Με απόφαση που εξέδωσε το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου έγινε εν μέρει δεκτή αγωγή που άσκησε ένας κάτοικος της Ιαλυσού κατά επιχείρησης θαλάσσιων σπόρ και διατάσσεται η τελευταία να του καταβάλει αποζημίωση αλλά και να άρει την προσβολή αποδίδοντας ελεύθερη τη χρήση του αιγιαλού και να παραλείπει κάθε μελλοντική ενέργεια που συνεπάγεται προσβολή του δικαιώματος του ενάγοντος για ελεύθερη πρόσβαση και χρήση στον αιγιαλό!!!
Ο ενάγων τυγχάνει κάτοικος Ιξιάς. Συγκεκριμένα, διαμένει σε πολυκατοικία, σε παραλιακό οικόπεδο συνορεύον με ξενοδοχειακή μονάδα.
Στην περιοχή έχουν ανεγερθεί και άλλες τρεις πολυκατοικίες, οι οποίες έχουν πενήντα διαμερίσματα εκάστη, στα οποία κατοικούν ισάριθμες οικογένειες.
Μπροστά από τις πολυκατοικίες υπάρχει μικρή παραλία, μήκους 35 μέτρων, που εξυπηρετεί τους κατοίκους της περιοχής και στην οποία κατασκευάστηκαν στο παρελθόν από το Δήμο Ιαλυσού σκαλοπάτια και ράμπα, προκειμένου να διευκολύνεται η πρόσβαση των κατοίκων στην παραλία, καθώς και ντουζιέρα για τους λουσμένους.
Στην εν λόγω παραλία έχει πρόσβαση και το ξενοδοχείο, όπου έχουν τοποθετηθεί ομπρέλες και ξαπλώστρες για την εξυπηρέτηση των πελατών του ξενοδοχείου.
Η εναγόμενη εταιρεία δραστηριοποιείται στον τομέα του τουρισμού και έχει ως σκοπό την εκμετάλλευση και ενοικίαση σκαφών και πλωτών μέσων αναψυχής, ενώ διαθέτει άδεια εκμίσθωσης θαλάσσιων μέσων αναψυχής, που ανανεώθηκε μέχρι την 31-12-2022.
Εκκίνησε τη λειτουργία της στο τμήμα της παραλίας δίπλα από το ξενοδοχείο το έτος 2018, οπότε συνήψε με το Δήμο Ρόδου ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης – άδεια απλής χρήσης αιγιαλού, με το οποίο συμφωνήθηκε η εκμίσθωση σε αυτή τμήματος αιγιαλού, έκτασης 50 τ.μ., στην Ιαλυσό, στην περιοχή της παραλίας Ιαλυσού για την ανάπτυξη των μηχανοκίνητων θαλάσσιων μέσων αναψυχής, κατά την έγκριση του Λιμεναρχείου Ρόδου, διάρκειας δύο ετών (έως 31-12-2019) έναντι ανταλλάγματος 12.000 ευρώ για ολόκληρη τη διάρκεια της σύμβασης.
Όμοια σύμβαση μίσθωσης υπεγράφη και το έτος 2020, όταν την 31-07-2020, ενόψει της τουριστικής περιόδου υπεγράφη με το Δήμο Ρόδου, με το οποίο συμφωνήθηκε εκ νέου η εκμίσθωση τμήματος αιγιαλού, στην ίδια θέση και για τον ίδιο σκοπό, διάρκειας δύο ετών (έως 31-12-2022), έναντι ανταλλάγματος ποσού 13.440 ευρώ για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης.
Επίσης, στην ως άνω άδεια του Λιμεναρχείου Ρόδου αναγράφεται ότι η ακριβής θέση επί του αιγιαλού ορίζεται η περιοχή έκτασης 50 τ.μ. σύμφωνα με το συμφωνητικό μίσθωσης – άδεια απλής χρήσης.
Από το έτος 2018 και μετά υπάλληλοι της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου διενήργησαν ελέγχους και συγκεκριμένα αυτοψίες στην συγκεκριμένη παραλία και διαπίστωσαν ότι η εναγομένη προέβη σε τοποθέτηση και εκμετάλλευση θαλάσσιων μέσων αναψυχής σε τμήμα του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου αυθαίρετα και παράνομα χωρίς νόμιμη μίσθωση καθ’ υπέρβαση του συμφωνητικού απευθείας μίσθωσης – άδειας απλής χρήσης αιγιαλού χωρίς κατασκευές ή μόνιμα έργα.
Διαπιστώθηκε ότι το καταληφθέν τμήμα βρίσκεται πλησίον του μισθωμένου, αλλά δεν ταυτίζεται με το μισθωμένο.
Προέκυψε ότι η καθ’ υπέρβαση χρήση του αιγιαλού με τη εναπόθεση θαλάσσιων μέσων αναψυχής σε τμήμα του αιγιαλού κοινόχρηστο και όμορο με το μισθωμένο, καθώς και η κατασκευή οικίσκου εντός του μισθωμένου χώρου, καθ’ υπέρβαση όμως του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης που προβλέπει μόνο χρήση του τμήματος και όχι κατασκευές, παρεμποδίζουν την ελεύθερη και ακώλυτη κατά προορισμό χρήση του αιγιαλού από τους λουσμένους, όπως και στον ενάγοντα, ως κάτοικο της περιοχής, η οποία παρεμπόδιση συνιστά παράνομη και υπαίτια προσβολή της προσωπικότητάς του εκ μέρους της εναγόμενης, η οποία προσβολή συνεχίζεται έως και σήμερα και δεν έχει αρθεί, όπως αποδεικνύεται και από την τεχνική έκθεση που προσκομίζει η εναγόμενη από την οποία προκύπτει ότι παραμένει η αυθαίρετη κατασκευή, έστω και εντός του μισθωμένου χώρου, που όμως προορίζεται ο συγκεκριμένος χώρος μόνο για απλή χρήση με τα θαλάσσια μέσα αναψυχής και όχι για κατασκευή και διατήρηση εγκατάστασης επί αυτού, την οποία υποχρεώθηκε να απομακρύνει με το πρωτόκολλο κατεδάφισης ως ανωτέρω.
Το δικαστήριο με την απόφαση του υποχρεώνει την εναγόμενη να άρει την προσβολή αποδίδοντας ελεύθερη τη χρήση του αιγιαλού και να παραλείπει κάθε μελλοντική ενέργεια που συνεπάγεται προσβολή του δικαιώματος του ενάγοντος για ελεύθερη πρόσβαση και χρήση στον αιγιαλό ως έκφανση της προσωπικότητάς του.
Απειλεί κατά της εναγομένης χρηματική ποινή 1.000 ευρώ για κάθε παραβίαση του διατακτικού της απόφασης, κατ’ άρθρο 947 ΚΠολΔ και υποχρεώνει την εναγόμενη να καταβάλει στον ενάγοντα το ποσό των 2.500 ευρώ, με το νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής.
Την υπόθεση χειρίστηκε η δικηγόρος Ρόδου κ. Τσαμπίκα Τσίννα.
Επιχείρηση θαλάσσιων σπορ διατάσσεται να εξασφαλίσει ελεύθερη πρόσβαση και χρήση στον αιγιαλό σε λουόμενους!
