Την 9η Φεβρουαρίου 2024 η δημοτική επιτροπή θα ανοίξει τον δρόμο για τη διενέργεια προσυμβατικού ελέγχου από το Ελεγκτικό Συνέδριο
Στις προτεραιότητες της δημοτικής αρχής τέθηκε η απεμπλοκή του έργου αποκατάστασης και αναβάθμισης της λειτουργίας της Νέας Αγοράς Ρόδου μετά από απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δεκεμβρίου 2023 με την οποία ορίστηκε με καθυστέρηση προσωρινός ανάδοχος.
Για την 9η Φεβρουαρίου 2024 έχει προσδιοριστεί η συζήτηση ενώπιον της δημοτικής επιτροπής για την έγκριση του 3ου πρακτικού της επιτροπής διενέργειας στον προσωρινό ανάδοχο που αιτιολόγησε την μέση έκπτωση 31,71% και προσφερόμενη τιμή 1.762.407,46 € χωρίς ΦΠΑ €
Με την ίδια απόφασή της η δημοτική επιτροπή πρόκειται να εξουσιοδοτήσει τη Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης & Μνημείων να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την υπογραφή της σύμβασης και συγκεκριμένα να αποστείλει τον φάκελο για προσυμβατικό έλεγχο στο Ελεγκτικό Συνέδριο.
Η επιτροπή διαγωνισμού ολοκλήρωσε τον έλεγχο του συνόλου των κατατεθειμένων δικαιολογητικών κατακύρωσης, διαπίστωσε ότι πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις για την (οριστική) κατακύρωση (ανάθεση) της σύμβασης του υπόψη έργου στον προσωρινό ανάδοχο και εισηγείται την κατακύρωση του διαγωνισμού στην εταιρεία «Στήριξις Τεχνική ΑΕ».
Ο διαγωνισμός διεξήχθη με κριτήριο την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής και το σύστημα υποβολής προσφορών με επιμέρους ποσοστά έκπτωσης, σύμφωνα με την παρ.2α του άρθρου 95 του Ν 4412/2016.
Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου είναι 24 μήνες.
Στον διαγωνισμό προσέφερε έκπτωση ύψους 31,7% η εταιρεία ΣΤΗΡΙΞΙΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και ακολουθεί με έκπτωση σε ποσοστό 21,15% η Ρ. & C. DEVELOPMENT S.A. και με έκπτωση 18,23% η εταιρεία Δ.Τ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε 18%.
Παρακάτω με εκπτώσεις ύψους 17,42% είναι οι εταιρείες ΔΙΑΓΟΡΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΡΟΔΟΥ ΑΤΕΕ και ΤΣΑΤΤΑΛΙΟΣ Μ. – ΚΟΣΜΟΣ Θ. Ο.Ε, με 7,55% η εταιρεία ΛΕΡΙΑΣ ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΑΤΕ και με 1,02% η εταιρεία VAST MAKE Ι.Κ.Ε.
Ο πρώην αντιδήμαρχος Πολιτιστικών Μνημείων και Υπηρεσίας Δόμησης κ. Στέφανος Δράκος είχε εισηγηθεί την έγκριση του 1ου πρακτικού της επιτροπής διενέργειας διαγωνισμού του έργου με την οποία διαπιστώνεται ότι η προσφορά του πρώτου φορέα εμφανίζει απόκλιση μεγαλύτερη των δέκα ποσοστιαίων μονάδων από το μέσο όρο 16,36% του συνόλου των εκπτώσεων των παραδεκτών προσφορών που υποβλήθηκαν και κρίνεται σύμφωνα με την παράγραφο του άρθρου 4.1 της διακήρυξης ως ασυνήθιστα χαμηλή και απαιτείται ο οικονομικός φορέας να εξηγήσει την τιμή ή το κόστος που προτείνει στην προσφορά του.
Κατόπιν των παραπάνω, προσκλήθηκε ο οικονομικός φορέας για αιτιολόγηση της προσφοράς του.
Η αιτιολόγηση έγινε και η επιτροπή απεφάνθη θετικώς.
Η μελέτη του έργου που θα υλοποιηθεί αφορά στις αναγκαίες εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης στοιχείων του συγκροτήματος που παρουσιάζουν έντονη παθολογία.
Ιδιαίτερα εστιάζει στην αποκατάσταση του συνολικού κτηρίου και στην επανάκτηση της αρχικής του μνημειακής μορφής, σε θέματα ηλεκτρολογικών και λοιπών εγκαταστάσεων, τα οποία λόγω περιστασιακών παρεμβάσεων, απουσίας συνολικού σχεδιασμού και παλαιότητας, μπορεί υπό προϋποθέσεις να καταστούν ιδιαίτερα επικίνδυνα για τη δημόσια υγεία και απαγορευτικά για τη λειτουργία του κτηρίου, καθώς και σε εργασίες ενίσχυσης του πρασίνου.
Συγκεκριμένα, προβλέπονται:
Οικοδομικές εργασίες
• Αποκατάσταση δομικών στοιχείων του φέροντος οργανισμού (κυρίως αποκατάσταση διαβρωμένων οπλισμών που λόγω οξείδωσης αποτινάσσουν την επικάλυψη και προκαλούν κίνδυνο για πτώση).
• Αποκατάσταση σοβάδων και αρχιτεκτονικών στοιχείων που έχουν φθαρεί.
• Διαμόρφωση του εσωτερικού υπαίθριου χώρου.
• Αποκατάσταση των ξύλινων θυρών των γραφείων στον υπαίθριο χώρο του ορόφου και των μεταλλικών θυρών του ισογείου.
• Αντικατάσταση όλων των υπολοίπων κουφωμάτων στον όροφο.
• Ανακατασκευή των χώρων υγιεινής του ορόφου.
• Αποκατάσταση του κτίσματος της Ιχθυαγοράς.
• Κάλυψη του κεντρικού θόλου με χαλκό και επισκευή της χάλκινης κάλυψης του τρούλου της ιχθυαγοράς.
• Αντικατάσταση όλων των δαπέδων στους εξωτερικούς χώρους και επισκευή των δαπέδων στον όροφο (επισκευή μαρμάρων κλιμακοστασίων, και δαπέδου, λειότριψη μωσαϊκών κ.λπ.).
Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες
Απομάκρυνση όλων των καλωδιώσεων από τις όψεις και τακτοποίηση των μετρητών, εκατέρωθεν των εισόδων σε ειδικά διαμορφωμένα ερμάρια.
• Αντικατάσταση όλου του ηλεκτρολογικού δικτύου (ισχυρά ρεύματα και ασθενή).
• Προεγκατάσταση κλιματισμού, για να τοποθετηθούν οι κλιματιστικές μονάδες στην οροφή, και να μην είναι ορατές.
• Εγκατάσταση φωτισμού ανάδειξης.
• Τοποθέτηση εσωτερικού συστήματος ασφαλείας.
• Εγκατάσταση συστήματος πυρόσβεσης.
• Νέα υδραυλική εγκατάσταση.
Εργασίες πρασίνου
• Κλάδευση δέντρων.
• Αναδιάταξη πρασίνου με απομάκρυνση κοντά από το κτήριο.
• Εγκατάσταση αυτόματου συστήματος ποτίσματος.
Το έργο χρηματοδοτείται με το ποσό των 2.079.700 € από το Υπουργείο Εσωτερικών και με το ποσό των 420.300 € από ιδίους πόρους του δήμου Ρόδου.
