Εντύπωση προκάλεσε η αντίδραση του δημάρχου για την παράνομη καντίνα

Εντύπωση προκάλεσε η επίθεση του δημάρχου Ρόδου κ. Στάθη Κουσουρνά στην «Καζίνο Ρόδου ΑΕ», που συνδράμει στο έργο της απομάκρυνσης μιας εκ των 8 αυθαίρετων καντινών, που λειτουργεί επί σειρά ετών η δημοτική αρχή, η οποία μάλιστα βρίσκεται έμπροσθεν των εγκαταστάσεων του ξενοδοχείου «Ρόδων».
Ο δήμαρχος Ρόδου, δια της διεύθυνσης πολεοδομίας και της δημαρχιακής επιτροπής, είναι ο θεματοφύλακας της νομιμότητας και την επιβάλλει, υποτίθεται, οποτεδήποτε διαπιστώνει παρανομίες στη δόμηση.
Η δημοτική αρχή, όμως, κάνει τα «στραβά μάτια» όταν πρόκειται για εξώφθαλμες αυθαιρεσίες, που κληρονόμησε και αυτές δεν περιορίζονται μόνο στην διαβόητη καντίνα έμπροσθεν του καζίνο.
Πιο συγκεκριμένα:
Αναφερόμενος στην απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου να κατεδαφίσει την καντίνα, σε συνέντευξη του ο δήμαρχος, δήλωσε:
«Θέλω…να συγχαρώ τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης για τη σπουδή τους. Μακάρι να έδειχναν τόση σπουδή για όλα αυτά τα θέματα. Για χάρη του καζίνου έσπευσαν οι υπηρεσίες. Γιατί, ο επισπεύδων γι’ αυτή τη διαδικασία είναι η Εταιρεία «Καζίνο» η οποία παρανομεί εις βάρος του Δήμου και των πολιτών με τις υποχρεώσεις που έχει και σπεύδει να κατεδαφίσει την καντίνα, διότι έτσι πιστεύει ότι της ανοίγεται ο δρόμος να της δοθεί όλη η παραλία που είναι μπροστά από το καζίνο, δηλαδή 200 μέτρα. Δεν θα τους περάσει. Η καντίνα δεν είναι στον αιγιαλό και στην παραλία».
Πως έχουν όμως τα πράγματα:
Στο παραλιακό μέτωπο της Ρόδου προϋφίσταντο και εξακολουθούν να υπάρχουν οκτώ “καντίνες”, από τις οποίες η επίμαχη βρίσκεται απέναντι από το ξενοδοχείο «Ρόδων» και η τελευταία απέναντι από το ξενοδοχείο “Belvedere”.
Με την 136/2007 απόφασή του το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Ροδίων, αποφάσισε την απευθείας εκμίσθωση όλων των ανωτέρω “καντίνων” προς την “ΡΟΔΩΝ ΑΕ”, με την οποία και κατήρτισε, ακολούθως, σχετικά ιδιωτικά συμφωνητικά μίσθωσης.
Η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” προκειμένου να εκδοθούν άδειες λειτουργίας για την εκμετάλλευση των “καντίνων”, οι οποίες, αν και λειτουργούσαν επί 30 έτη, ουδέποτε διέθεταν τέτοια άδεια και για τις οποίες εκκρεμεί, από το έτος 2003, ενώπιον της Διοίκησης (Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου) το ζήτημα της νομιμοποίησης της κατασκευής τους, εντός της κοινόχρηστης ζώνης της παραλίας, απευθύνθηκε, μεταξύ άλλων, προς τις Διευθύνσεις Πολεοδομίας και Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου Ροδίων (Τμήμα Προσόδων), οι οποίες απάντησαν ότι είναι αναρμόδιες για τη χορήγηση αδειών λειτουργίας για τις καντίνες.
Απευθύνθηκε ακολούθως και προς το Λιμεναρχείο Ρόδου, το οποίο δεν εξέφρασε αντίρρηση για τη λειτουργία τους. Μετά ταύτα και αφού είχε προηγηθεί σχετική προέγκριση των αδειών ίδρυσης και λειτουργίας από τη Δημαρχιακή Επιτροπή, το δημοτικό συμβούλιο, με την 436/2007 απόφασή του, ενέκρινε τη χορήγηση αδειών ίδρυσης και λειτουργίας στις ανωτέρω οκτώ “καντίνες”.
Κατ’ επίκληση δε της απόφασης αυτής ο τότε δήμαρχος Ροδίων κ. Χ. Χατζηευθυμίου, χορήγησε, στη συνέχεια, για την επίμαχη καντίνα, την από 16.8.2007 “άδεια άσκησης υπαίθριου εμπορίου”, χρονικής ισχύος από 16.8.2007 έως 31.12.2009.
