Στο «σφυρί» βγαίνουν προς εκμετάλλευση από ιδιώτη τα καταστήματα της κοιλάδας των Πεταλουδών

Στο «σφυρί» βγαίνουν, προς εκμετάλλευση από ιδιώτη, σε δημόσια δημοπρασία την 21η Ιουνίου 2024, ημέρα Παρασκευή, ενώπιον επιτροπής, τα καταστήματα της κοιλάδας των Πεταλουδών.
Η ΔΕΡΜ ΑΕ ανακήρυξε τους διαγωνισμούς με αναρτήσεις της χθες στην Διαύγεια.
Πιο συγκεκριμένα:
-Διακηρύχθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός (δημοπρασία) για την εκμίσθωση ενός δημοτικού ακινήτου, δη ενός καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, του Καταστήματος Γ (καφετέρια Καλόπετρας), που ευρίσκεται στο φυσικό μνημείο.
Το κατάστημα έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 32,20 τ.μ., μεικτό 34,80 τ.μ., ο δε αύλειος χώρος για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων έχει επιφάνεια 150 τ.μ..
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται δωδεκαετής αρχής γενομένης από την ημερομηνία υπογραφής του ιδιωτικού συμφωνητικού της μίσθωσης που θα υπογραφεί μεταξύ της εκμισθώτριας εταιρείας και του πλειοδότη, που θα αναδειχθεί από την δημοπρασία.
Με την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής παραιτείται ρητά και ανεπιφύλακτα από κάθε δικαίωμά του για περαιτέρω παραμονή του στο μίσθιο, καθώς επίσης παραιτείται και από οποιαδήποτε αξίωσή του για αποζημίωση μετά το τέλος της μίσθωσης και για οποιαδήποτε αιτία.
Το ελάχιστο προσφερόμενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρότερο από 103.200 € πλέον του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώματος.
Η ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος, αρχής γενομένης ήδη μετά το πρώτο έτος της μίσθωσης, θα ανέλθει σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί του ως άνω μισθώματος και επί του συνολικού αθροίσματος του ως άνω μισθώματος θα καταβάλλεται το σύνολο του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου (ή Φ.Π.Α.).
– Διακηρύχθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός (δημοπρασία) για την εκμίσθωση τριών εμπορικών καταστημάτων, του καταστήματος σουβενίρ κάτω- δίπλα από το εκδοτήριο), του καταστήματος σουβενίρ δίπλα στην είσοδο και του καταστήματος σουβενίρ 2 δίπλα στην είσοδο) με δημοπρασία ,.
Το κατάστημα σουβενίρ κάτω- δίπλα από το εκδοτήριο έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 10,50 τ.μ., συνολικό μεικτό εμβαδόν 12 τ.μ..
Το κατάστημα σουβενίρ δίπλα στην είσοδο έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 13,30 τ.μ..
Το κατάστημα σουβενίρ 2 δίπλα στην είσοδο έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 16,65 τ.μ..
Το ελάχιστο προσφερόμενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρότερο από 37.200 €, πλέον του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώματος.
Η ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος, αρχής γενομένης ήδη μετά το πρώτο έτος της μίσθωσης, θα ανέλθει σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί του ως άνω μισθώματος και επί του συνολικού αθροίσματος του ως άνω μισθώματος θα καταβάλλεται το σύνολο του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου (ή Φ.Π.Α.).
– Διακηρύχθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός (δημοπρασία) για την εκμίσθωση δύο καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος του αναψυκτηρίου εισόδου και της καφετέριας εισόδου.
Το αναψυκτήριο εισόδου έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 23 τ.μ. και η καφετέρια εισόδου έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 11,40 τ.μ., ο δε αύλειος χώρος για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων έχει επιφάνεια 80 τ.μ..
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται 12 έτη αρχής γενομένης από την ημερομηνία υπογραφής του ιδιωτικού συμφωνητικού της μίσθωσης που θα υπογραφεί μεταξύ της εκμισθώτριας εταιρείας και του πλειοδότη, που θα αναδειχθεί από την δημοπρασία. Με την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής παραιτείται ρητά και ανεπιφύλακτα από κάθε δικαίωμά του για περαιτέρω παραμονή του στο μίσθιο, καθώς επίσης παραιτείται και από οποιαδήποτε αξίωσή του για αποζημίωση μετά το τέλος της μίσθωσης και για οποιαδήποτε αιτία.
Ως χρήση του μισθίου θα οριστεί αποκλειστικά αυτή της λειτουργίας επιχείρησης μαζικής εστίασης ή/και παρασκευής ή/και διάθεσης σε πελάτες (καθισμένους, όρθιους, περαστικούς) ή διανομής φαγητών ή γλυκισμάτων ή οποιουδήποτε άλλου παρασκευάσματος τροφίμων ή ποτών, προσφοράς πλήρους γεύματος, ρητά απαγορευμένης της μετατροπής της χρήσης αυτού σε κέντρο διασκέδασης ή σε δραστηριότητες τυχερών παιγνίων, όπως όλοι οι παραπάνω ορισμοί απαντώνται σήμερα στην ισχύουσα υγειονομική νομοθεσία. Απαγορεύεται ρητά οποιαδήποτε αλλαγή της ως άνω χρήσης του μισθίου.
Το ελάχιστο προσφερόμενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρότερο από 99.600 € πλέον του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώματος.