Για το Κτηματολόγιο Ρόδου από το Δικηγορικό Σύλλογο ανακοινώθηκαν τα εξής: Η λειτουργία του Κτηματολογίου Ρόδου τα τελευταία χρόνια, αποτελεί τροχοπέδη για την οικονομική ζωή του νησιού και παράλληλα δημιουργεί στους συναδέλφους καθημερινά πλείστα προβλήματα στις συναλλαγές με την υπηρεσία. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης λόγω της υποχρεωτικής επικείμενης ένταξης του Κτηματολογίου στον Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, κατ’ άρθρο 24 παρ. 2β του Συντάγματος, είχε παύσει να ασχολείται με τα προβλήματα λειτουργίας του και παρά τις συνεχείς αποχωρήσεις υπαλλήλων, δεν είχε προβεί σε καμία πρόσληψη.
Ο Σύλλογος μας, παρόλο ότι δεν είχε καμία υποχρέωση, τα τελευταία χρόνια είχε συνδράμει τα μέγιστα, με την διάθεση υπαλλήλων, την συγκρότηση συνεργείων για την εγγραφή πράξεων,την παροχή υλικοτεχνικής υποδομής και δεν σταμάτησε ποτέ να δημοσιοποιεί τα προβλήματα λειτουργίας του και να ζητάει από τους αρμόδιους φορείς την υποστήριξη της Υπηρεσίας, ενώ βοήθησε ενεργά ακόμα και στην μετεγκατάσταση του.
Δεδομένης της μη αναστρέψιμης κατάστασης, της συσσώρευσης περί των 60.000 εκκρεμών πράξεων, της συνεχούς μείωσης του προσωπικού του, της συνέχισης της λειτουργίας του κατά τα πρότυπα του 1927, χωρίς εκσυγχρονισμό και ψηφιοποίηση των υπηρεσιών του, ήταν κοινή διαπίστωση, ότι αποτελούσε πλέον μονόδρομο η μετάπτωση του Κτηματολογίου Ρόδου στο Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ με απώτερο σκοπό την εύρυθμη λειτουργία της Υπηρεσίας. Με το Ν. 4934/2022 αποφασίσθηκε η μετάπτωση του στον Φορέα και η κατάργηση του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου την Τρίτη 31 Δεκεμβρίου 2024 και η έναρξη λειτουργίας του ως Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου την Τετάρτη 1 Ιανουαρίου 2025.
Η μετάπτωση του στον Φορέα είναι μια διαδικασία ,για την οποία ο Δικηγορικός Σύλλογος δεν έχει αποφασιστική αρμοδιότητα και ως εκ τούτου δεν είναι σε θέση να ορίσει τις λεπτομέρειες αυτής της διαδικασίας. Παρόλα αυτά ως ΔΣ είμαστε σε συνεχή επικοινωνία με τον Υφυπουργό, τον Διευθυντή και τους επιτελείς του Ελληνικού Κτηματολογίου για να επισημάνουμε τα ζητήματα που ανακύπτουν, ώστε να υπάρχει μέριμνα για τη ρύθμισή τους.
Είχαμε διαδικτυακές επαφές με την ομάδα του Φορέα,που θα ανελάμβανε το έργο και δύο φορές κατόπιν προσκλήσεως μας επισκέφτηκε το Σύλλογο και είχε συνάντηση με το ΔΣ του Συλλόγου, παρουσία του Διευθυντή του Κτηματολογίου Ρόδου κ.Ματσάκη, ο αρμόδιος Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Κυραννάκης μαζί με όλη την ομάδα , στους οποίους εκθέσαμε τα προβλήματα και τις δυσκολίες του εγχειρήματος, υποβάλλαμε προτάσεις και δηλώσαμε, ότι ως Σύλλογος θα συνδράμουμε με όποιο τρόπο μπορούμε για την όσο το δυνατόν ομαλότερη ένταξη του Κτηματολογίου στον Φορέα.
Μετά από αίτημα μας στις 27/12/2024 έλαβε χώρα νέα διαδικτυακή σύσκεψη μεταξύ του Δ.Σ. μας με την παρουσία του Υφυπουργού κ. Κυραννάκη, του Προέδρου και επιτελών του Εθνικού Κτηματολογίου, κατά την οποία ζητήσαμε απαντήσεις σε ερωτήματα, που είχαμε υποβάλλει εγγράφως σχετικά με ζητήματα που προκύπτουν κατά τη διαδικασία της μετάπτωσης. Λόγω της πληθώρας των ζητημάτων που προκύπτουν, συμφωνήσαμε, ότι είναι επιτακτική ανάγκη να διεξαχθεί μια ενημερωτική ημερίδα στα γραφεία του Δικηγορικού Συλλόγου, όπου οι επιτελείς του Εθνικού Κτηματολογίου με φυσική παρουσία θα απαντήσουν στα μέλη μας σε ερωτήματα, που έχει ήδη διατυπώσει ο Δικηγορικός Σύλλογος, και όσα άλλα τυχόν θα διατυπώσουν τα μέλη μας , και αναμένεται η οριστικοποίηση της ημερομηνίας και η διεξαγωγή της το πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου.
Κατά τη συζήτηση αυτή ενημερωθήκαμε, ότι ο σχεδιασμός του Φορέα για την πρόσληψη νέων υπαλλήλων και την διατήρηση της παραμονής των υφιστάμενων στην Υπηρεσία δεν είχε επιτευχθεί πλήρως, ενώ όμως παραμένουν και οι τέσσερις μηχανικοί του Τεχνικού,των οποίων οι εισηγήσεις θα εγκρίνονται άμεσα διαδυκτιακά. Ταυτόχρονα μας ενημέρωσαν, ότι ετοιμάζονται για την στελέχωση και άλλες λύσεις ,εκτός από προγραμματικές συμβάσεις κ.λπ. και αναμένεται άμεση σχετική νομοθετική πρωτοβουλία.Μάλιστα στείλαμε στο πλαίσιο ενίσχυσης αυτής της προσπάθειας και σχετική επιστολή προς το αρμόδιο υπουργείο. Δέχτηκαν,όπως τους προτείναμε και τη συνδρομή μελών μας σ΄αυτή την προσπάθεια στο διάστημα της προσαρμογής.
Παρα το γεγονός ότι η παράδοση και η παραλαβή των χώρων και των πάσης φύσεως αρχείων και εγγράφων θα ξεκινούσε στις 16.12.2024 παρουσία δύο Εισαγγελέων ,οπότε θα έπρεπε να μείνει κλειστό το Κτηματολογιο συμφωνήσαμε με τους εκπροσώπους του Φορέα να συνεχίσει την λειτουργία του με το ίδιο καθεστώς μέχρι τις 31.12.2024 και σε πλήρη λειτουργία, όπως και έγινε.
Η απόφαση αναστολής μέρους των εργασιών της Υπηρεσίας στις αρχές του νέου έτους, δεν μας βρίσκει σύμφωνους, αλλά μας εξηγήθηκε ότι είναι επιτακτική για τη προσαρμογή στο Φορέα και αναμένουμε και εμείς να διαπιστώσουμε την πρόοδο αυτής, δεδομένου ότι όλες οι νεοεισερχόμενες πλέον πράξεις θα υποβάλλονται ψηφιακά χωρίς φυσική παρουσία των αιτούντων,όπως γίνεται σε όλη τη χώρα.
Μετά από παρέμβαση του Δ.Σ. και μετά από συνεχείς επικοινωνίες με τη Γενική Διευθύντρια του ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ και την Προϊσταμένη των Νομικών Υπηρεσιών, δόθηκε για το διάστημα αυτό προσωρινή λύση στο ζήτημα της έρευνας των τόμων και της χορήγησης των έτοιμων 300 πιστοποιητικών ιδιοκτησίας και 200 σχεδιαγραμμάτων και ήδη σας έχουμε προωθήσει τη σχετική ενημέρωση από το Φορέα. Είμαστε σε συνεχή επικοινωνία με το Φορέα για να επισημαίνουμε κάθε στρέβλωση και πρόβλημα, που τυχόν προκύπτει, ώστε να απαιτούμε λύσεις, που θα εξυπηρετούν τους συναδέλφους και θα διευκολύνουν τις διαδικασίες.
Η διαδικασία της μετάπτωσης και της προσαρμογής αναμένεται να είναι γεμάτη από προκλήσεις, τεχνικά και νομικά ζητήματα, τα οποία όλοι οι συνάδελφοι καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε με απώτερο στόχο να αποκατασταθεί η ομαλότητα στην Υπηρεσία του Κτηματολογίου και να γίνει και το δικό μας έργο ευκολότερο μελλοντικά. Ο δρόμος έως εκεί φαίνεται πως θα είναι μεγάλος, όμως καλούμαστε να επιλύσουμε όλα τα ζητήματα δεκαετιών με αποφασιστικότητα και σύνεση.
Πρέπει να προχωρήσουμε μπροστά στην ψηφιακή εποχή ,την οποία τόσο καλά γνωρίζουν ιδίως οι νέοι συνάδελφοι, και όχι να μείνουμε μόνο εμείς ουραγοί σε όλη την Ελλάδα. Είναι ώρα να αντιληφθούν όλοι, ότι οι κανόνες αλλάζουν και στο τέλος κερδισμένοι θα είναι αυτοί που αφομοιώνουν τις νέες τεχνολογίες και εκσυγχρονίζουν τις υπηρεσίες τους, ιδίως αυτή την χρονιά που υπάρχει και η ευκαιρία χρηματοδότησης μεγάλου μέρους του έργου του ψηφιακού μετασχηματισμού των υπηρεσιών του Κτηματολογίου από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Να είστε σίγουροι, ότι για όλα θα υπάρχει πλήρης ενημέρωσή σας.
Ευχόμαστε σε όλους σας Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά.
Για το ΔΣ του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου