Με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών) ακυρώθηκε έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτου καθώς και ηλεκτρονικός πλειστηριασμός, που επισπεύδεται βάσει της έκθεσης αυτής στις 29 Ιανουαρίου 2025 σε ακίνητο κυριότητας μίας κατοίκου της Ρόδου.
Η ανακόπτουσα, που εκπροσωπήθηκε από την δικηγόρο κ. Βαλσαμούλα Διάκου, εστράφη κατά της «INTRUM HELLAS Α.Ε.Δ.Α Δ Π.».
Ισχυρίστηκε ότι είναι άκυρη η επίδοση της προσβαλλόμενης έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης, καθώς ενώ κατά τη συντέλεση της κατάσχεσης αυτή ως καθ’ ης η εκτέλεση ήταν απούσα και η επίδοση του αντιγράφου της κατασχετήριας έκθεσης επιδόθηκε στο σύνοικο πατέρα της.
Το δικαστήριο πράγματι διαπίστωσε ότι η από 19.06.2024 έκθεση επίδοσης του δικαστικού επιμελητή, επιδόθηκε αυθημερόν στο σύνοικο πατέρα της καθ’ ης η εκτέλεση – ανακόπτουσας, ο οποίος ήταν παρών κατά τη διενέργεια της κατάσχεσης.
Πλην όμως σύμφωνα με τα όσα ορίζει η διάταξη του άρθρου 995 παρ.1 ΚΠολΔ, αντίγραφο της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης επιδίδεται μετά την περαίωση της κατάσχεσης προσωπικά στον καθ’ ου η τέλεση, εφόσον είναι παρών.
Εφόσον αυτός είναι απών, ο διενεργών την εκτέλεση δικαστικός επιμελητής επιδίδει το εν λόγω αντίγραφο το αργότερο την επόμενη ημέρα, εφόσον ο καθ’ ου η εκτέλεση έχει την κατοικία του στον ίδιο δήμο, όπου έγινε η κατάσχεση.
Κρίθηκε ότι αφού η καθ’ ης η εκτέλεση και ήδη ανακόπτουσα ήταν απούσα κατά τη επιβολή της αναγκαστικής κατάσχεσης επί της ακίνητης περιουσίας της, αλλά είναι κάτοικος του ίδιου δήμου, όπου βρίσκεται το κατασχεθέν ακίνητο, ο δικαστικός επιμελητής όφειλε να επιδώσει το αντίγραφο της έκθεσης που συνέταξε σχετικά με την κατάσχεση, στην ίδια προσωπικά, το αργότερο έως την επόμενη από την επιβολή της κατάσχεσης, χωρίς να αρκεί η επίδοση στο σύνοικο αυτής κατ’ άρθρο 128 ΚΠολΔ.
Η έλλειψη των ανωτέρω διατυπώσεων συνεπάγεται κατά τον νόμο την απόλυτη ακυρότητα της έκθεσης κατάσχεσης.
Ακυρώθηκε κατάσχεση και πλειστηριασμός ακινήτου μίας κατοίκου της Ρόδου
