Αντίστροφη μέτρηση για την εκπνοή της προθεσμίας με την οποία προβλέπεται έκπτωση 10% επί του προστίμου για τα αυθαίρετα σε όσους υπαχθούν στο νόμο 4495/2017 μέχρι και τις 8 Απριλίου.
Όπως αναφέρεται στο ρεπορτάζ του Ελεύθερου Τύπου δεν αποκλείεται να δοθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος ακόμη μια παράταση προκειμένου οι πολίτες να κάνουν χρήση των ευνοϊκών διατάξεων για τα αυθαίρετα, ωστόσο συστήνεται στους ιδιοκτήτες να σπεύσουν να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους και αυτό γιατί μετά τη λήξη του νόμου, δηλαδή στις 9 Νοεμβρίου, ο πέλεκυς θα είναι βαρύς, αφού πιάνουν δουλειά οι μπουλντόζες.
Μέχρι τις 8 Απριλίου, πάντως, θα μπορεί να γίνει τακτοποίηση για αυθαίρετα με έκπτωση 10% ενώ μετά τις 8/4 και έως τις 8 Οκτωβρίου οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν πρόστιμα προσαυξημένα κατά 10%. Αντίστοιχα, όσοι ιδιοκτήτες προβούν σε τακτοποίηση μετά τις 8 Οκτωβρίου και έως τις 9 Νοεμβρίου θα έχουν προσαυξήσεις στα πρόστιμα κατά 20%.
Σύμφωνα με το νόμο, προβλέπεται περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10% όταν ο αιτών υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας, ενώ αντιθέτως το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10% εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η ισχύουσα νομοθετική ρύθμιση προβλέπει μειωμένο κόστος παραβόλου με εξαίρεση τις πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες, το οποίο θα ξεκινά από τα 250 ευρώ, αλλά και πληρωμή των προστίμων σε 100 μηνιαίες δόσεις. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα συμψηφισμού του 50% των προστίμων για αυθαίρετα στα οποία θα γίνουν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας.
Ακόμη, διαγράφονται τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης σε περιπτώσεις κατεδάφισης αυθαιρέτων στις περιοχές που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές του Ιουλίου. Πλέον, σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται, καθορίζεται ενιαία τιμολόγηση για τις εργασίες κατεδάφισης και απομάκρυνσης των οικοδομικών αποβλήτων, ανεξαρτήτως του χαρακτηρισμού των εργασιών ως έργου ή υπηρεσίας.
Παράβολα προστίμων
Α. 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ.
Β. 500 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ και μέχρι 500 τ.μ
Γ. 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 500 τ.μ και μέχρι 2.000 τ.μ
Δ. 4.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000 τ.μ και 5.000 τ.μ
Ε. 10.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερα των 5.000 τ.μ
Πότε αυξάνονται τα πρόστιμα
– Αν η τακτοποίηση γίνει έως τις 8 Απριλίου, τότε προβλέπεται έκπτωση στην πληρωμή προστίμων κατά 10%.
– Το ενιαίο πρόστιμο αυξάνεται κατά 10% αν η αυθαίρετη κατασκευή υπαχθεί στις διατάξεις του νέου νόμου από τις 9/4/2019 έως τις 08/10/2019.
– Επιβάλλεται αύξηση του προστίμου κατά 20% αν ο ιδιοκτήτης το τακτοποιήσει μετά τις 9 Οκτωβρίου 2019, αλλά και αύξηση κατά 10% αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.
– Όσοι τακτοποίησαν τα αυθαίρετα έως τις 09/10/2018 είχαν έκπτωση 20% επί των προστίμων.
