Μια νέα αντιδικία για την τύχη της αυθαίρετης καντίνας έμπροσθεν του καζίνο Ρόδου άνοιξε χθες, λίγη ώρα πριν την εκτέλεση του πρωτοκόλλου κατεδάφισης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, με προσφυγή του Δήμου Ρόδου ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου.
Με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων ο Δήμος Ρόδου, που έχει ήδη προχωρήσει σε μερική αποξήλωση των αυθαίρετων κατασκευών, αφήνοντας στην παραλία μια αυθαίρετη εξέδρα και τις τουαλέτες πίσω από την καντίνα, ζητεί πλέον, στρεφόμενος κατά του Ελληνικού Δημοσίου, όπως εκπροσωπείται από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου και του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, να ανασταλεί η κατεδάφιση.
Η ένδικη διαφορά έχει πολλές παραμέτρους και δεν θα πρέπει να εκπλήσσει η εμμονή του Δήμου Ρόδου να διατηρήσει τμήμα έστω της αυθαίρετης καντίνας στην παραλία.
Πιο συγκεκριμένα, η δημοτική αρχή επιδιώκει να ανατρέψει τα σχέδια της Καζίνο Ρόδου ΑΕ να ασκήσει το προτιμησιακό της δικαίωμα στην παραλία έμπροσθεν του καζίνο.
Η ΕΤΑΔ έχει καταστήσει σαφές συγκεκριμένα στην Καζίνο Ρόδου ΑΕ ότι δεν μπορεί να προχωρήσει σε απευθείας εκμίσθωση της παραλίας στο πλαίσιο του προτιμησιακού δικαιώματος, που της αναγνωρίζει, αν πρώτα δεν αποξηλωθούν οι αυθαίρετες κατασκευές στην παραλία.
Ο Δήμος Ρόδου έτσι επιδιώκει να πείσει ότι δεν προχωρεί στην κατεδάφιση των τουαλετών, διότι είναι η μόνη εγκατάσταση για την εξυπηρέτηση των λουόμενων σε ακτίνα τριών χιλιομέτρων αν και ο πραγματικός λόγος είναι ότι οι τουαλέτες περιλαμβάνονται στα διαγράμματα, που συνοδεύουν το πρωτόκολλο αυθαιρέτου.
Ως εκ τούτου η μερική αποξήλωση των αυθαίρετων κατασκευών αφαιρεί από την Καζίνο Ρόδου ΑΕ το δικαίωμα να εγκατασταθεί στην παραλία και να αναπτύξει ομπρέλες για τους πελάτες της.
Η ΕΤΑΔ έχει καταστήσει μάλιστα σαφές ότι δεν προτίθεται να προχωρήσει σε μερική ικανοποίηση του προτιμησιακού της δικαιώματος.
Κάτι τέτοιο θα αφαιρούσε από το Δήμο Ρόδου ένα σημαντικό έσοδο από την εκμετάλλευση των ομπρελών και θα δημιουργήσει αναταραχή μεταξύ των εκμισθωτών, που δραστηριοποιούνται επί σειράν ετών στην περιοχή.
Το δεύτερο θέμα, που αναμένεται να λάβει διαστάσεις, αφορά βεβαίωση του πρώην δημάρχου Ρόδου κ. Στάθη Κουσουρνά προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου την 20η Αυγούστου 2014, την οποία θεωρεί αναληθή η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου και το ΠΕΧΩ Δωδεκανήσου.
Σύμφωνα με τη βεβαίωση η συγκεκριμένη καντίνα δεν βρίσκεται εντός του αιγιαλού και της παραλίας αλλά εντός του ρυμοτομικού σχεδίου Ρόδου. Υποστηρίζει δηλαδή ότι δεν πρόκειται για αυθαίρετο κτίσμα και ότι δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν. 2971/2001.
Η ΚΥΔ επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη μερίδα δημιουργήθηκε για τις ανάγκες του ξενοδοχείου «Των Ρόδων» και δεν έχει απολέσει τον κοινόχρηστο χαρακτήρα της, πράγμα που προκύπτει και από απογραφικό δελτίο που τηρείται στο κτηματολόγιο.
