«Βολές» κατά της δημοτικής αρχής – Οι καταστηματάρχες της Νέας Αγοράς κάνουν λόγο για «απαξιωτική συμπεριφορά»

Τις επιφυλάξεις του εξέφρασε ο πρόεδρος των καταστηματαρχών της Νέας Αγοράς κ. Παναγιώτης Κατσιδώνης για την αποκατάσταση του μνημείου. Έκανε λόγο για απαξιωτική συμπεριφορά της δημοτικής αρχής απέναντί τους, παρόλο που συγχρηματοδοτούν την αποκατάσταση του μνημείου. Δήλωσε ότι το 2025 δεν θα τους επιτραπεί να λειτουργήσουν τα καταστήματά τους, πράγμα που θα θέσει σε κίνδυνο την βιωσιμότητα των επιχρίσεών τους και διερωτήθηκε αν η δημοτική αρχή τους δείχνει την πόρτα της εξόδου δια της πλαγίας…
«Με αφορμή την υπογραφή της σύμβασης για την αποκατάσταση και την ανακαίνιση της Νέας Αγοράς θα θέλαμε καταρχάς να συγχαρούμε και να ευχαριστήσουμε τον πρώην Δήμαρχο κ. Αντώνη Καμπουράκη για την πρωτοβουλία, καθώς επίσης τον πρώην αντιδήμαρχο κ. Στέφανο Δράκο και την ομάδα του. Δίνω τα συγχαρητήρια μου και στο νυν δήμαρχο κ. Αλέξανδρο Κολιάδη που πήρε τη σκυτάλη και συνέχισε το έργο.
Είναι ευχή και κατάρα ένας μισθωτής να έχει ως εκμισθωτή ένα Δήμο. Κάθε δημοτική αρχή θέλει να αξιοποιήσει με διαφορετικό τρόπο την ακίνητη περιουσία. Και έχουμε συνηθίσει όλα αυτά τα χρόνια να μη φτάνει μία θητεία για να ολοκληρωθεί ένα έργο. Και κάπως έτσι έφτασε η Νέα Αγορά στο σημερινό χάλι
Εύχομαι επίσης καλή εγκατάσταση στη Στήριξις Α.Ε. και ταχεία ολοκλήρωση του έργου. Όλοι οι καταστηματάρχες δεσμευόμαστε ότι θα είμαστε δίπλα τους με υπομονή σε αυτά τα δύο χρόνια που προβλέπεται να ολοκληρωθεί το έργο. Μπορεί και αύριο να ξεκινήσει αν θέλει», δήλωσε ο κ. Κατσιδώνης κατά τη διάρκεια συνέντευξης τύπου που παραχώρησε στην αίθουσα του Επιμελητηρίου.
Οι 56 εναπομείναντες καταστηματάρχες της Νέας Αγοράς, όπως δήλωσε ο κ. Κατσιδώνης θα διαθέσουν συνολικά το ποσό του 1,4 εκατομμυρίου ευρώ για την ολοκλήρωση του έργου και δεν αξίζουν αυτή την …απαξιωτική αντιμετώπιση.
«Την υπογραφή της σύμβασης την περιμέναμε με λαχτάρα. Ωστόσο κάποια μελανά σημεία δεν μας άφησαν να χαρούμε το γεγονός όσο θα θέλαμε. Είμαστε οι πρώτοι που θέλουμε να αποκατασταθεί η Νέα Αγορά. Έχουμε προσπαθήσει για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Έχουμε κάνει υποχωρήσεις και συμβιβασμούς και έχουμε διεκδικήσει πολλά. Το 2018 έγινε ένας προϋπολογισμός για το κόστος αποκατάστασης το οποίο έφτανε στα 4,7 εκατ. ευρώ. Επειδή ο δήμος δεν διέθετε τα ταμειακά αποθέματα, αποφάσισε η δημοτική αρχή να δώσει το μνημείο σε ιδιώτη, πράγμα στο οποίο αντιδράσαμε. Το 2019 ανέλαβε η δημοτική αρχή του Αντώνη Καμπουράκη και αναίρεσε την απόφαση της προηγούμενης δημοτικής αρχής. Φτάσαμε το 2019 να είμαστε στην Νέα Αγορά 56 καταστηματάρχες με ληγμένα συμβόλαια και να μην έχει ο δήμος τα 4,7 εκατ. Ευρώ. Προτείναμε ως καταστηματάρχες να συγχρηματοδοτήσουμε το κόστος αποκατάστασης, θέλοντας η Νέα Αγορά να παραμείνει σε χέρια ντόπιων. Με την παρέμβαση του πρώην δημάρχου βρέθηκε η χρυσή τομή με την τροπολογία του νόμου 4013. Κάθε επιχειρηματίας μπορούσε να κάνει 12ετές συμβόλαιο εφόσον προσκόμιζε επιχειρηματικό πλάνο που τον ανάγκαζε να επενδύσει κάποια χρήματα εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου», είπε ο κ. Κατσιδώνης και πρόσθεσε ότι:
«Οι 56 επιχειρηματίες θα ξοδέψουν συνολικά 1,4 εκατ. ευρώ. Αυτό ο περισσότερος κόσμος δεν το γνωρίζει. Δεχθήκαμε να πληρώσουμε μερτικό. Αναλάβαμε κοινώς κάποιες δαπάνες από τον αρχικό προϋπολογισμό. Πρόκειται για χρήματα που δίνουμε από την τσέπη μας.
Ολοκληρώθηκε η μελέτη και όταν έφτασε στο σημείο να εγκριθεί από το Υπουργείο Πολιτισμού έπρεπε να κατεδαφιστούν τα εσωτερικά καταστήματα καθώς από το 69 που χτίστηκαν ήταν αυθαίρετα. Δεν αντιδράσαμε, θέλοντας να ολοκληρωθεί η αποκατάσταση. Δεχθήκαμε την κατεδάφιση των 52 καταστημάτων όπου στα 3 από αυτά λειτουργούν ακόμη και σήμερα επιχειρήσεις οι οποίες θα μετεγκατασταθούν στα κενά καταστήματα του ισογείου. Αυτό σημαίνει ότι πέρα από το μερτικό τους για την αποκατάσταση του κτηρίου θα επιβαρυνθούν και με τα κόστη της ανακαίνισης-διαμόρφωσης των καταστημάτων».
Οι προσπάθειες συνάντησης και συνεννόησης με το δήμαρχο κ. Α. Κολιάδη όπως είπε ο κ. Κατσιδώνης έπεσαν στο κενό. Παρόλα αυτά, οι καταστηματάρχες ελπίζουν ότι θα βρεθεί ένας τρόπος συνεννόησης έτσι ώστε να μη χρειαστεί να προβούν στην υποβολή αίτησης ασφαλιστικών μέτρων κατά του Δήμου.
Αναλυτικότερα ο κ. Κατσιδώνης δήλωσε τα εξής: «Τα σενάρια ήταν δύο που συζητήσαμε με τον κ. Δράκο. Οι μηχανικοί που έκαναν τη μελέτη όρισαν ότι τα έργα θα αποπερατωθούν σε 12 μήνες εφόσον αδειάσουν τα καταστήματα. Το δεύτερο σενάριο ήταν να ολοκληρωθούν σε 24 μήνες οι εργασίες ώστε να λειτουργούν τα καταστήματα κατά τη διάρκεια της σεζόν και να κλείνουν το χειμώνα. Διαλέξαμε το δεύτερο και για αυτό στους όρους διακήρυξης του διαγωνισμού ο χρόνος αποπεράτωσης του έργου ανήλθε σε 24 μήνες.
Σε συνάντηση με τον πρώην αντιδήμαρχο κ. Βάιο Καλοπήτα ζητήσαμε να μην υπάρξει καμία αλλαγή πράγμα για το οποίο μας διαβεβαίωσαν. Στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου στις 16 Μαΐου ο δήμαρχος ρώτησε τον κ Δράκο αν οι καταστηματάρχες γνωρίζουν πώς θα χρειαστεί να βγουν από τα καταστήματα τους για ενάμιση με δύο χρόνια. Του εξήγησε ο κ. Δράκος ποια ήταν η συμφωνία και για ποιο λογο ο χρόνος αποπεράτωσης του έργου ήταν 24 μήνες. Επικοινώνησα και εγώ με τον δήμαρχο ο οποίος μου είπε ότι δεν υπάρχει περιθώριο να μείνουμε μέσα αυτούς τους 24 μήνες και ότι πρέπει να φύγουμε.
Τίθεται θέμα βιωσιμότητας των επιχειρήσεων. Δεν μπορεί να μείνει κανείς κλειστός για 24 μήνες. Όταν επιστρέψουμε θα έχουμε τουλάχιστον 150-200.000 ευρώ χρέη και δεν θα μπορούμε να υλοποιήσουμε όσα δεσμευθήκαμε με αποτέλεσμα να εξωθούμε το 2026.
Μου υποσχέθηκε ο δήμαρχος ότι θα είχαμε μία συνάντηση με τον εργολάβο πριν την υπογραφή της σύμβασης η οποία δεν έγινε ποτέ. Τον προσκαλέσαμε προχθές στη συνεδρίαση της Γενικής Συνέλευσης του συλλόγου μας για να συζητήσουμε και να μας λύσει απορίες. Δυστυχώς έλαμψε δια της απουσίας του.
Κάναμε υποχωρήσεις αλλά μάλλον κάποιοι εκμεταλλεύονται την καλοσύνη μας. Θεωρούμε ότι δεν μας αξίζει τέτοια αντιμετώπιση. Η Αρχική προσφορά ήταν 3,3 εκατ. ευρώ. Με την έκπτωση φτάσαμε στα 2,3 εκατ. ευρώ. Το ένα εκατομμύριο Ευρώ είναι από το πρόγραμμα Φιλόδημος, το 1,3 εκατ. είναι από το δήμο- λάβετε υπόψη ότι οι 56 καταστηματάρχες πληρώνουν ετησίως σε ενοίκια 1,080,000 ευρώ- και συνεισφέρουμε με 1,4 εκατ. Είμαστε επί της ουσίας οι μεγαλύτεροί χρηματοδότες της αποκατάστασης της νέας Αγοράς. Τέτοια αντιμετώπιση δεν την αξίζουμε Δεν ξέρω ποιος είναι ο λόγος αυτής της στάσης του δημάρχου απέναντί μας. Εκλιπαρώ να βρεθεί λύση,. Απασχολούμε 440 εργαζόμενους. Δεν υπάρχει δυνατότητα να μη δουλέψουμε έστω και μία σεζόν».