Με την υπ’ αρίθμ. 11/2022 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου (διαδικασία ασφαλιστικών μέτρων) που εκδόθηκε χθες έγινε εν μέρει δεκτή η αίτηση λήψεως προληπτικών μέτρων που άσκησε ανώνυμη ξενοδοχειακή εταιρεία και ο εκπρόσωπός της, κάτοικος Ρόδου.
Το δικαστήριο διατάσσει τη λήψη των ακόλουθων προληπτικών μέτρων:
-Την αναστολή των μέτρων, εκκρεμών ή μη, ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της αιτούσας εταιρείας για την ικανοποίηση απαιτήσεων που έχουν γεννηθεί μέχρι την έκδοση της απόφασης επί της αίτησης επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης,
-Την αναστολή της λήψης οποιοσδήποτε ασφαλιστικού μέτρου κατά της αιτούσας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της συντηρητικής κατάσχεσης και της εγγραφής προσημείωσης υποθήκης, συναινετικής ή κατ’ αντιδικία, εκτός εάν με αυτό επιδιώκεται η αποτροπή της απομάκρυνσης ή αφαίρεσης ή μετακίνησης κινητών πραγμάτων της επιχείρησης, τεχνολογικού ή εν γένει εξοπλισμού της που δεν έχει συμφωνηθεί και ενέχει τον κίνδυνο απαξίωσης της επιχείρησής της,
-Την απαγόρευση διάθεσης των ακινήτων και του εξοπλισμού της επιχείρησης της αιτούσας εταιρείας, εκτός και αν αντικαθίσταται με άλλα τουλάχιστον ίσης αξίας ή εκτός και αν η διάθεση αφορά χρήση τους ως εξασφάλισης στο πλαίσιο ενδιάμεσης χρηματοδότησης, η οποία αναφέρεται στη συμφωνία εξυγίανσης και
-Την αποδέσμευση των αναφερόμενων στο σκεπτικό τραπεζικών λογαριασμών της αιτούσας, έως την έκδοση οριστικής απόφασης επί της με αριθμό έκθεσης κατάθεσης 3/2022 αίτησης επικύρωσης συμφωνίας εξυγίανσης, που εκκρεμεί.
Οπως έγραψε η «δημοκρατική», η εταιρεία δραστηριοποιείται στον ξενοδοχειακό κλάδο και έχει στην αποκλειστική κυριότητά της μία ξενοδοχειακή μονάδα η οποία βρίσκεται στην Κω.
Το ξενοδοχείο ξεκίνησε τη λειτουργία του το έτος 2019, λειτουργεί εποχιακά και είναι 4 αστέρων. Το ξενοδοχείο μισθώνεται από την εταιρεία (ως εκμισθώτρια) σε ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία.
Επιπλέον, δυνάμει ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης, η εταιρεία (ως μισθώτρια) μισθώνει από την εκμισθώτρια εταιρεία μια ξενοδοχειακή μονάδα που βρίσκεται στη Ρόδο.
Το εν λόγω ξενοδοχείο λειτουργεί όλο τον χρόνο, είναι 2 αστέρων και περιλαμβάνει 62 δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 122 κλινών, διαθέτει δε πισίνα, χώρο υποδοχής- πρωινού και μπαρ.
Οι υφιστάμενες υποχρεώσεις της εταιρείας ανέρχονται συνολικά σε €5.564.257 εκ των οποίων €2.868.116 δεν θίγονται από την προτεινόμενη εξυγίανση.
Εκ των υπολοίπων, ήτοι €2.696.141, το σημαντικότερο κομμάτι των οφειλών αφορά σε οφειλές προς την intrum (€1.012.683), προς προμηθευτές (€944.751) και προς κρατικούς φορείς (€738.707).
Αναφορικά με τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας, αυτά αποτελούνται κυρίως από τις ιδιόκτητες εκτάσεις με το επί αυτών ξενοδοχειακό συγκρότημα, αγοραίας αξίας €11 εκ. καθώς και από λοιπό εξοπλισμό, αποτελούμενο κυρίως από έπιπλα και μεταφορικά μέσα αγοραίας αξίας €69 χιλ.
Η εταιρεία ήρθε αντιμέτωπη με την επαπειλούμενη αδυναμία εκπληρώσεως των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεών της.
Το σύνολο των απαιτήσεων με ειδικό προνόμιο της συμβαλλόμενης πιστώτριας ανέρχεται στο ποσό των € 1.012.683 και ως εκ τούτου εκπροσωπεί το 100% των με ειδικό προνόμιο απαιτήσεων θιγόμενων πιστωτών κατά της εταιρείας και το 37,6% επί του συνόλου των θιγόμενων απαιτήσεων.
Τονίζει παραπέρα ότι συναινούν στην υπαγωγή της εταιρείας σε καθεστώς εξυγίανσης η συμβαλλόμενη πιστώτρια, η οποία εκπροσωπεί ποσοστό 100% επί των εχέγγυων πιστωτών της, καθώς και ποσοστό 37,6% επί του συνόλου των θιγόμενων απαιτήσεων έναντί της και κατά τεκμήριο το Ελληνικό Δημόσιο και οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, οι οποίοι εκπροσωπούν από κοινού ποσοστό 27,4% επί του συνόλου των θιγόμενων απαιτήσεων έναντί της, όπερ σημαίνει ότι οι συναινούντες πιστωτές εκπροσωπούν από κοινού ποσοστό άνω του 60% του συνόλου των απαιτήσεων κατά της εταιρείας, και συγκεκριμένα 65% και ποσοστό άνω του 50% των απαιτήσεων με ειδικό προνόμιο.
Δεκτή εν μέρει η αίτηση λήψεως προληπτικών μέτρων που άσκησε ανώνυμη ξενοδοχειακή εταιρεία
