Με απόφαση, που εξέδωσε χθες το Μονομελές Εφετείο Δωδεκανήσου, δικαιώθηκε ο Ναυτικός Ομιλος Ρόδου στην αντιδικία του με ομόρρυθμη εταιρεία, που λειτουργεί το κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στις εγκαταστάσεις του Ομίλου.
Με προσωρινή διαταγή του Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου έχει ανασταλεί η εκτέλεση της υπ’ αρίθμ. 61/2016 απόφασης του πρωτόδικου δικαστηρίου με την οποία έγινε δεκτή η αίτηση του Ναυτικού Ομίλου Ρόδου για την έξωση της ομόρρυθμης εταιρείας.
Ανεστάλη ομοίως και το σκέλος της απόφασης που υποχρέωσε την εναγόμενη να καταβάλει στον Ναυτικό Όμιλο το ποσό των 161.569,93 ευρώ με το νόμιμο τόκο.
Η εταιρεία υποστήριξε συγκεκριμένα ότι εσφαλμένα το δικαστήριο διέταξε την έξωσή της λόγω δυστροπίας και λήξης της σύμβασης μίσθωσης, αφού οι παραπάνω νομικές βάσεις προϋποθέτουν έγκυρη σύμβαση, ενώ η σύμβαση μίσθωσής της κατά το χρόνο άσκησης της αγωγής (31-1-2013) ήταν απολύτως άκυρη.
Επιπλέον διαμαρτυρήθηκε διότι το δικαστήριο δεν δέχτηκε τον ισχυρισμό της ότι εφόσον η μίσθωση συνομολογήθηκε από τα μέρη ως επαγγελματική, η διάρκειά της ήταν 12ετής.
Υποστήριξε επιπλέον ότι υφίσταται έλλειψη ενεργητικής νομιμοποίησης προς άσκηση αγωγής από το αντίδικο σωματείο που κατέχει το μίσθιο δυνάμει σύμβασης χρησιδανείου.
Ισχυρίστηκε ακόμη ότι το δικαστήριο δεν έλαβε υπόψιν την ένστασή της για μείωση του μισθώματος σε ποσοστό 80% για όσο χρόνο το μίσθιο έφερε πραγματικό ελάττωμα και συγκεκριμένα διότι ήταν αυθαίρετο.
Ο ΝΟΡ υποστηρίζει ότι η εταιρεία δεν έχει καταβάλει μισθώματα ύψους 62.235,18 ευρώ ενώ υπολογίζει ότι η ωφέλειά της από τη μίσθωση, αν αυτή είχε καταρτισθεί έγκυρα για το χρονικό διάστημα από 1-8-2010 μέχρι και 25-7-2012 ανέρχεται στο ποσό των 178.873,04 ευρώ, συνιστάμενη στα ποσά που θα πλήρωνε για τη χρήση των μίσθιων χώρων στο πλαίσιο μίας έγκυρης μίσθωσης.
Το δικαστήριο έκανε δεκτούς τους ισχυρισμούς του ΝΟΡ.
Την εταιρεία εκπροσωπούν οι δικηγόροι κ.κ. Στέλιος Αλεξανδρής και Γ. Καραμιχάλης και τον όμιλο ο δικηγόρος κ. Δ. Αποστολάς.
Δεκτή η αγωγή του ΝΟΡ κατά του εστιατορίου «Θάλασσα»
