Την λήψη άμεσων μέτρων για την ανάκληση της αδείας 8 καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος στη Μεσαιωνική Πόλη, ζητά από τη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης και την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Ρόδου, η 4η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων.
Με έγγραφό της η προϊσταμένη της υπηρεσίας κ. Μαρία Μιχαηλίδου καθιστά συγκεκριμένα σαφές ότι αρμοδίως από τον Δήμο Ρόδου διαπιστώνεται απαράδεκτη καθυστέρηση ενώ το γεγονός ότι το έγγραφο κοινοποιείται στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου, δεν αποκλείεται να οδηγήσει σε νέα προκαταρκτική εξέταση.
Σύμφωνα με το έγγραφο της αρχαιολογίας, εντός του κηρυγμένου ως ιστορικά διατηρητέου μνημειακού συγκροτήματος, τα ακίνητα που παρουσιάζουν αυθαιρεσίες που εμπίπτουν στις διατάξεις της Αρχαιολογικής Νομοθεσίας, είναι τα εξής:
1. Ακίνητο στην πλατεία Ιπποκράτους. Στο ακίνητο γίνεται αυθαίρετη χρήση του δώματος μέσω αυθαίρετης διάνοιξης οπής και αυθαίρετης κατασκευής κλίμακας πρόσβασης σε αυτό. Η Υπηρεσία με απόφαση μη έγκρισης αιτήματος για επαγγελματική χρήση δώματος (πρώην ορόφου) ακινήτου, έχει απορρίψει το αίτημα του ιδιώτη για νομιμοποίηση της συγκεκριμένης χρήσης, και έχει ζητήσει, με το από 22-1-2014 έγγραφό της, τη μόνιμη φραγή της οπής στο δώμα του κτηρίου, την αποκατάστασή της και την ανακατασκευή του λίθινου θόλου. Οι παραπάνω εργασίες δεν έχουν εκτελεστεί.
2. Ακίνητο στην οδό Ορφέως. Στο ακίνητο έχουν κατασκευαστεί αυθαίρετα δύο κλίμακες ανόδου στο δώμα, έχει κατασκευαστεί WC για την εξυπηρέτηση πελατών σε αυτό, καθώς και ξύλινος πάγκος σερβιρίσματος. Η αρχαιολογία με το από 19-4-2013 έγγραφό της, έχει ζητήσει από τον ιδιώτη τη διερεύνηση της δυνατότητας ανακατασκευής- προσθήκης προϋφιστάμενου τμήματος ορόφου και την υποβολή της απαραίτητης αρχιτεκτονικής μελέτης για εξέταση από το ΥΠΠΟΑ. Καμία ενέργεια επ’ αυτού δεν έχει πραγματοποιηθεί.
3. Ακίνητο στην οδό Σωκράτους. Στο ακίνητο έχει γίνει αυθαίρετη διάνοιξη οπής στο δώμα και κατασκευή κλίμακας πρόσβασης σε αυτό. Η αρχαιολογία έχει ζητήσει με το από 25-4-2012 έγγραφό της, την ανάκληση της αδείας λειτουργίας της επιχείρησης για αρχαιολογικές παραβάσεις. Έκτοτε, έχει επιπροσθέτως τροποποιηθεί και η όψη του ακινήτου, με καθαίρεση του κάθετου ξύλινου στοιχείου του θυρώματος και δημιουργία ενιαίου ανοίγματος στην πρόσοψη.
4. Ακίνητο στην πλατεία Εβραίων Μαρτύρων. Στο ακίνητο έχουν κατασκευαστεί: αυθαίρετη μεταλλική κλίμακα και μεταλλική εξέδρα που οδηγούν στο δώμα του κτηρίου περιμετρικά του δώματος, του οποίου έχει επίσης κατασκευαστεί μεταλλικό κιγκλίδωμα. Η αρχαιολογία με το από 26-5-2014 έγγραφό της έχει ενημερώσει τον ιδιώτη ότι εκκρεμεί εκ μέρους του η υποβολή της διορθωμένης μελέτης αποκατάστασης α’ και β’ Ορόφου, σύμφωνα με την κτηματολογικά τεκμηριωμένη μορφή του κτηρίου, προκειμένου ο φάκελος να αποσταλεί για εξέταση στην αρμόδια Δ/νση του ΥΠΠΟΑ. Η ενέργεια δεν έχει πραγματοποιηθεί και η υπόθεση βρίσκεται σε εκκρεμότητα.
