- Στρέφεται κατά υπαλλήλων της Πολεοδομίας του Δήμου Ρόδου
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται προκαταρκτική εξέταση για τη διαπίστωση τυχόν τελέσεως του αδικήματος της παράβασης καθήκοντος από εντεταλμένους της πολεοδομίας του Δήμου Ρόδου μετά την υποβολή μηνυτήριας αναφοράς από δύο κατοίκους του Γενναδίου, που διατείνονται ότι παρά τις καταγγελίες τους δεν διενεργήθηκαν τα νόμιμα για τον διοικητικό έλεγχο οικογενειακής επιχείρησης δημοτικού συμβούλου σε θέση ευθύνης.
Ισχυρίζονται συγκεκριμένα ότι η καταγγελλόμενη επιχείρηση έχει καταλάβει μεγάλα τμήματα κοινόχρηστων χώρων εμπορικού κέντρου του οποίου είναι συνιδιοκτήτες και έχει καταστρατηγήσει και καταπατήσει τον κανονισμό λειτουργίας του, κάτι το οποίο είχε ως συνέπεια την απαξίωση των ακινήτων τους για τα οποία επένδυσαν τους κόπους μιας ζωής.
Τμήμα της επιχείρησης, σύμφωνα με τους ισχυρισμούς τους, βρίσκεται και λειτουργεί σε κτίσματα τα οποία ανεγέρθηκαν αυθαίρετα άνευ οικοδομικής άδειας στον κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο, κατασκευάστηκαν δε μετά την αδειοδότηση του καταστήματος.
Στις 17/6/2014 με εξώδικο έγγραφο μου κατήγγειλαν στην Υπηρεσία Δόμησης την ύπαρξη πολεοδομικώς αυθαιρέτων κατασκευών και την παράνομη λειτουργία της επιχείρησης στο Τμήμα Υγείας. Στις 1-8-2014 έστειλαν νέο εξώδικο διαμαρτυρόμενοι για την σκόπιμη πλέον κωλυσιεργία όλων των Υπηρεσιών οι οποίες δεν είχαν απαντήσει επί της καταγγελίας τους, (τμήμα Υγείας και Υπηρεσία Δόμησης) αφού είχαν παρέλθει πλέον 40 ημέρες από την ημέρα της πρώτης καταγγελίας τους.
Μετά την επίδοση της τελευταίας διαμαρτυρίας έλαβαν προχρονολογημένη με ημερομηνία 31/7/2014 απάντηση του Τμήματος Υγείας στην οποία αναφέρεται ότι μετά από αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το κατάστημα καταλαμβάνει πλέον διπλάσιο περίπου χώρο από αυτόν που εμφανίζεται στα θεωρημένα σχεδιαγράμματα που συνοδεύουν την άδεια λειτουργίας του και πιο συγκεκριμένα έχει γίνει επέκταση 80 τ.μ. περ. Στην πίσω πλευρά αυτού στεγάζεται αποθήκη 250 τ.μ..
Στο ίδιο έγγραφο η ίδια υπηρεσία ζήτησε την ανάκληση της αδείας λειτουργίας του ως άνω καταστήματος, λόγω επέκτασης και αλλαγής των όρων λειτουργίας της επιχείρησης από την Δημοτική Ενότητα, την ποινική δίωξη της υπευθύνου από την Εισαγγελία Πρωτοδικών Ρόδου και ενημέρωσε την Δ/νση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ρόδου για τις δικές της ενέργειες.
Αφού παρήλθε όλη η θερινή περίοδος χωρίς να λάβουν ουδεμία απάντηση με το από 7/10/2014 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης, ζητήθηκε από την εταιρεία να προσκομίσει τον φάκελο της οικοδομικής αδείας καθώς και τα έγγραφα, από τα οποία τυχόν προέκυπτε νομιμοποίηση των αυθαιρέτων κτισμάτων.
Διατείνονται ότι ουδεμία τακτοποίηση ή νομιμοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων, ήταν δυνατή, για τον απλούστατο λόγο ότι αφενός το μεγαλύτερο μέρος αυτών είχε κατασκευασθεί μετά τον Ιούλιο του 2011, κατά τα έτη 2012 και 2013, – συνεπώς οποιαδήποτε τακτοποίηση, υπό οποιοδήποτε νομοθετικό καθεστώς, ήταν σε κάθε περίπτωση αδύνατη – αφετέρου διότι ουδέποτε ούτε οι ίδιοι ούτε οι άλλοι συνιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών είχαν συναινέσει στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
Μετα την παρέλευση 4 μηνών από την πρώτη καταγγελία αφού ουδείς δεν είχε προβεί σε καμμία ενέργεια σχετικά με τις αυθαίρετες κατασκευές απέστειλαν και τρίτη εξώδικη πρόσκληση.
Υποστηρίζουν ότι η ανώνυμη εταιρεία είχε προχωρήσει δύο παράνομες τακτοποιήσεις αυθαιρέτων μαζί με φωτοτυπία εξουσιοδότησης συνιδιοκτήτη του εμπορικού κέντρου ο οποίος όπως υποστηρίζουν δεν την αναγνωρίζει.
Μετά παρέλευση σχεδόν πέντε μηνών η διεύθυνση υπηρεσίας Δόμησης του δήμου Ρόδου με επιστολή της, ενημέρωσε ότι ανακάλυψε ότι έχει απωλέσει όλους τούς φακέλους της υπηρεσίας των οικοδομικών αδειών και των αναθεωρήσεων αυτών.
Τους γνωστοποιήθηκε ότι αναφορικά με την καταγγελία τους για την ύπαρξη αυθαιρέτων ζητήθηκε γνωμάτευση και την νομική υπηρεσία του Δήμου Ρόδου, ενώ αυτοψία δεν ήταν δυνατόν να διενεργηθεί καθόσον η υπηρεσία δεν διαθέτει όχημα και οδηγό για να διενεργηθούν αυτοψίες.
Υποστηρίζουν ότι η επιχείρηση διατηρεί ανενόχλητη αυθαίρετα κτήρια επιφανείας 686 τ.μ., χωρίς η πολεοδομία να έχει την θέληση να επιβάλει τις νόμιμες κυρώσεις.
Στο πλαίσιο της ίδιας έρευνας προσκόμισαν και πιστοποιητικό ιδιοκτησίας βαρών και μη διεκδικήσεως του Κτηματολογίου Ρόδου, από το οποίο προκύπτει ότι η σύζυγος του δημοτικού συμβούλου απέκτησε με πρακτικό εξωδικαστικής επίλυσης της διαφοράς του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, ακίνητα ιδιοκτησίας του συζύγου της, μετά από άσκηση αγωγής χρησικτησίας εις βάρος του, κάτι, που όπως υποστηρίζουν δεν ήταν δυνατόν να γίνει, αφού ούτε η οικοδομή υφίστατο από δεκαπενταετίας ούτε ο δημοτικός σύμβουλος είχε την κυριότητα των διηρημένων οριζοντίων ιδιοκτησιών του, για χρονικό διάστημα άνω των δεκαπέντε ετών.
Την υπόθεση χειρίζεται ο δικηγόρος κ. Γ. Μαυρομάτης.