Ακολούθως, όμως, μετά από καταγγελίες της επιχείρησης, που εκμεταλλεύεται το Καζίνο, αναφορικώς με τη νομιμότητα της χορήγησης αδειών λειτουργίας στις δύο από τις ανωτέρω “καντίνες”, που βρίσκονται πλησίον του Καζίνο και κατ’ αποδοχή εισήγησης του δημάρχου Ροδίων, η Δημαρχιακή Επιτροπή, με την 366/1.9.2008 απόφασή της, αποφάσισε την ανάκληση των προεγκρίσεων αδειών ίδρυσης και λειτουργίας όλων των ανωτέρω “καντίνων” και στη συνέχεια των συνακόλουθων αδειών λειτουργίας και μουσικής που χορήγησε η Δημοτική Αρχή και περαιτέρω, έδωσε εντολή στο αρμόδιο γραφείο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Ρόδου να συνεργασθεί με κάθε εμπλεκόμενο φορέα της Ν.Α. Δωδεκανήσου, του Λιμενικού Ταμείου Νότιας Ρόδου, της Αστυνομίας κ.λπ. προκειμένου να αποσαφηνισθεί πλήρως ποια είναι η αρμόδια αρχή για τη χορήγηση αδειών λειτουργίας στις εν λόγω “καντίνες” και να προωθηθούν αναλόγως οι σχετικές διαδικασίες.
Κατόπιν τούτου, ο δήμαρχος Ροδίων, με την 860/1.9.2008 απόφασή του, ανεκάλεσε την χορηγηθείσα από τον ίδιο, για την επίμαχη “καντίνα”.
Με την 563/5.6.2009 απόφαση του αντιδημάρχου Ροδίων, αποφασίσθηκε η σφράγιση της επίμαχης “καντίνας-αναψυκτήριο”, λόγω της λειτουργίας της χωρίς σχετική άδεια από την αρμόδια αρχή.
Σε ό,τι αφορά τώρα τις ενέργειες της παρούσας δημοτικής αρχής αυτό που λησμόνησε ο δήμαρχος Ρόδου είναι ότι η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου προχωρεί καθυστερημένα στην εκτέλεση του υπ’ αριθμ. 32/01-09-2008 Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου, που αφορά στην κατεδάφιση/αποξήλωση αυθαιρέτων κατασκευών, που βρίσκονται εντός κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου στην παραλιακή περιοχή, έμπροσθεν του ξενοδοχείου.

Λησμόνησε εξάλλου ότι όλες οι ενέργειες της δημοτικής αρχής για την ακύρωση του συγκεκριμένου πρωτοκόλλου δεν είχαν καμία τύχη ενώπιον των αρμοδίων δικαστηρίων με αποτέλεσμα να καταστεί το πρωτόκολλο τελεσίδικο.
Σημειώνεται ότι με εντολή του Γενικού Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωµένης Διοίκησης Αιγαίου κ. Ευστ. Δουλδούρη, που ακολούθησε σχετική εντολή του Υ.ΠΕ.ΚΑ., ξεκίνησαν αυτοψίες για να διαπιστωθεί εάν στα 56 αυθαίρετα, για τα οποία εκκρεµούν πρωτόκολλα κατεδάφισης, ακόµη και από το έτος 1997, έχουν γίνει καθαιρέσεις.
Από την έρευνα που διενεργήθηκε διαπιστώθηκε ότι για τρεις από τις 53 περιπτώσεις κατατέθηκαν αιτήσεις νομιμοποίησης των αυθαιρέτων.
Οι δύο αφορούν αυθαίρετες κατασκευές του πρώην Δήμου Ροδίων, συμπεριλαμβανομένης και της καντίνας έμπροσθεν του Καζίνο της Ρόδου και η τρίτη αίτηση ιδιώτη για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτου στη Νότια Ρόδο.
Η αίτηση για τη νομιμοποίηση της συγκεκριμένης καντίνας δεν ικανοποιήθηκε παρά τις διαρκείς προσπάθειες προς τούτο της δημοτικής αρχής.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου συγκεκριμένα με αρ. πρ. 18289/1885/27-03-2014 έγγραφο της ζήτησε ενημέρωση επί του αιτήματος νομιμοποίησης της αυθαίρετης κατασκευής (καντίνα).
Ελαβε το αρ. πρ. 1032/01-04-2014 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου με το οποίο της γνωστοποιήθηκε ότι το αίτημα νομιμοποίησης δεν ισχύει και ότι το πρωτόκολλο κατεδάφισης δύναται να εκτελεστεί.
Ο Δήμος Ρόδου με το αρ. πρ. 820/11-04-14 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού, επανήλθε στο αίτημα νομιμοποίησης.
