Μείζον θέμα έχει ανακύψει στις τάξεις του παραρτήματος Δωδεκανήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος μετά από αναφορά προς το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, σχετικά με την απασχόληση μηχανικού, προς διευκόλυνση των συναδέλφων του στο Κτηματολόγιο Ρόδου!
Το Υπουργείο Δικαιοσύνης, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της «δημοκρατικής», έχει αποστείλει στον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος και έχει κοινοποιήσει και στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου, έγγραφο με το οποίο ζητά απαντήσεις γύρω από την σχέση απασχόλησης μηχανικού με το ΤΕΕ Δωδεκανήσου.
Πιο συγκεκριμένα ζητείται να διευκρινιστεί αν ο συγκεκριμένος μηχανικός κατέχει την ιδιότητα του υπαλλήλου του ΤΕΕ ή είναι ελεύθερος επαγγελματίας με τον οποίο έχει συναφθεί σύμβαση αλλά και να ξεκαθαρίσει με ποια διαδικασία έγινε η επιλογή του.
Περαιτέρω ζητείται να απαντηθεί ποια είναι η αμοιβή του και αν καταβάλλεται από το ΤΕΕ ή τους πολίτες αλλά και από που προκύπτει το ύψος της αμοιβής του για την υπηρεσία την οποία παρέχει στο Κτηματολόγιο Ρόδου.
Ζητείται ακόμη να διευκρινισθεί σε περίπτωση, που υφίσταται σύμβαση, αν προκύπτει υποχρέωσή του να εκδίδει αποδείξεις παροχής υπηρεσιών, αν έχει ενημερωθεί το Υπουργείο για την υπογραφή σύμβασης και αν έχει υπογραφεί σχετική απόφαση για την απασχόλησή του και τέλος να διευκρινιστεί ποια ακριβώς ήταν τα καθήκοντά του.
Ο Κτηματολογικός Δικαστής φέρεται ουσιαστικά να ανέφερε αρμοδίως ότι ο μηχανικός είχε χρηματικές συναλλαγές χωρίς να εκδίδει αποδείξεις, ενώ υποστηρίζεται ότι για αντίγραφα κτηματολογικών διαγραμμάτων προβλέπεται η καταβολή τελών και συγκεκριμένα με την υποβολή αιτήσεως προς το Κτηματολόγιο Ρόδου μεγαρόσημο των 3 ευρώ και με την παραλαβή μεγαρόσημο 2 ευρώ, ενώ εκδίδεται και σχετική απόδειξη.
Υποστηρίζεται μάλιστα ότι από την πρακτική που ακολουθήθηκε επί 8ετία στο Κτηματολόγιο υφίσταται απώλεια δημοσίων εσόδων.
Το όλο ζήτημα έχει προκαλέσει αντιδράσεις στους κόλπους των μηχανικών, που αδυνατούν, όπως τονίζουν, να εξυπηρετηθούν πλέον από το Κτηματολόγιο Ρόδου.
Πιο συγκεκριμένα, όπως ισχυρίζονται, οι τοπογράφοι επί παραδείγματι, δεν μπορούν να κάνουν αποτύπωση από φωτοτυπίες διότι αλλοιώνεται – παραμορφώνεται η πραγματική εικόνα των κτηματολογικών μερίδων με αποτέλεσμα να υπάρχουν αποκλίσεις.
Αποφασίστηκε έτσι να απασχολείται μηχανικός για την συγκεκριμένη εργασία ο οποίος σκάναρε τις μερίδες και τις απέστελλε στους συναδέλφους του για να μπορούν να αποτυπώσουν ορθά την εργασία τους σε τοπογραφικά.
Παλαιότερα οι μηχανικοί μετέβαιναν στο Κτηματολόγιο και με την χρήση διάφανου χαρτιού και ραπιτογράφου ουσιαστικά “ξεπατίκωναν” τα διαγράμματα με αποτέλεσμα να υπάρχει συνωστισμός και ταλαιπωρία.
Ο ίδιος μηχανικός εξάλλου, όπως τονίζουν, εξυπηρετούσε το Κτηματολόγιο κάνοντας κι άλλες εργασίες.
Από εκεί και πέρα όμως υποστηρίζουν ότι δεν υφίσταται καμία απώλεια εσόδων από το Δημόσιο καθώς δεν χορηγούσε επίσημα έγγραφα αλλά αντίγραφα προς διευκόλυνση των μηχανικών.
Σημειώνεται ότι ο Κτηματολογικός Δικαστής έχει υποβάλει μια σειρά από αναφορές που σχετίζονται με τη λειτουργία της υπηρεσίας.
Θυμίζουμε ότι μεταξύ άλλων είχε καταγγείλει παρατυπία, στην διεκπεραίωση αιτήματος για την μεταγραφή συμβολαίου μακροχρόνιας μίσθωσης ακινήτου, στα οικεία βιβλία της υπηρεσίας.
