Ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου θα συζητηθεί σήμερα η αγωγή που άσκησε το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου ΑΕ κατά ημεδαπής και η πρόσθετη παρέμβαση υπέρ του ταμείου της εταιρείας «Ανατολική Ρόδος Τουριστικές Επιχειρήσεις ΑΕ».
Το ΤΑΙΠΕΔ και η εταιρεία αιτήθηκαν συγκεκριμένα την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας τους σε ακίνητο στην παραλία των Αφάντου που καταπατήθηκε και στο οποίο λειτουργεί πλέον κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Οπως έγραψε η «δημοκρατική», έχουν ασκηθεί 11 αγωγές εις βάρος καταπατητών δημοσίων ακινήτων στο γκoλφ Αφάντου από την εταιρεία «Ανατολική Ρόδος Τουριστικές Επιχειρήσεις Ανώνυμη Εταιρεία».
Η εταιρεία συστάθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ και οι μετοχές της περιήλθαν στην εταιρεία T.N. Aegean Sun Investment Limited του επιχειρηματία Νικολή Νικολαΐδη της ξενοδοχειακής εταιρείας «Ατλάντικα».
Οι εναγόμενοι υποστηρίζουν ότι οι αγωγές ασκούνται προσχηματικά, καταχρηστικά και χωρίς να υπάρχει κανένα σχετικό επί τούτω δικαίωμα, αναπτύσσουν σειρά ενστάσεων, ενώ αιτούνται να διενεργηθεί και δικαστική πραγματογνωμοσύνη.
Η «Ανατολική Ρόδος Τουριστικές Επιχειρήσεις Ανώνυμη Εταιρεία» απέκτησε λόγω εισφοράς από το ΤΑΙΠΕΔ, πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή επί ακινήτων συνολικής εκτάσεως 108.039,81τ.μ., που κείνται στη δημοτική κοινότητα Αφάντου του Δήμου Ρόδου, επί της παραθαλάσσιας ζώνης της δημοτικής ενότητας Αφάντου και αποτελούν μεταξύ άλλων κτηματολογικών μερίδων το ευρύτερο «Ακίνητο Νότιο Αφάντου».
Το Ελληνικό Δημόσιο προ πολλού είχε καταστήσει σαφείς τις προθέσεις του για την ενιαία αξιοποίηση (αποκρατικοποίηση) του συνόλου των δημοσίων κτημάτων στην ευρύτερη περιοχή Αφάντου και κατ’ εντολή του Ελληνικού Δημοσίου εκπονήθηκαν μελέτες για την ορθολογική αξιοποίηση της δημόσιας έκτασης στο σύνολό της, εκπονήθηκαν τοπογραφικά διαγράμματα και μελέτες για την αξιολόγηση του υφιστάμενου ρυθμιστικού καθεστώτος των προς αξιοποίηση ακινήτων (χωροταξικό, πολεοδομικό, αναπτυξιακό κλπ.) και του βέλτιστου χωρικού προορισμού (χρήσεις γης, όροι δόμησης κλπ.), καθώς και μελέτες με τις γενικές κατευθύνσεις για την ενσωμάτωση της σχεδιαζόμενης επένδυσης στην περιβάλλουσα τα δημόσια ακίνητα περιοχή και τη συμβολή της στην εθνική, περιφερειακή και τοπική ανάπτυξη. Από το έτος 2012, το ΤΑΙΠΕΔ, που απέκτησε κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή το «Ακίνητο Νότιο Αφάντου», εκπόνησε μελέτες και τοπογραφικά διαγράμματα, για τη συνολική αξιοποίησή του, προέβη σε ενέργειες για την χωροταξική και πολεοδομική ωρίμανσή του, το καθάριζε και το έλεγχε δια των προστιθέντων από το ΤΑΙΠΕΔ οργάνων και δια της εντολοδόχου του διαχειρίστριας του ακινήτων αυτού ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.».
Στις 11 Μαρτίου 2014, το ΤΑΙΠΕΔ, στο πλαίσιο του καταστατικού του σκοπού προκήρυξε για όλες τις κτηματολογικές μερίδες που αποτελούσαν το «Ακίνητο Νότιο Αφάντου» διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την αξιοποίησή του, η οποία (αξιοποίηση) θα γινόταν μέσω της σύστασης μίας ή περισσοτέρων εταιρειών με εισφορά από το ΤΑΙΠΕΔ των εμπραγμάτων δικαιωμάτων του επί του «Ακινήτου Νότιου Αφάντου» και της πώλησης -σύμφωνα με τους όρους σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών- του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ή των εταιρειών που θα είχε προηγουμένως συστήσει προς τον πλειοδότη του διαγωνισμού.
Η αξιοποίηση (αποκρατικοποίηση) του «Ακινήτου Νότιο Αφάντου» ολοκληρώθηκε στις 26.6.2019 με την υπογραφή μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ, ως πωλητή, και του πλειοδότη του διαγωνισμού, ως αγοραστή, σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών, δυνάμει της οποίας μεταξύ άλλων και οι μετοχές που αντιπροσώπευαν το σύνολο (100%) του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας μεταβιβάστηκαν και παραδόθηκαν στον πλειοδότη αγοραστή.
Μετά την κατά τα ως άνω αναφερόμενα σύσταση της εταιρείας και την μεταβίβαση και παράδοση από το ΤΑΙΠΕΔ προς τον πλειοδότη αγοραστή των μετοχών που αντιπροσώπευαν το σύνολο (100%) του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, το νέο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας έλαβε γνώση των καταπατήσεων.
Την υπόθεση χειρίζονται οι δικηγόροι κ.κ. Βασίλειος Κωνσταντές και Καλλιρόη Νικολιδάκη.
