Eνώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με αγωγή καταγγελίας και απόδοσης μίσθιου προσέφυγε και η δημοτική επιχείρηση «ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΡΟΔΟΥ Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία» και τον διακριτικό τίτλο «ΔΕ.Ρ.Μ. ΑΕ» κατά της εταιρείας «ΕΣΤΙΑΣΗ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ & ΣΙΑ Ε.Ε.» ζητώντας την έξωσή της από κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επί της πλατείας Χριστοφόρου Πατριάρχου Αλεξανδρείας.
Όπως έγραψε χθες η «δημοκρατική» ενώπιον του ίδιου δικαστηρίου με όμοια αγωγή έχει προσφύγει και ο Δήμος Ρόδου κατά της εταιρείας «ΜΕΝΙ ΚΑΜΙΝΑΚΙ & ΣΙΑ Ε.Ε.» ζητώντας την έξωσή της από το προσφάτως ανακαινισμένο εκ βάθρων «Ιαλύσιον».
Στην ΔΕ.Ρ.Μ. ΑΕ περιήλθαν, αρχής γενομένης από τον Μάρτιο του έτους 2011, πλείστα δημοτικά ακίνητα, μεταξύ των οποίων και το κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επί της πλατείας Χριστοφόρου Πατριάρχου Αλεξανδρείας, για την εκμίσθωση του οποίου σε τρίτο οικονομικό φορέα ενεργήθηκε δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία, στην οποία συμμετείχε η εταιρεία «ΕΣΤΙΑΣΗ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ & ΣΙΑ Ε.Ε.» και ανακηρύχθηκε πλειοδότης.
Έπειτα από την ανακήρυξη αυτή η δημοτική επιχείρηση κατήρτισε με την αντίδικη, στις 23/4/2018 στη Ρόδο, ιδιωτικό συμφωνητικό, με το οποίο εκμίσθωσε και παρέδωσε σ’ αυτήν το ακίνητο. Ειδικότερα, επρόκειτο εν προκειμένω για ένα μονώροφο κτίσμα, συνολικού εμβαδού 33,70 τ.μ.
Ως χρήση του μισθίου ορίστηκε, αποκλειστικά, αυτή της λειτουργίας του ως καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, της μορφής που επιτρέπεται από την εκάστοτε ισχυουσα νομοθεσία, η δε διάρκεια της μίσθωσης ορίστηκε δωδεκαετής, αρχής γενομένης από την κατάρτισή της.
Τέλος, ως προς το μηνιαίο μίσθωμα, ορίστηκε ότι θα ανέλθει στο ποσό των 4.850 ευρώ, πλέον του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου επί αυτού, καταβαλλόμενο το αργότερο έως την 5η ημέρα εκάστου ημερολογιακού μηνός.
Το μηνιαίο μίσθωμα καθορίστηκε στο ποσό αυτό συνεπεία της πλειοδοτικής διαδικασίας που προηγήθηκε.
Οπως υποστηρίζει η δημοτική επιχείρηση η αντίδικη εγκαταστάθηκε στο ακίνητο και βρίσκεται μέχρι σήμερα στην ανενόχλητη και ακώλυτη χρήση αυτού, αλλά αρνείται, παρά τις επανειλημμένες διαμαρτυρίες και οχλήσεις της, επικαλούμενη, εντελώς αναπόδεικτα και παρελκυστικά, ισχυρισμούς περί δήθεν μερικής ακαταλληλότητας του μισθίου, να καταβάλει τα μισθώματα των μηνών από τον Μάιο του προηγούμενου έτους 2018 έως και τον Φεβρουάριο του τρέχοντος έτους 2019, που ανέρχονται συνολικά στο ποσό των 50.246 ευρώ.
Η συζήτηση της αγωγής προσδιορίστηκε για την 5η Νοεμβρίου 2019.
Θυμίζουμε ότι ο Δήμος Ρόδου στην αγωγή που άσκησε κατά της μισθώτριας του «Ιαλύσιον» υποστηρίζει ότι διέκοψε από τον μήνα Ιούλιο 2017 την καταβολή του βασικού μηνιαίου μισθώματος ενώ συνολικά έχουν βεβαιωθεί μισθώματα και προσαυξήσεις, συνολικού ύψους 124.221,44€.
Την υπόθεση αυτή χειρίζεται ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Μανώλης Στάγκας.
Και δεύτερη αίτηση έξωσης μισθώτριας δημοτικού καταστήματος