Ο δήμαρχος Ρόδου απέστειλε εξάλλου στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου το αρ. πρ. 2/39926/14-04-2014 έγγραφό του, με το οποίο ζήτησε να μην εκτελεστεί το πρωτόκολλο λόγω επαναφοράς του αιτήματος νομιμοποίησης.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου με το αρ. πρ. 24112/17-04-2014 έγγραφο της προς την Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου ζήτησε ενημέρωση για την εξέλιξη της επαναφοράς του αιτήματος νομιμοποίησης.
Ακολούθησε το με αρ. πρ. ΔΚ 1329/30-04-2014 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου, το οποίο παρέλαβε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου την 12-06-2014 και γνωστοποίησε γι ακόμη μια φορά ότι το αίτημα νομιμοποίησης δεν ισχύει.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου απέστειλε εξάλλου το αρ. πρ. 44840/26-06-2014 έγγραφο μας προς την ΔΕΔΔΗΕ Ρόδου και την ΔΕΥΑ Ρόδου για ενημέρωση σχετικά με την σύνδεση της αυθαίρετης κατασκευής με τα δίκτυα κοινής ωφελείας.
Από τα ανωτέρω καθίσταται σαφές ότι ο δήμαρχος Ρόδου ήταν πλήρως ενήμερος για τις εξελίξεις και η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου δεν θα έπρεπε να τον εκπλήσσει.
Η υπόθεση λειτουργίας της συγκεκριμένης καντίνας έχει κατ’ επανάληψη απασχολήσει εξάλλου και ποινικά δικαστήρια με κατηγορούμενους την πρώην πρόεδρο της “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” κ. Ρέμα Μαντικού και τρείς υπαλλήλους.
Η κ. Μαντικού εφέρετο μάλιστα να επελήφθη αυτογνωμόνως δημοσίου κτήματος και συγκεκριμένα να κατέλαβε την 6η Αυγούστου 2009 την έκταση των 121,43 τ.μ. και να οικοδόμησε αυθαίρετα επ’ αυτής, άνευ αδείας της πολεοδομίας, κατασκευάζοντας μπαρ, wc, ξύλινο κιόσκι, τσιμεντένιο δάπεδο με επικάλυψη από ξύλο και ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Μάρτυρας κατηγορίας στην υπόθεση ήταν ο πρώην διευθυντής της ΚΥΔ κ. Δ. Μπελτέκος.
Η σφράγιση της καντίνας εξάλλου είχε γίνει από τη δημοτική αρχή του Δήμου Ροδίων.
Με απόφαση του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου, απορρίφθηκε η αίτηση της δημοτικής επιχείρησης “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” για την ακύρωση εκτέλεσης της υπ’ αρΙθμ. 563/2009 απόφασης του αντιδημάρχου για τη σφράγιση της καντίνας επί της παραλίας, που βρίσκεται πίσω από το το καζίνο της Ρόδου.
Μετά την έκδοση της απόφασης αυτής η συγκεκριμένη τουλάχιστον καντίνα ήταν πλέον σε αχρηστία.
ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ
ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
Η δημοτική αρχή έχει ήδη κινήσει τη διαδικασία για τη νοµιµοποίηση όλων των αυθαίρετων κατασκευών της, στο ακίνητο του παλαιού νοσοκοµείου και συγκεκριµένα όλης της πτέρυγας, στην οποία στεγάζονται υπηρεσίες της 2ης ΥΠΕ Νοτίου Αιγαίου.
Ανάλογη προσπάθεια έχει καταβληθεί για τη νοµιµοποίηση αυθαιρέτων εντός του συγκροτήµατος της Νέας Αγοράς αλλά και στο «Ιαλύσιον».
Επιπλέον εξετάστηκε η πολεοδοµική τακτοποίηση και του κεντρικού κτηρίου του Δήµου Ρόδου στην πλατεία Ελευθερίας και συγκεκριµένα η µετατροπή του υπογείου σε χώρο κυρίας χρήσης.
Θέμα υφίσταται και για το τουριστικό περίπτερο (KAHLUA) στην Κρεμαστή, το αναψυκτήριο του εκθεσιακού χώρου στην Κρεμαστή, το ΚΑΠΗ Κρεμαστής, το εστιατόριο «Το Λημέρι του Ληστή» στην Προφύλια, το παραδοσιακό καφενείο στην Αρνίθα, το πολιτιστικό κέντρο στον Μεσαναγρό, σε παιδικούς σταθμούς, στο αναψυκτήριο της πλατείας Ανδρέα Παπανδρέου (Σαν Φραγκίσκο), στο περίπτερο τοπικών προϊόντων στον Έμπωνα και στο συνεργείο επισκευής οχημάτων στ’ Ασγούρου.