Τρία νέα “βαριά” σφυριά για ένα ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Ρόδο και δύο ξενοδοχειακές μονάδες 3 αστέρων στη Σάμο έχουν προγραμματιστεί για το 2024, εφόσον δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας.
Το πιο ακριβό σφυρί αφορά το τετράστερο ξενοδοχείο στη Ρόδο με την επωνυμία “Island City Hotel”. Ειδικότερα, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις 28 Φεβρουαρίου 2024, με τιμή εκκίνησης τα 2,85 εκατ. ευρώ. Το σφυρό αφορά τετραώροφο ξενοδοχείο, ποσοστού συνιδιοκτησίας 87,26/100 εξ’ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου, αποτελούμενο από υπόγειο καθαρής επιφάνειας 331,72 τ.μ., ισόγειο καθαρής επιφάνειας 488,55 τ.μ., πρώτο όροφο καθαρής επιφάνειας 713,60 τ.μ., δεύτερο όροφο καθαρής επιφάνειας 713,60 τ.μ. και τρίτο όροφο καθαρής επιφάνειας 713,60 τ.μ., συνολικής καθαρής επιφάνειας της οριζόντιας ιδιοκτησίας 2.961,07 τ.μ. Η παραπάνω οριζόντια ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικοδομή που κτίστηκε σε οικόπεδο έκτασης 882,70 τ.μ., στην περιοχή “Νεοχώρι” και επί της οδού 25ης Μαρτίου αρ. 1 της Κτηματικής Περιφέρειας Ρόδου.
Όπως αναφέρεται στο απόσπασμα κατασχετήριας έκθεσης, κατά την επιτόπια μετάβαση στο ξενοδοχείο, το οποίο σήμερα λειτουργεί με την ονομασία “Island City Hotel”, διαπιστώθηκε ότι το υπόγειο περιλαμβάνει τουαλέτες, λεβητοστάσιο και αποθήκη. Το ισόγειο περιλαμβάνει reception, σαλόνι, μπαρ, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα χώρο – γραφείο. Ο πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος περιλαμβάνουν δύο αποθηκευτικούς χώρους, μία τουαλέτα και 16 δωμάτια ο καθένας.
Το ξενοδοχείο φαίνεται πως έχει αλλάξει επωνυμία, καθώς στην έκθεση του εκτιμητή αναφέρεται ως “GQ Hotel & Club”. Όπως αναφέρεται στην έκθεση, πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ανεγερθεί περί το 1985 επί οικοπέδου επιφάνειας 882,70 τ.μ. Κατά τη διάρκεια της εξωτερικής αυτοψίας που πραγματοποιήθηκε, ο βαθμός συντήρησης του ξενοδοχείου κρίθηκε καλός και παρατηρήθηκε ότι γίνονταν εργασίες συντήρησης και ανακαίνισης στο εσωτερικό του. Λειτουργούσε με την επωνυμία “GQ Hotel & Club” και βάσει του ξενοδοχειακού επιμελητηρίου είναι 4 αστέρων και διαθέτει 48 δωμάτια και 96 κλίνες (σ.σ.: από το ΞΕΕ προκύπτει ότι το ξενοδοχείο αποτελείται σήμερα από 51 δωμάτια και 99 κλίνες). Ο σκελετός του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και η πλήρωση της τοιχοποιίας από οπτοπλινθοδομή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία, αφού βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην πόλη της Ρόδου και σε πολύ κοντινή απόσταση από την Μαρίνα, το Λιμάνι και την Μεσαιωνική Πόλη.
Η συνέχεια στο capital.gr
