Με αφορμή σχόλιο σε χθεσινό δημοσίευμα της «δημοκρατικής», που αφορούσε στην έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου, που κοινοποίησε στο ΑΤ Ρόδου η Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης – Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών, για κατασκευές που έγιναν στην παραλία της Αγίας Μαρίνας, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ρόδου απέστειλε το ακόλουθο δελτίο τύπου:
«Σχετικά με τις αυθαίρετες κατασκευές στην παραλία της Αγίας Μαρίνας θα θέλαμε να ενημερώσουμε την έγκριτη εφημερίδα σας “Η Δημοκρατική της Ρόδου” ότι στην Δ/νση Πολεοδομικών Εφαρμογών- Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ρόδου δεν επικρατεί καμία σύγχυση σχετικά με το θέμα, όπως αποδεικνύεται και από το με υπ. αρ. πρωτ. 4081/4082/20-07-2015 έγγραφό μας προς:1. την Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας Αιγαίου- Αυτοτελές γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Δωδ/σου, 2. το Κεντρικό Λιμεναρχείο Ρόδου, 3. Αστυνομικό Τμήμα Ρόδου, 4. Γραφείο Δημάρχου, 5. Αντιδήμαρχο Γ. Κακούλη, το οποίο και επισυνάπτουμε, Η Διευθύντρια Παρασκευοπούλου Άννα Αρχιτέκτονας Μηχανικός».
Σημειώνεται εκ νέου ότι η έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου και όχι το έγγραφο στο οποίο αναφέρεται η κ. Παρασκευοπούλου, στο οποίο καμία μνεία δεν έγινε από την εφημερίδα, απευθύνεται στην εταιρεία «Καστράκι Φαληράκι Μπητς ΑΕ – Ξενοδοχείο Πήγασος» και στην εταιρεία «Διαφημιστική – Τροφοδοτική ΑΕ», τους οποίους αναφέρει ως «φερόμενους ιδιοκτήτες».
Από την έκθεση αυτοψίας προκύπτει αναμφίβολα ότι δεν προσδιορίζεται ποια από τις ως άνω δύο εταιρείες ευθύνεται για τις αυθαίρετες κατασκευές και είναι ουσιαστικά υπόχρεες και οι δύο στην καταβολή των προστίμων που έχουν επιβληθεί ως «φερόμενοι ιδιοκτήτες».
Αν αυτό δεν εκλαμβάνεται ως σύγχυση από την Υπηρεσία Δόμησης, που θεωρεί ότι ευθύνη για τις κατασκευές φέρουν αμφότερες οι εταιρείες, η «δημοκρατική» δεν θα προβεί σε κανένα άλλο σχόλιο.
Περιττό να σημειωθεί ότι μεταξύ των δύο εταιρειών υπάρχει, ως γνωστόν, ένδικη διαφορά σε επίπεδο καταγγελιών και ασφαλιστικών μέτρων με την πρώτη να καταγγέλλει την δεύτερη.
Εν πάση περιπτώσει επί του προκειμένου δεν δίνει καμία απάντηση και το έγγραφο, που κοινοποίησε με το δελτίο τύπου της η κ. Παρασκευοπούλου.
ΘΕΜΑ: Καταγγελίες για κατασκευές στην παραλιακή περιοχή της Αγίας Μαρίνας Δημτ. Ενότητα Ρόδου
ΣΧΕΤΙΚΟ: 1) Το 2132.3/2015 του Κεντρικού Λιμεναρχείου Ρόδου (64910/14-07-2015 Δήμου Ρόδου, 4081/15 ΔΠΕ)
2) Το 1018/3/157-α΄και το 1018/157-β΄του Αστυνομικού Τμήματος Ρόδου
Στις 17-7 2015 γύρω στις εννέα και τριάντα το πρωί πραγματοποιήσαμε αυτοψία στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας Δημοτικής ενότητας Ρόδου. Παρόντες ήταν ο Αντιδήμαρχος Κακούλης Γιώργος , Δ/ντρια Παρασκευοπούλου Άννα και ο Μηχανικός της Δ/νσης Πολεοδομικών εφαρμογών Πέρος Γιώργος.