Εν πάση περιπτώσει στην αίτηση ασφαλιστικών μέτρων του Δήμου Ρόδου αφήνονται σαφείς αιχμές σε βάρος του Δημοσίου και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, για την επίσπευση της συγκεκριμένης κατεδάφισης.
Στην αίτηση γίνεται αναφορά στο ιστορικό της λήψεως απόφασης για την κατεδάφιση και επισημαίνονται τα εξής:
«όλες οι παραπάνω ενέργειες των καθών ήταν εξαιρετικά τουλάχιστον εντυπωσιακές και δημιουργούσες έντονο προβληματισμό, διότι κατά παρέκκλιση της γενικότερης χρόνιας κατάστασης και ανοχής που επικρατεί, δηλαδή δεκάδων αυθαιρέτων κατασκευών και καντινών να συνεχίζεται απρόσκοπτα η διατήρηση και λειτουργία, ακόμη και επί αιγιαλού της παραλίας σε πολυσύχναστες από τουρίστες και λουόμενους κεντρικές και μη περιοχές όλης της νήσου Ρόδου, παρά τις δεκάδες καταγγελίες και μηνυτήριες αναφορές ιδιωτών και φορέων, μόνο μιας και μοναδικής επισπεύσθηκε με ζηλευτούς ταχείς ρυθμούς η καθαίρεση.
Δηλαδή της ευρισκόμενης μπροστά στις εγκαταστάσεις του Καζίνο, ύστερα από καταγγελία της επιχείρησης του τελευταίου, επισπεύθηκε χωρίς καμιά καθυστέρηση η κατεδάφιση αν και πρόκειται για εγκαταστάσεις υπέρ του Δημοσίου υπέρ των παρεχομένων στους λουόμενους υπηρεσιών κατά ρητό όρο των παραχωρήσεων των δημόσιων παραλιών στους Δήμους και τις επιχειρήσεις τους, και μάλιστα χωρίς να εξετάζεται ούτε αν δεν βρίσκονται σε έκταση αιγιαλού και παραλίας ή ακόμη και αν έχει υπάρξει πλέον νομιμοποίηση!!!!
Παρά την σύμφωνα με τα παραπάνω συμμόρφωσή μας – μοναδική περίπτωση τουλάχιστον στο δωδεκανησιακό χώρο και μοναδική επίσης περίπτωση που αφορά σχέση μεταξύ φορέων του δημόσιου τομέα που κατά το Σύνταγμα και τους Νόμους εξυπηρετούν αμφότεροι το δημόσιο συμφέρον !!!- , οι καθ’ ων εμμένουν και απειλούν ότι αυτογνωμώνως θα κατεδαφίσουν, πλέον της καθαιρεθείσας παραπάνω καντίνας και την κοινόχρηστη παρακείμενη αυτής τουαλέτα, διαστάσεων 2,00Χ1,20 τ.μ., που με σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργεί υπέρ του κοινού και κυρίως των τουριστών χάρη του δημοσίου συμφέροντος στην πλέον κοσμοπολίτικη πλαζ της Ρόδου και η οποία μάλιστα δεν κατασκευάσθηκε από τον Δήμο Ρόδου, αλλά από τη δεύτερη από εμάς, που είναι δημοτική επιχείρηση ιδιωτικού δικαίου και περαιτέρω έχει παραχωρηθεί, μαζί με άλλες όμοιες, τουαλέτα στη θέση «Ενυδρείο 2» στην ομόρρυθμη εταιρεία με την επωνυμία «Α. ΦΡΑΓΚΟΣ – Α.ΖΟΥΜΑΣ Ο.Ε.» σύμφωνα με το από 23-3-2012 ιδιωτικό συμφωνητικό παραχώρησης δημόσιας υπηρεσίας και λειτουργεί άψογα».
Σε “θρίλερ” εξελίσσεται η υπόθεση για την καντίνα του Καζίνο!
