Με απόφαση του Εφετείου Δωδεκανήσου απορρίφθηκε η ανακοπή που άσκησε κατά δύο διαταγών πληρωμής, προσωρινά κρατούμενος πολιτικός μηχανικός, που έχει καταμηνυθεί από δύο ημεδαπούς για απάτη.
Οι φερόμενοι ως θύματα τυγχάνουν συνιδιοκτήτες ενός ακινήτου που βρίσκεται στην πόλη της Ρόδου και μαζί με ακόμη 40 συνιδιοκτήτες ανέθεσαν στον μηνυόμενο, να προβεί σε όλες τις νόμιμες ενέργειες για την πολεοδόμησή του, ούτως ώστε να μπορούν να ανεγείρουν ο καθένας οικοδομή στο τμήμα που του αναλογεί μετά την πολεοδόμηση.
Φέρονται να του κατέβαλαν διάφορα ποσά για την εργασία αυτή, αφού τους έπεισε ότι είναι δυνατόν να γίνει αυτό, εκμεταλλευόμενος την επιθυμία και την ανάγκη του καθενός για την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης.
Ο πολιτικός μηχανικός φέρεται ειδικότερα στο τέλος Δεκεμβρίου 2011 να δήλωσε σε ένα εκ των δύο μηνυτών ότι όμορο, στο ακίνητο του οποίου είναι συνιδιοκτήτες, είναι ακίνητο, το οποίο, όπως δήλωσε ανήκει στο Δημόσιο, αν και πολύ καλά γνώριζε ότι αυτό ανήκει σε ιδιώτες. Οι ίδιοι δεν το γνώριζαν και φέρεται να τους έπεισε ότι θα προέβαινε στη διαδικασία της εξαγοράς του, έναντι 32.000 ευρώ.
Του προτάθηκε να αγοραστεί από το σύνολο των συνιδιοκτητών της όμορης μερίδας αλλά εκείνος δεν δέχτηκε.
Φέρονται να του κατέβαλαν την 10η Ιανουαρίου 2012 σε λογαριασμό του το ποσό των 34.000 ευρώ. Τα ποσά αυτά, επρόκειτο, όπως υποστηρίζουν, να καταβάλει στο Δημόσιο. Φέρεται να τους δήλωσε επίσης ότι αν μέσα σε δύο μήνες δεν γίνει η εξαγορά θα τους επέστρεφε τα χρήματα, γι`αυτό και εξέδωσε και αποδέχτηκε, στις 10-1-2012, από μια συναλλαγματική λήξεως στις 31-12-2012.
Υποστηρίζουν ότι εθεσε την ημερομηνία αυτή ως λήξη, με την αιτιολογία ότι θα κρατούσε αρκετό χρόνο η διαδικασία για την επιστροφή των χρημάτων από το Δημόσιο (ΥΠΕΧΩΔΕ) στην περίπτωση που η διαδικασία εξαγοράς θα απέβαινε άκαρπη.
Στις 10 Φεβρουαρίου 2012 ο πολιτικός μηχανικός φέρεται να τους ζήτησε επιλέον το ποσό των 14.012 ευρώ γιατί, όπως υποστηρίζουν, δήλωσε, ότι η Εφορία εκτίμησε το παραπάνω ακίνητο στο ποσό των 46.012 ευρώ για κάθε μερίδιο.
Για να τους πείσει, όπως ισχυρίζονται, τους επέδειξε και ένα σχεδιάγραμμα του ακινήτου. Επίσης φέρεται να τους έδωσε, ένα έντυπο που είχε εκτυπώσει, το οποίο υπέβαλε, όπως τους είπε, στο Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τον τίτλο «Προσωρινή αναφορά στοιχείων δήλωσης», που αφορά, την υποβολή δήλωσης εξαγοράς του παραπάνω ακινήτου.
Οι φερόμενοι ως θύματα διατείνονται ότι πείσθηκαν και έτσι κατέθεσαν τα συμπληρωματικά ποσά χωρίς όμως να ζητήσουν να τους εκδώσει συναλλαγματικές, όπως για το παραπάνω ποσό των 32.000 ευρώ. Φέρεται να τους δήλωσε επίσης ότι μόλις τελειώσει η εξαγορά, ο καθένας θα πληρώσει στην εφορία 900 €.
Στις 5 Σεπτεμβρίου 2012 φέρεται να μετέβη στην οικία τους και να τους ζήτησε να του καταβάλουν ακόμη 65.000 ευρώ γιατί τα ζητά το Ελληνικό Δημόσιο, ως επιπλέον τίμημα εξαγοράς. Υποστηρίζουν ότι επέμενε ότι με αυτά τα χρήματα θα τελειώσει η εξαγορά.
Η στάση του τους δημιούργησε υποψίες και επισκέφθηκαν τον πληρεξούσιο δικηγόρο τους από τον οποίο πληροφορήθηκαν ότι ο μηνυόμενος τους εξαπάτησε γιατί για την εξαγορά δημοσίου κτήματος απαιτείται:
-να υπάρχει νόμος που να την επιτρέπει, ο οποίος δεν υπήρχε τότε ούτε και σήμερα, – να κατέχεις και να καλλιεργείς το ακίνητο για κάποιο μεγάλο χρονικό διάστημα και
– ότι αυτή γίνεται μέσω της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου και όχι από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, ενώ αν πρόκειται για αγορά δημοσίου κτήματος αυτή γίνεται μέσω της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου.
Τους ενημέρωσε επίσης ότι αποκλείεται το ακίνητο να ανήκει στο Δημόσιο γιατί από έρευνα που είχε κάνει παλαιότερα στο Κτηματολόγιο το ακίνητο, που είναι συνιδιοκτήτες, δεν συνόρευε με ακίνητο του Δημοσίου.
Ο πληρεξούσιος δικηγόρος τους φέρεται επανειλημμένα να επικοινώνησε με τον μηνυόμενο για να τους επιστρέψει τα χρήματα που του κατέβαλαν, αλλά εκείνος αρνείτο αδικαιολόγητα.
Εξέδωσαν σε βάρος του διαταγές πληρωμής για το ποσό που αντιπροσώπευαν οι δύο συναλλαγματικές και παρά το γεγονός ότι του τις έχουν επιδώσει εκείνος δεν τους έχει αποδώσει ούτε ένα ευρώ.
Ο πολιτικός μηχανικός άσκησε ανακοπή που απορρίφθηκε τόσο στον πρώτο όσο και στον δεύτερο βαθμό.
Οι φερόμενοι ως θύματα υποστηρίζουν μάλιστα ότι τους συκοφαντεί λέγοντας ότι του δάνεισαν τα ποσά με τοκοφλυφικό τόκο. Υποστηρίζουν ότι δέχτηκαν στην πορεία τηλεφωνικά απειλές από άγνωστο πρόσωπο.
Την υπόθεση χειρίζεται ο δικηγόρος κ. Δημήτρης Σαλαμαστράκης.
Απορρίφθηκε η έφεση προσωρινά κρατούμενου πολιτικού μηχανικού σε υπόθεση απάτης
