Συνωστισμός ενδιαφερομένων υπήρξε χθες, κατά την καταληκτική ημερομηνία στο διαγωνισμό που πραγματοποιεί η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου για το νομικό ξεκαθάρισμα 3.000 δημοσίων ακινήτων από τα οποία θα επιλεγούν τα 1.000 πιο ΄΄έτοιμα’’ προς αξιοποίηση προκειμένου να φέρουν πιο γρήγορα έσοδα στο ελληνικό Δημόσιο.
Σύμφωνα με πληροφορίες, χθες στο διαγωνισμό, ο οποίος ήδη είχε πάρει παράταση- οι αρχικές προσφορές επρόκειτο να κατατεθούν στις 17 Σεπτεμβρίου- κατέβηκαν συνολικά 22 κοινοπρακτικά σχήματα εκτιμητών, μελετητών, νομικών, τοπογράφων κ.τ.λ., αριθμός που τελικά υπερέβη τις αρχικές προσδοκίες. Ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ, συνολικού ύψους 6 εκατ. ευρώ, αφορά τρείς επιμέρους συμβάσεις σε τρείς αναδόχους προϋπολογισμού εκάστης ύψους 2 εκατ. ευρώ για την επιλογή, σε κάθε σύμβαση, 350 ακινήτων. Οι ανάδοχοι θα αναλάβουν να παράσχουν στην ΕΤΑΔ υπηρεσίες τεχνικών και νομικών ελέγχων σε 3.000 συνολικά δημόσια ακίνητα. Από αυτά, θα επιλεγούν τα 1.000 περίπου πιο ώριμα για τα οποία θα υποβληθούν συγκεκριμένες προτάσεις αξιοποίησης ώστε να προχωρήσουν στη συνέχεια το επόμενο στάδιο, των διαγωνιστικών διαδικασιών με απώτερο στόχο την εξασφάλιση εσόδων για το Δημόσιο.
Σύμφωνα με παράγοντες που παρακολουθούν από κοντά τις εξελίξεις, ο εν λόγω -διαγωνισμός θα λειτουργήσει πιλοτικά και είναι ο πιο σημαντικός που έχει πραγματοποιηθεί σε πιο οργανωμένο πλαίσιο, τα τελευταία χρόνια, προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Ωστόσο, ενέχει μεγάλες δυσκολίες λόγω ακριβώς της πολυπλοκότητάς του, αφού απαιτεί τη συνεργασία εκτιμητών, νομικών, τοπογράφων, πολιτικών μηχανικών και άλλων ειδικοτήτων.
Επιπλέον δυσκολίες προκύπτουν από το ίδιο το αντικείμενο του έργου αν ληφθεί υπόψη ότι αυτή την στιγμή είναι ελάχιστα τα δημόσια ακίνητα που είναι ”καθαρά”. Οι τρείς συμβάσεις που θα υπογραφούν αφορούν τρείς διαφορετικές γεωγραφικές ενότητες: η πρώτη ενότητα αφορά τις περιφέρειες Αττικής, Στερεάς Ελλάδας, Δυτικής Ελλάδας και Πελοποννήσου, η δεύτερη τις περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας- Θράκης, Δυτικής Μακεδονίας και η τρίτη ενότητα τις περιφέρειες Θεσσαλίας, Ηπείρου, Ιονίων νήσων, Βορείου Αιγαίου, νήσων Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου, η «ωρίμανση» των 1.000 ακινήτων θα μπορούσε να ολοκληρωθεί σταδιακά έως το δεύτερο εξάμηνο του 2015.
Ο νομικός και τεχνικός έλεγχος που θα πραγματοποιηθεί στην αρχική δεξαμενή των 3.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ μετά την ανακήρυξη του αναδόχου θα λειτουργήσει συμπληρωματικά στους επιμέρους 1.500 περίπου νομικούς και τεχνικούς ελέγχους που έχουν ήδη πραγματοποιήσει οι σύμβουλοι του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου σε ισάριθμα ακίνητα.
Από την πλευρά της, η ΕΤΑΔ έχει αυτή την στιγμή κάτω από την ομπρέλα της συνολικά περί τα 72.000 δημόσια ακίνητα, εκ των οποίων όμως, ποσοστό πάνω από το 65%, σύμφωνα τουλάχιστον με τα στοιχεία της ίδιας της εταιρείας, βρίσκεται αυτή την στιγμή «υπό προβληματικό νομικό καθεστώς».
newmoney.gr
