Διαπιστώθηκε ότι δεν είναι δυνατή η ολοκλήρωση
του έργου εντός της τρέχουσας προγραμματικής περιόδου
Τέλος στην «επικοινωνιακού τύπου», προσπάθεια της δημοτικής αρχής, να εξασφαλίσει την παραχώρηση κατά χρήση της Ροδιακής Επαυλης, προκειμένου να διασωθούν δήθεν ευρωπαϊκά κονδύλια για την αποκατάσταση του κτηρίου και του κήπου, που είχαν παρατύπως δεσμευτεί από την προηγούμενη περιφερειακή αρχή, έθεσε χθες ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος, δέσμιος σχετικής αρμοδιότητας.
Η προηγούμενη περιφερειακή αρχή είχε εντάξει την χρηματοδότηση του έργου από ευρωπαϊκά κονδύλια, χωρίς όμως να έχει εξασφαλιστεί η κυριότητα του ακινήτου από την υπό τον κ. Στάθη Κουσουρνά, δημοτική αρχή.
Η νέα δημοτική αρχή και προσωπικά ο δήμαρχος Ρόδου κ. Φώτης Χατζηδιάκος, επεδίωξε να παρατείνει την δέσμευση της χρηματοδότησης, που είχε γίνει παρατύπως.
Προχθές και ενώ είχε καταστεί σαφές αρμοδίως ότι η περιφερειακή αρχή δεν μπορεί να κρατήσει το έργο στους σχετικούς πίνακες χρηματοδότησης, για να προλάβει τις εξελίξεις και πολύ πιθανότατα για να εκθέσει τον περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Χατζημάρκο για την επικείμενη απόφασή του, απέστειλε νέα επιστολή προς την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), την οποία και έσπευσε να δημοσιοποιήσει, επανερχόμενος στην ανάγκη παραχώρησης της χρήσης της Ροδιακής Επαυλης και του περιβάλλοντος χώρου.
Είχε προηγηθεί ωστόσο, μερικούς μήνες πριν, «πολεμική» απόφαση της δημοτικής αρχής περί προσφυγής ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας για την ακύρωση της απόφασης της επιτροπής του άρθρου 152 της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, με την οποία ακυρώθηκε η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου για την κοινοχρησία και την αυτοδίκαιη περιέλευση του πάρκου στην ιδιοκτησία του Δήμου Ρόδου.
Η επιτροπή του άρθρου 152 έκρινε σαφώς ότι οι ισχυρισμοί περί κοινοχρηστίας έγιναν προκειμένου να αποφευχθεί η καταβολή του μισθώματος στο δημόσιο.
Πιο συγκεκριμένα, με τη με αριθμ πρωτ. 158/2-4-2014 απόφασή του, το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου, αποδέχθηκε ομοφώνως την εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας και τα επιβεβαιωτικά έγγραφα της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού, σχετικά με το ζήτημα ότι αυτοδικαίως ως κοινόχρηστου χαρακτήρα, έχουν περιέλθει στο Δήμο Ρόδου και οι επτά κτηματολογικές μερίδες, μαζί με τα κτίσματα και τις εγκαταστάσεις που συγκροτούν τη Ροδιακή Έπαυλη, συνολικής έκτασης εδάφους 25.948 τ.μ.
Για τον παραπάνω λόγο εξουσιοδοτεί τον δήμαρχο, σε εκτέλεση της επιβεβαιωτικής των πραγμάτων απόφασης του δημοτικού συμβουλίου, να προβεί στην έκδοση μεταγραπτέας στο Κτηματολόγιο Ρόδου διαπιστωτικής πράξης περί της αυτοδίκαιης περιέλευσης της κυριότητας των παραπάνω κτηματομερίδων, σύμφωνα με θεωρημένο απόσπασμα της οικείας πινακίδας του ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Ρόδου και τα βεβαιωτικά έγγραφα της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού.
