Το αίτημα της εταιρείας «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.» για την απαλλαγή της από την υποχρέωση καταβολής μισθώματος για την χρήση της μαρίνας Ρόδου, απασχόλησε την Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου.
Ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Μανώλης Στάγκας εισηγήθηκε την απόρριψη του αιτήματος, τονίζοντας ότι για την συγκεκριμένη μίσθωση, είναι αμφισβητούμενη η υπαγωγή της στις προστατευόμενες μισθώσεις του ΠΔ 34/1995, καθώς οι μισθώσεις εντός λιμένων εξαιρούνται της προστασίας του, υπό το πρίσμα της στήριξης της επιχειρηματικότητας.
Φρονεί εξάλλου ότι είναι δυνατή η ένταξή της στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, όσον αφορά όμως το θέμα της υποχρεωτικής διακοπής της λειτουργίας της στεγαζόμενης δραστηριότητάς της απαιτείται υποβολή των ΚΑΔ κύριας δραστηριότητάς της, για την διαπίστωση ότι περιλαμβάνονται στον σχετικό πίνακα -όπως δυναμικά διαμορφώνεται- των κλάδων που πλήττονται.
Επισημαίνει ότι το αίτημα, όπως υποβάλλεται για πλήρη απαλλαγή της υποχρέωσης καταβολής του μισθώματος δεν μπορεί να ικανοποιηθεί, καθώς αφενός μεν δεν προβλέπεται από τις μέχρι σήμερα νομοθετικές ρυθμίσεις αφετέρου δε θα αποτελέσει προηγούμενο για όλες τις μισθώσεις δημοτικών ακινήτων καθώς υπερβαίνει την νομοθετική πρόβλεψη της μείωσης κατά 40% των μισθωμάτων.
Ο κ. Σάββας Διακοσταματίου δημοτικός σύμβουλος της μειοψηφίας επεσήμανε εξάλλου ότι το μίσθωμα δεν εισπράττεται από τον Δήμο Ρόδου αλλά καταβάλλεται σ’ αυτόν κι από εκεί στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ο Δήμος Ρόδου κατήρτισε με την εταιρεία στις 13 Σεπτεμβρίου 2006 μισθωτική σύμβαση, σύμφωνα με το περιεχόμενο της οποίας ανέλαβε ως εταιρεία ειδικού σκοπού να προβεί – για λογαριασμό του παραχωρησιούχου Δήμου Ρόδου – στην κατασκευή και εκμετάλλευση του λιμένα για 35 χρόνια, ήτοι μέχρι 13 Σεπτεμβρίου 2041.
Με την από 19 Μαρτίου 2013 σύμβαση, παρατάθηκε η διάρκεια της εκμετάλλευσης του λιμένα από την εταιρεία για 22 επιπλέον έτη, δηλαδή παρατάθηκε το δικαίωμά της αυτό έως τις 13 Ιουνίου 2065.
Ήδη με την από 25 Μαρτίου 2020 ΠΝΠ, θεσπίστηκαν κατεπείγοντα μέτρα περιορισμού της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19 με σκοπό την προστασία της δημόσιας υγείας και εκδόθηκαν κατ’ εκτέλεση της πράξης αυτής ΚΥΑ.
Η εταιρεία τονίζει ότι εξαιτίας των ανωτέρω — καθ’ όλα επιβεβλημένων — μέτρων έχει, επί της ουσίας, παύσει κάθε δραστηριότητά της, αφού απαγορεύεται πλέον ο κατάπλους κάθε είδους σκαφών και απαγορεύτηκε η λειτουργία των εμπορικών καταστημάτων και των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, που στεγάζονται στον χώρο του τουριστικού λιμένα και συνακόλουθα έπαυσε και η καταβολή προς την εταιρεία, σχεδόν κάθε ποσού για τέλη ελλιμενισμού και για οφειλόμενα μισθώματα, με αποτέλεσμα να στερείται των εσόδων εκείνων που προορίζονταν για την εκπλήρωση των συμβατικών της υποχρεώσεων στην καταβολή του μισθώματος χρήσης του τουριστικού λιμένα.
