Για την 1η Οκτωβρίου 2020 αναβλήθηκε χθες από το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου η συζήτηση αγωγής του Ελληνικού Δημοσίου κατά ιδιωτών που έχουν αγοράσει κατοικίες στην κτηματομερίδα 712 γαιών Κοσκινού, που υφαρπάχθηκε με τη χρήση ανυπόστατης απόφασης εκποίησης και ζητείται να επιστραφεί με τα υπερκείμενα στην ιδιοκτησία του.
Το Ελληνικό Δημόσιο στρέφεται κατά του προϊσταμένου του Κτηματολογίου Ρόδου, κατά 29 ιδιωτών που έχουν ιδιοκτησίες στο ακίνητο ΚΜ 712 γαιών Κοσκινού συνολικής επιφανείας 49.320 τ.μ. ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου και κατά 8 τραπεζών που έχουν εγγράψει προσημειώσεις σ’ αυτό μετά τη χορήγηση στεγαστικών και κατασκευαστικών δανείων!
Ο συνήγορος εναγομένων κ. Βασίλης Καταβενάκης δήλωσε χθες στο δικαστήριο ότι για το ζήτημα αναμένεται νομοθετική ρύθμιση καθώς έχουν ήδη ενημερωθεί οι βουλευτές και έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον. Πέραν τούτου αναμένεται η έκβαση αιτήσεως αναίρεσης, που έχει ασκηθεί στον Αρειο Πάγο, επί ανάλογης υπόθεσης, προκειμένου να υπάρξει αμετάκλητη δικαστική κρίση και άρα νομολογία επί του θέματος του καλόπιστου αγοραστή, που θα κρίνει εν πολλοίς αν εκείνοι, που αγόρασαν ακίνητα, που είχαν υφαρπαγεί από το Ελληνικό Δημόσιο δυνάμει πλαστών αποφάσεων εκποίησης τους, βασιζόμενοι μάλιστα σε κτηματολογικές εγγραφές, που δεν είχαν αμφισβητηθεί στον χρόνο της αγοραπωλησίας, φέρουν ευθύνη και είναι αστικώς υπόλογοι.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποδόθηκε εξ αδιαιρέτου δυνάμει της ΔΚ 3872/78/1681/85/12-9-93 αποφάσεως νομάρχη Δωδ/σου σύμφωνα με τις διατάξεις άρθρου 16 Ν. 719/77, στους ιδιώτες Σ. χήρα Ε.Δ. το γένος Κ.Κ. και Β. χήρα Γ.Κ. το γένος Κ.Κ.
Η προαναφερόμενη απόφαση νομάρχη Δωδ/σου είναι ανυπόστατη (πλαστή) και ουδέποτε αποτέλεσε τίτλο δεκτικό μεταγραφής.
Στο συγκεκριμένο ακίνητο έχουν πλέον ανεγερθεί ορισμένες από τις πιο πολυτελείς βίλες που βρίσκονται στη Ρόδο.
Το Ελληνικό Δημόσιο έχει αποτιμήσει τη ζημία που έχει υποστεί σε 5 εκατ. ευρώ και διεκδικεί μεταξύ άλλων 3 κατοικίες στη μερίδα ΚΜ712Α, δύο μονοκατοικίες στην ΚΜ712Β, οικόπεδο εμβαδού 4 στρεμμάτων στην ΚΜ712Γ, τρεις κατοικίες στην ΚΜ712Δ, μια μονοκατοικία στην ΚΜ712Ε, δύο μονοκατοικίες στην ΚΜ712Η, δύο μονοκατοικίες στην ΚΜ712Θ, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα στις μερίδες ΚΜ712Ι, 712Κ και 712Λ.
Πέραν της κυριότητας των ως άνω ακινήτων το Ελληνικό Δημόσιο διεκδικεί σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες αποζημιώσεις ύψους 400.000 ευρώ περίπου από 5 ιδιώτες και από 200.000 ευρώ από τον καθένα για ηθικές βλάβες.
Σε περίπτωση απόρριψης του αγωγικού αιτήματος για την απόδοση των ακινήτων ζητά από 4 ιδιώτες αποζημίωση ύψους 1,7 εκατ. ευρώ και από άλλον ένα αποζημίωση ύψους 230.000 ευρώ περίπου για ποσοστό που κατέχει σε δύο ακίνητα.
Όλως επικουρικά διεκδικεί, σε περίπτωση απόρριψης των κυρίων βάσεων της αγωγής του, από τους εναγόμενους να του αποδώσουν, σε εφαρμογή των διατάξεων περί αδικαιολόγητου πλουτισμού, αποζημιώσεις από τη χρήση των ακινήτων και συγκεκριμένα από δύο ύψους 17.000 ευρώ περίπου, απο 4 ύψους 470.000 ευρώ περίπου, από μια 110.000 ευρώ περίπου, από άλλους δύο 65.000 ευρώ περίπου, από μια ομόρρυθμη εταιρεία 240.000 ευρώ περίπου, από έναν ιδιώτη 93.000 ευρώ περίπου, από έναν άλλο το ίδιο ποσό, από 4 ένα ακίνητο εμβαδού ενός στρέμματος και από τους ιδιοκτήτες των οικοδομών επιπλέον το ποσό των 50.000 ευρώ για κάθε οικοδομή.
Το Ελληνικό Δημόσιο εκπροσωπήθηκε από τη νομική σύμβουλο του Κράτους κ. Μαρία Ελευθερίου.
Οι εναγόμενοι εκπροσωπούνται από τους κ.κ. Ακη Δημητριάδη, Βασίλη Καταβενάκη, Αν. Αλεξάνδρου – Καντίτο, Στέργο Λεβέντη και Γ. Ρουμελιώτη ενώ παρίστανται και οι νομικοί σύμβουλοι των δύο εναγόμενων τραπεζών κ.κ. Γ. Μαυρομάτης και Στρ. Καρίκης.
Αναβλήθηκε η συζήτηση αγωγής του Ελληνικού Δημοσίου κατά 29 ιδιωτών