Εκφράζει δε την έντονη διαμαρτυρία του για την απαράδεκτη στάση της ΕΤΑΔ Α.Ε., η οποία αντί να προβεί στην επανάληψη των τυπικών δωρεάν παραχωρήσεων χρήσης (χρησιδανείων), όπως είχε πράξει στα προηγούμενα έτη, καλύπτοντας έτσι και το τυπικό θέμα της αμφισβητούμενης κυριότητας του Δημοσίου, παρά ταύτα αξίωσε με επαχθείς όρους καταβολής μισθωμάτων, την εφεξής συνέχιση παραχώρησης, στο πλαίσιο της όλης απαράδεκτης πολιτικής της διαχείρισης των δημοσίων ακινήτων στη Ρόδο και στα Δωδεκάνησα.
Κατά της παραπάνω απόφασης του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Ρόδου άσκησε η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» και το διακριτικό τίτλο ΕΤΑΔ Α.Ε. την από 11-4-2014 προσφυγή ενώπιον του Γ.Γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, με αίτημα την ακύρωσή της.
Επί της προσφυγής αυτής, δεν απεφάνθη ο Γ.Γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, εντός της τασσόμενης αποκλειστικής προθεσμίας των δύο μηνών από την υποβολή της, με έννομη συνέπεια η προσφυγή αυτή να θεωρείται ως σιωπηρώς απορριφθείσα.
Κατά της τεκμαιρόμενης απόρριψης της προσφυγής του, η ως άνω εταιρεία άσκησε ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής του άρθρου 152 του ν. 3463/2006, νομού Δωδεκανήσου, τη με αριθμ 49/11-7-2014 προσφυγή με αίτημα την ακύρωση αυτής και της με αριθμ 158/2-4-2014 απόφασης του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου.
Από τη μελέτη της υπόθεσης κρίθηκε ότι τα συγκροτούντα τη Ροδιακή Επαυλη ακίνητα, τα οποία δεν χαρακτηρίζονται κοινόχρηστοι χώροι από το σχέδιο πόλης Ρόδου, δεν κατέστησαν κοινόχρηστα εκ της χρήσεως αυτών, δεδομένου ότι ανήκοντα στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου, παραχωρούντο στο Δήμο Ρόδου, έναντι μισθώματος.
Και ενώ έτσι έχουν τα πράγματα, ο δήμαρχος Ρόδου κ. Χατζηδιάκος, επιχείρησε για καθαρά «επικοινωνιακούς λόγους» να πείσει προχθές ότι εκκρεμεί από τον Μάρτιο του 2012 το αίτημά του για την παραχώρηση της χρήσης του κτηρίου και του περιβάλλοντος χώρου της Ροδιακής Έπαυλης, προκειμένου να υλοποιηθεί συγχρηματοδοτούμενο έργο, ύψους 1,8 εκ. ευρώ.
Μια μέρα μετά την αποστολή του εγγράφου του κ. Χατζηδιάκου, ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Χατζημάρκος, προχώρησε στην απένταξη του συγκεκριμένου έργου.
Στην απόφαση αναφέρεται ότι ανακαλείται η με αριθ. πρωτ. 2719 06/07/2012 Απόφαση Ένταξης της πράξης “Αποκατάσταση κτηρίου Ροδιακής Έπαυλης και ανάπλαση κήπου” με κωδικό ΟΠ “379471” διότι, δεν υπάρχει δυνατότητα υπογραφής συμβάσεων για την υλοποίηση της πράξης και δεν είναι δυνατή η ολοκλήρωσή της εντός της τρέχουσας προγραμματικής περιόδου.
Ειδικότερα διαπιστώθηκαν τα εξής:
Δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η διαδικασία παραχώρησης προς το Δήμο Ρόδου του ακινήτου της Ροδιακής Έπαυλης με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η υπογραφή συμβάσεων για την υλοποίηση των δύο υποέργων της πράξης.
Ο χρόνος που απομένει μέχρι τη λήξη του προγράμματος δεν επαρκεί για την υλοποίηση του έργου».