Ζητήθηκε συγκεκριμένα ο έλεγχος της εγκυρότητας αλλά και των συνθηκών κάτω από τις οποίες κατά το έτος 2012 ενεγράφη στα κτηματολογικά βιβλία, συμβόλαιο 9ετούς μίσθωσης αγροτικού ακινήτου στις Καλυθιές σε γνωστή εταιρεία εμπορίας ειδών αργυροχρυσοχοΐας. Για τη συγκεκριμένη μεταγραφή υποβλήθηκαν σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες δύο αιτήσεις με επισυναπτόμενο συμβόλαιο μίσθωσης ή παράτασης αυτής, που συνετάγη με επιμέλεια συμβολαιογράφου της Αθήνας.
Η μια αίτηση φέρεται να έχει υποβληθεί από νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας και η δεύτερη από τον μισθωτή, άλλο πρόσωπο, που ενεργεί ως εκπρόσωπος της εκμισθώτριας.
Η συγκεκριμένη διαφοροποίηση, προκάλεσε ερωτηματικά στον Κτηματολογικό δικαστή, που ζήτησε να διενεργηθεί σχετική έρευνα, για τον τρόπο με τον οποίο μεταγράφηκε η συγκεκριμένη πράξη.
Υπάλληλος του Κτηματολογίου ελέγχεται και για το ό,τι δεν ανταποκρινόταν σε αιτήματα ΔΟΥ της χώρας για την παροχή στοιχείων γύρω από την ακίνητη περιουσία οφειλετών του Ελληνικού Δημοσίου, προκειμένου εν συνεχεία να ακολουθήσει η διαδικασία κατασχέσεως αυτών.
Διατείνεται, σύμφωνα με τις πληροφορίες, ότι ο συγκεκριμένος έλεγχος ήταν μια εξαιρετικά δύσκολη ως και αδύνατη διαδικασία καθώς στο Κτηματολόγιο Ρόδου δεν τηρείται αλφαβητικό ευρετήριο με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η αντιστοίχηση ονομάτων και ΑΦΜ οφειλετών με συγκεκριμένα ακίνητα.
Γι’ αυτό είχαν ενημερωθεί, όπως έγινε γνωστό, σχετικά και οι υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών.
Μεταξύ των «δυσμενών» στη λειτουργία της υπηρεσίας, συγκαταλέγεται και το ό,τι τα αιτήματα αυτά των ΔΟΥ προς το Κτηματολόγιο Ρόδου δεν φέρεται να έχουν πρωτοκολληθεί παρότι είναι έγγραφα από δημόσιες υπηρεσίες.
Αξίζει εξάλλου να σημειωθεί ότι τα αιτήματα αυτά των ΔΟΥ δεν αφορούν στην συντριπτική τους πλειοψηφία οφειλέτες από τα Δωδεκάνησα αλλά από την υπόλοιπη χώρα.
Στο πλαίσιο της ίδιας έρευνας ο υπάλληλος ελέγχεται και για το ό,τι στο γραφείο του βρέθηκαν πράξεις που αφορούσαν σε μεταγραφή ακινήτων του δημοσίου στη βάση του νόμου 719/1977, που είχαν εκδοθεί δυνάμει ανυπόστατων αποφάσεων της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου για την εκποίηση τους.
Πρόκειται για έγγραφα τα οποία έχουν ήδη εξεταστεί στα πλαίσια της ποινικής έρευνας που διενεργήθηκε τα οποία ο υπάλληλος διατείνεται ότι φύλασσε στο γραφείο του προκειμένου να μην εξαφανιστούν πράγμα που διαπιστώθηκε από την ποινική έρευνα που διεξήχθη στο παρελθόν.
Ενα άλλο σκέλος της έρευνας, που θεωρείται εξαιρετικά σοβαρό είναι ότι διαπιστώθηκε η ύπαρξη πράξεων που έχουν μεταγραφεί στα οικεία βιβλία του Κτηματολογίου Ρόδου, χωρίς να υφίσταται σχετική και μάλιστα δεσμευτική απόφαση έγκρισης τους από Κτηματολογικό Δικαστή.
Ο υπάλληλος, διατείνεται ότι αυτά τα έγγραφα ανάγονται σε χρόνο πρίν την ανάληψη των καθηκόντων του.
Τέλος, εξετάζεται γιατί μια σειρά από έγγραφα και από αιτήσεις ευρίσκοντο στο γραφείο του Διευθυντή και δεν είχαν διεκπεραιωθεί.
Δημιουργήθηκε μείζον θέμα μεταξύ Κτηματολογίου και ΤΕΕ για την απασχόληση μηχανικού