5. Ακίνητο στην πλατεία Δωριέως. Στο ακίνητο έχουν γίνει αυθαίρετες οικοδομικές εργασίες και η αρχαιολογία έχει ζητήσει με το από 12-7-2012 έγγραφο, την ανάκληση της αδείας λειτουργίας της επιχείρησης. Ο ιδιώτης έχει προβεί στην υπαγωγή του ακινήτου του στο νόμο 4178/2013 περί αυθαιρέτων και έχει υποβάλει αίτημα θεραπείας, το οποίο και έχει αποσταλεί στο ΥΠΠΟΑ για γνωμοδότηση. Η αρχαιολογία έχει ζητήσει την ανάκληση της αδείας λειτουργίας της επιχείρησης και δεν έχει προχωρήσει σε καμία νέα διοικητική πράξη άρσης ή ανάκλησης του αιτήματός της.
6. Ακίνητο στην οδό Ορφέως. Στο ακίνητο εκκρεμεί η τοποθέτηση τζαμιού και μεταλλικού σκελετού στον φωταγωγό του δώματος, αντί της πρόχειρης φραγής της οπής του με κόντρα πλακέ θαλάσσης. Παλαιότερες αυθαιρεσίες έχουν αποκατασταθεί.
7. Ακίνητο στην οδό Ομήρου. Το ακίνητο έχει αρχαιολογικές και πολεοδομικές παραβάσεις που αφορούν αποκλίσεις από τις εγκεκριμένες οικοδομικές άδειες και σχετίζονται με τη δόμηση, την κάλυψη, την αλλοίωση της μορφής και της δομής του ακινήτου. Η αρχαιολογία έχει ζητήσει την ανάκληση της αδείας λειτουργίας της επιχείρησης με το από 7-8-2012 έγγραφό της και σύμφωνα με το από 30-5-2014 έγγραφό της, στο οποίο περιγράφεται το σύνολο των αυθαιρεσιών, έχει δώσει διορία 30 ημερών στον ιδιώτη (αρχομένης από τη λήψη τού από 30/5/2014 εγγράφου), προκειμένου να καταθέσει τυχόν στοιχεία τεκμηρίωσης της νομιμότητας της υφιστάμενης κατάστασης του κτηρίου που δεν συμπεριλαμβάνονταν στον Υπηρεσιακό φάκελο του ακινήτου.
8. Ακίνητο στην οδό Ορφέως. Στο ακίνητο υπάρχουν αρχαιολογικές αυθαιρεσίες που έχουν αλλοιώσει τη δομή και τη μορφή του. Στο εσωτερικό του έχει προστεθεί αυθαίρετα ο κτηματολογικός αύλειος χώρος του, καθώς και τμήμα εκτός των κτηματολογικών ορίων της μερίδας. Μη τεκμηριωμένη προκύπτει επίσης και η προΰπαρξη παταριού στη σημερινή στάθμη, η οποία και αντιστοιχεί με τη στάθμη του κτηματολογικού ορόφου, ενώ αυθαίρετες είναι και οι κατασκευές κουβουκλίου στο δώμα και μικρότερου προσκτίσματος σε αυτό. Η αρχαιολογία με το από 26-5-2014 έγγραφό της έχει ζητήσει την καθαίρεση των αυθαίρετων κατασκευών και την υποβολή μελέτης αποκατάστασης στην κτηματολογική μορφή του ακινήτου.
Στο ίδιο έγγραφο αναφέρονται και τα εξής:
«Όπως προκύπτει από τα παραπάνω, η Υπηρεσία μας έχει διατυπώσει για κάθε ένα από τα προαναφερόμενα ακίνητα, εξατομικευμένο αίτημα ανάκλησης της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας του, το οποίο και σας έχει αποσταλεί, χωρίς ωστόσο κανένα ουσιαστικό αποτέλεσμα, πλην της καταγραφής του προβλήματος και της ενημέρωσής σας. Σημειώνουμε επίσης, ότι παρά την υποχρέωση που δημιουργεί, όπως σας έχουμε ήδη ενημερώσει με το ζ’ σχετικό έγγραφό μας, η ε’ σχετική εγκύκλιος του Υπουργείου Πολιτισμού στις αρμόδιες Υπηρεσίες του Δήμου, κανένα αίτημα της Υπηρεσίας μας για ανάκληση αδείας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήματος με αρχαιολογικές παραβάσεις δεν έχει γίνει εκτελεστό. Αν και εξακολουθούμε να είμαστε στη διάθεσή σας για διευκρινίσεις ή επιπλέον πληροφορίες, επιδιώκοντας την από κοινού, χρηστή διαχείριση του μεσαιωνικού οικισμού, εντούτοις επισημαίνουμε, ότι οι διαρκείς αναβολές και οι ατέρμονες διοικητικές διαδικασίες που εξαντλούνται σε επανάληψη αιτημάτων για επικαιροποιημένες λίστες αυθαιρέτων, χωρίς καμία ουσιαστική κατάληξη, απέχουν πολύ από το να είναι αποτελεσματικές. Ως εκ τούτου, παρακαλούμε για τις άμεσες ενέργειές σας».
