστά των συναινούντων πιστωτών, καθότι οι απαιτήσεις του τελευταίου δεν θίγονται.
Ισχυρίστηκε παραπέρα ότι με την επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης, με την οποία δεν παραβλάπτεται η συλλογική ικανοποίηση των πιστωτών της, η επιχείρηση θα καταστεί βιώσιμη.
Σημειώνεται ότι κατά της εταιρείας έχει κατατεθεί αίτηση κήρυξης σε πτώχευση της «TUI BELGIUM», η συζήτηση της οποίας αναβλήθηκε.
Επιπλέον εξαιτίας της ανώμαλης εξέλιξης της συνεργασίας με την διαχειρίστρια ανώνυμη εταιρία των ξενοδοχείων έχει εκδοθεί από την Τράπεζα Eurobank Ergasias Α.Ε. εναντίον της (ως οπισθογράφου επιταγών εκδόσεώς της) διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου με επιταγή προς πληρωμή συνολικά ποσού 123.636.16 ευρώ.
Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σήμερα στα 5,2 εκατ. ευρώ περίπου και λειτουργεί δύο ξενοδοχεία στην πόλη της Ρόδου.
Λόγω της χρηματοπιστωτικής κρίσης και της παρατεταμένης ύφεσης της ελληνικής οικονομίας αλλά και της πτώχευσης ρωσικών τουριστικών πρακτορείων, κυρίως τα έτη 2011 και 2012, η εταιρεία παρουσίασε ζημίες τις οποίες δεν μπόρεσε να αποσβέσει μέχρι σήμερα.
Τα οικονομικά της προβλήματα επιδεινώθηκαν εξαιτίας της υπέρμετρης φορολόγησης, της αύξησης του ΦΠΑ στα νησιά, της επιβολής τέλους διανυκτέρευσης αλλά και των capital controls.
Ο δανεισμός της ανήλθε τον Δεκέμβριο του 2015 στα 35 εκατ. ευρώ και οι οφειλές της προς το Ελληνικό Δημόσιο στα 420.000 ευρώ περίπου. Οι οφειλές της στο Ελληνικό Δημόσιο και τον ΕΦΚΑ αντιπροσωπεύουν το 3,8% των συνολικών οφειλών της σε πιστωτές.
Το δικαστήριο αποφάσισε πως η κάλυψη των ανωτέρω απαιτήσεων των συμβαλλόμενων τραπεζών, θα γίνει δια της συστάσεως ενεχύρου επί του συνόλου των ονομαστικών μετοχών της εταιρείας, αλλά κυρίως δια της υπογραφής σύμβασης εκχώρησης σε αυτές των ετησίων μισθωμάτων που η απούσα θα λαμβάνει από την εκμίσθωση των ξενοδοχειακών της μονάδων, τα οποία (ετήσια μσθώματα) ανέρχονται σε 21% επί των συνολικών ακαθάριστων εισπράξεων της μισθώτριας, αφού αφαιρεθεί ο ΦΠΑ και ο δημοτικός φόρος και κατ’ ελάχιστον.
Με το σχέδιο αναδιάρθρωσης της εταιρείας που εγκρίθηκε θα εξασφαλιστεί η εξόφληση υποχρεώσεων 52.285.561 ευρώ, με συνολικό όφελος των πιστωτών ευρώ 35.086.151 ευρώ ενώ κρίθηκε ότι το σενάριο της βίαιης εκποίησης των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας αναμένεται να είναι καταστροφικό όχι μόνο για την ίδια την εταιρεία αλλά τόσο για εκείνους που έχουν συναλλαγές μαζί της όσο και για το ευρύτερο κοινωνικό σύνολο, καθόσον η εταιρεία θα παύσει να υφίσταται, χωρίς πιθανότητα επαναπροσδιορισμού του ρόλου της στην αγορά, οι πιστωτές της θα λάβουν συνολικά ελάχιστο μέρος των απαιτήσεών τους και δεν θα μπορούν μελλοντικά να διεκδικήσουν το σύνολο των απαιτήσεών τους, με συνέπεια να δημιουργηθεί σε αυτούς σημαντική στενότητα λόγω έλλειψης ρευστότητας, ενώ, τέλος, οι υφιστάμενοι εργαζόμενοι της εταιρείας, οι οποίοι σήμερα απασχολούνται από τη μισθώτρια εταιρεία, θα οδηγηθούν, λόγω της πιθανής λύσης της μίσθωσης με σκοπό την εκποίηση του μίσθιου στο πλαίσιο της διαδικασίας πτώχευσης, οριστικά στην ανεργία.
Την υπόθεση χειρίζονται οι δικηγόροι κκ. Αλ. Κοντογεωργίου και Στέλιος Αλεξανδρής.
Δεκτή έγινε η συμφωνία εξυγίανσης γνωστής ξενοδοχειακής εταιρείας της Ρόδου