Επί τόπου στην βόρεια ανατολική περιοχή του ακινήτου της ΚΜ144 διαπιστώθηκαν τα εξής:
1) ΣΕ τμήμα του οικοπέδου σωροί οικοδομικών υλικών (πλάκες, πέτρες, αμμοχάλικα, κλπ)
2) Τροχήλατη Καντίνα που δεν λειτουργούσε
3) κτίσμα επίμηκες επιχρισμένο πρόσφατης κατασκευής σε επαφή με την περίφραξη του όμορου οικοπέδου
4) Πλακοστρώσεις από γκρίζες πλάκες ( βάση σκυρόδεμα και πλάκες) σε δύο επίπεδα μετά από διαμόρφωση των πρανών των αναβαθμών
5) Επτά κοιλοδοκοί ύψους περίπου 3,5 μέτρων πακτωμένοι στο πλακόστρωτο.
6) Διαμορφωμένες κλίμακες με μονολιθικούς ογκόλιθους
Σύμφωνα με το ΦΕΚ 76/Δ/2005 στην περιοχή έχει καθορισθεί το όριο αιγιαλού και παραλίας. Η γραμμή αιγιαλού συμπίπτει με αυτή της παραλίας. Σύμφωνα με τα τοπογραφικά που συνοδεύουν την οριοθέτηση οι παραπάνω κατασκευές βρίσκονται εντός της ζώνης του αιγιαλού, εκτός ίσως το επίμηκες επιχρισμένο κτίσμα το οποίο βρίσκεται εντός της κτηματολογικής μερίδας 144 και για το οποίο θα ελεγχθεί ως προς την σύνταξη πρωτόκολλου αυθαιρέτου από την ΔΠΕ- ΥΔΟΜ Δήμου Ρόδου.
Έχοντας υπόψη
• τις διατάξεις του Νόμου 2971/2001ΑΙΓΙΑΛΟΣ ΠΑΡΑΛΙΑ και ειδικότερα το άρθρο 27 « προστασία αιγιαλού παραλίας και άλλων χώρων»
• Τα προβλεπόμενα στο ΑΡ. ΠΡΩΤ.: Σ 0002 3/7/2015 συμφωνητικό μίσθωσης με το δεύτερο συμβαλλόμενο, στο εξής καλούμενο μισθωτή, για την εκμίσθωση τμήματος αιγιαλού έκτασης 15 τ.μ. στη Δ.Ε. ΡΟΔΟΥ, περιοχή ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ με κωδικό 10.006.Δ.Κ.Κ. όπως απεικονίζεται στο προσαρτώμενο απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη σύμφωνα με τους παρακάτω όρους.
«Η παραχώρηση γίνεται αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους. Η άσκηση άλλης δραστηριότητας επιφέρει τις κυρώσεις της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας για τον αιγιαλό και την παραλία. Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Μέσα στο μίσθιο δε θα γίνει καμία εγκατάσταση και οποιοδήποτε δομικό έργο σύμφωνα με τον κώδικα Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/99) άρθρο 345. Λαμβανομένων υπόψη των διατάξεων των άρθρων 2 και 13 του Ν. 2971/2001, επιτρέπονται αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουομένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των προαναφερθέντων κοινοχρήστων χώρων, κατασκευές μη μόνιμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο παράρτημα της Κ.Υ.Α. «Τεχνικές προδιαγραφές κατασκευών – διαμορφώσεων για απλή χρήση εντός αιγιαλού παραλίας – περιορισμοί – συστάσεις» το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.»……….. «Η παράβαση όλων των όρων του παρόντος αποτελεί λόγο καταγγελίας της.»
διαβιβάζουμε το παρόν στο ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΔΩΔ/ΣΟΥ Εθνάρχου Μακαρίου 12 προκειμένου να ελεχθεί η νομιμότητα των κατασκευών και ενημερώνουμε το ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΛΙΜΕΝΑΡΧΕΙΟ ΡΟΔΟΥ απαντώντας στο 1) σχετικό.
