Απορρίφθηκε η έφεση ημεδαπών σε αντιδικία με συγγενείς τους για την εκμετάλλευση ξενοδοχειακής μονάδας στην Ρόδο

Το Μονομελές Εφετείο Δωδεκανήσου αφού εξέτασε την έφεση που άσκησαν δύο κάτοικοι του Φαληρακίου κατά δύο κατοίκων των Καλυθιών για την ακύρωση απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, την απέρριψε με απόφαση που εξέδωσε προχθές.
Οι ενάγοντες, είναι συγκύριοι κατά τις ιδανικές μερίδες των 8/16. 3/16, 2/16 και 3/16 αντίστοιχα, οριζοντίων ιδιοκτησιών σε ένα ακίνητο, επιφανείας 12.680 τ.μ.. Ασκούσαν τη σύννομη των ιδιοκτησιών, κατά τις αναλογούσες σε έκαστο ιδανικές μερίδες, ήδη από το έτος 1997, εκμεταλλευόμενοι την επιχείρηση ενοικιαζομένων δωματίων που λειτουργούσε σε αυτές με την άδεια του Ε.Ο.Τ., όπως μέχρι τότε έπραττε ο πρώτος ενάγων και ο αποβιώσας αδελφός του – συγκύριος κατά το έτερο ½ εξ αδιαιρέτου.
Ακολούθως, στο πλαίσιο διευθέτησης του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των ακινήτων και προκειμένου να είναι δυνατή η εκμετάλλευσή τους από έναν ιδιοκτήτη, αποφασίστηκε, το έτος 2015, η πώληση τοιν ιδανικών μερίδων τους στον σύζυγο της πρώτης εναγομένης συγκυρίας, σε συνέχεια δε της ανωτέρω συμφωνίας και μέχρι να περιβληθεί αυτή τον απαιτούμενο συμβολαιογραφικό τύπο, παραδόθηκε εκούσια και δη με άτυπη συμφωνία η νομή και κατοχή των ιδιοκτησιών στον δεύτερο εναγόμενο. Ήδη δε, από το χρόνο εκείνο, η χρήση των ιδιοκτησιών έχει παραχωρηθεί με άτυπη σύμβαση χρησιδανείου από τον δεύτερο εναγόμενο στην πρώτη εναγομένη, η οποία λειτουργεί σε αυτές επιχείρηση ξενοδοχείου.
Η συμφωνία για την πώληση των μεριδίων των εναγόντων στο δεύτερο εναγόμενο ανατράπηκε και οι ενάγοντες με εξώδικη δήλωσή τους δήλωσαν ρητώς ότι υπαναχωρούν από την άτυπη συμφαινία για τη μελλοντική πώληση των μεριδίων τους επί των επιδίκων ιδιοκτησιών, αίροντας έτσι τη συναίνεσή τους για τη διατήρηση της νομής των ιδιοκτησιών από τον δεύτερο εναγόμενο.
Κρίθηκε μάλιστα πως η παράνομη και υπαίτια συμπεριφορά των εναγομένων, οι οποίοι έχουν αποβάλει παράνομα τους ενάγοντες από τη νομή και κατοχή των επίδικων ιδιοκτησιών και παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις τους εξακολουθούν να προσβάλλουν την επ’ αυτών συννομή τους, έχει προκαλέσει μεγάλη ταλαιπωρία στους ενάγοντες, που στερούνται τη χρήση αυτών, ματαιώνοντας τη δυνατότητα εκμετάλλευσής τους, με τη λειτουργία επιχείρησης ή πώλησης ή εκμίσθωσής τους σε υποψήφιους αγοραστές ή ενοικιαστές και ως εκ τούτου δικαιούνται αυτοί εύλογη χρηματική ικανοποίηση λόγω της ηθικής τους βλάβης. Οι ενάγοντες εκπροσωπήθηκαν από τον δικηγόρο κ. Βασίλη Καταβενάκη.