Την προσεχή Δευτέρα και ώρα 09.30 π.μ., στην αίθουσα συνεδριάσεων του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Ρόδου θα διεξαχθεί, για λογαριασμό της ΕΤΑΔ Α.Ε., ενώπιον τριμελούς επιτροπής, δημοπρασία για 4 θέσεις ανάπτυξης ομπρελών έμπροσθεν της παραλίας του καζίνου, εμβαδού 312 τ.μ. έκαστη, με μισθώσεις τριετούς διάρκειας και τιμή πρώτης προσφοράς 145.080 ευρώ για κάθε μία εξ’ αυτών!
Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με το ό,τι απαιτείται για την συμμετοχή των ενδιαφερομένων η κατάθεση εγγυητικής επιστολής 75.000 ευρώ για κάθε μια από τις δημοπρατούμενες θέσεις, είναι πασιφανές ότι καθίσταται ανέφικτη η συμμετοχή στον διαγωνισμό λόγω των οικονομικών απαιτήσεών του.
Ειρήσθω εν παρόδω ότι στην ίδια περιοχή «παραλία ΕΛΛΗ» έχουν τεθεί σε δημοπρασία στην προηγούμενη επεισοδιακή δημοπρασία που διεξήχθη στο δημαρχείο 16 όμοιες θέσεις, ίδιου εμβαδού (312 τ.μ.) έκαστη, με τιμή πρώτης προσφοράς από 13.472 ευρώ έως 24.410,88 ευρώ και κατακυρώθηκαν όλες σε ντόπιους ομπρελάδες στο ύψος της τιμής πρώτης προσφοράς τους.
Το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Ρόδου, όπως έγραψε η «δημοκρατική» αποφάσισε προχθές, με δεδομένο ότι εκκρεμούσε η εκδήλωση ενδιαφέροντος προτιμησιακού δικαιώματος για τις θέσεις έμπροσθεν του Καζίνου Ρόδου, εκτάσεως 4.455 τ.μ. και ότι είχε αποσταλεί εξώδικη δήλωση/πρόσκληση προς την εταιρεία, για τις απαιτούμενες ενέργειές της για την άσκηση του προτιμησιακού της δικαιώματος, ούτως ώστε εάν αυτή αποφασίσει διαφορετικά, να προχωρήσει ο δήμος στην άμεση διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού και για την παραχώρηση των οκτώ αυτών πόστων, ο δήμαρχος αιτήθηκε με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 2/42771/30.6.2023 επιστολή του προς την ΕΤΑΔ, τη χορήγηση δεκατετραήμερης παράτασης, και συγκεκριμένα έως την 14η Ιουλίου 2023 για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, λαμβάνοντας υπόψη και ότι οι συγκεκριμένες εκτάσεις είναι εξαιρετικά προνομιούχες, βρίσκονται στο κέντρο της πόλεως και απευθύνονται τόσο στους επισκέπτες όσο και στους κατοίκους της Ρόδου.
Είχε προηγηθεί ωστόσο αντιδικία του Δήμου Ρόδου με την Καζίνο Ρόδου ΑΕ για την άσκηση ή μη του προτιμησιακού της δικαιώματος που τελικά κατέληξε στον περιορισμό ασκήσεως αυτού σε 4 από τα 8 σημεία, εμβαδού 312 τ.μ., προς δημοπράτηση.
Η Καζίνο Ρόδου Α.Ε. μετά την ανταλλαγή εξωδίκων με τον Δήμο Ρόδου ισχυρίστηκε πως την 30ή Ιουνίου 2023 κλήθηκε όλως προσχηματικά, να παραλάβει το προτιμησιακό της δικαίωμα, άλλως, όπως δήλωσε ο Δήμος Ρόδου επρόκειτο να το απωλέσει.
Η Καζίνο Ρόδου ισχυρίστηκε ότι από πλευράς του Δήμου Ρόδου υπήρξε «αθέμιτη μεθόδευση» για να «καταλύσετε ή άλλως καταστρατηγήσετε, το προτιμησιακό δικαίωμα που μας απονέμει ο νόμος, αναφορικά με το μέτωπο αιγιαλού και παραλίας της θάλασσας έμπροσθεν του ξενοδοχείου της Εταιρείας μας».
Με εξώδικη δήλωση-διαμαρτυρία-πρόσκλησή της, μεταξύ άλλων, κάλεσε τη δημοτική αρχή…
«να συμμορφωθείτε με τον νόμο, να σεβαστείτε το προτιμησιακό μας δικαίωμα και να απόσχετε από κάθε ενέργεια που μπορεί να έχει σκοπό την παράνομη καταπάτηση των δικαιωμάτων μας και πρόκληση ζημίας στην επιχείρησή μας».
Ισχυρίζεται ακόμη ότι έλαβε γνώση αιφνιδίως προτεινόμενου σχεδίου…
«λεοντείας αισχροκερδούς σύμβασης εκμίσθωσης από το Δήμο Ρόδου, για τα τμήματα που μας ενδιαφέρουν και για τα οποία έχουμε προτιμησιακό δικαίωμα».
Υποστήριξε ακόμη ότι ο Δήμος Ρόδου ουδεμία εξουσία έχει για διαπραγμάτευση και υπογραφή των όρων παραχώρησης της χρήσης των όμορων σε εκείνη τμημάτων του αιγιαλού και της παραλίας, αλλά και καμία εξουσία για τη γενικότερη εκμετάλλευση των χώρων αυτών, μέσω διεξαγωγής δημοπράτησης, αφού η εξουσία, που του ανατέθηκε, από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (η «Ε.Τ.Α.Δ.»), έχει επανέλθει αποκλειστικά στην Ε.Τ.Α.Δ.
