Κολωνός και Κολωνάκι, Εκάλη και Νίκαια έγιναν … ένα, τουλάχιστον ως προς τις τιμές των ακινήτων καθώς η κρίση χτύπησε αδιακρίτως. Οι απώλειες στις τιμές των σπιτιών είναι οι ίδιες σε όλες τις περιοχές, αλλά και σε δημοφιλής προορισμούς διακοπών με τα εξοχικά να πωλούνται σε τιμές ως και κάτω από το μισό της αξίας τους.
Αν και παράγοντες της αγοράς λένε ότι μέσα στην επόμενη δεκαετία ή δεκαπενταετία οι τιμές θα ανακάμψουν οι ιδιοκτήτες γονατισμένοι από την κρίση και τους φόρους πουλάνε όσο, όσο.
Σπίτια διασήμων στη μισή τιμή λόγω κρίσης
Είναι ενδεικτικές οι αγγελίες που υπάρχουν σε εφημερίδες και sites που δείχνουν ότι για πωλήσεις νεόδμητων αλλά και πολυτελών σπιτιών, κάποιες γειτονιές της Αθήνας όπως το Χαλάνδρι, το Μαρούσι, η Κηφισιά, τα Βριλήσσια, το Ελληνικό συναγωνίζονται σε τιμές τις άλλοτε απλησίαστες βόρειες περιοχές της Αττικής.
Αυτό συμβαίνει, λένε οι παράγοντες της αγοράς καθώς έχει υπάρξει τους τελευταίους μήνες ένα μαζικό ξεπούλημα των ακριβών μεζονετών και μονοκατοικιών σε Εκάλη, Καστρί, Διόνυσο, Πεντέλη, Βουλιαγμένη.
Το ξεπούλημα στα ακριβά προάστια ρίχνει παντού τις τιμές
Μεγάλες είναι οι εκπτώσεις στις τιμές και σε άλλες προβεβλημένες περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αράχοβα, η Σαντορίνη, η Μύκονος όπου έχουν βγει στο σφυρί χιλιάδες σπίτια.
Σύμφωνα με την Ημερησία υπάρχουν παραδείγματα πωλήσεων ακινήτων από γνωστούς και άγνωστους ιδιοκτήτες με πολλούς από αυτούς να είναι επιχειρηματίες και άνθρωποι της show business πουλάνε ζητώντας απόλυτη εχεμύθεια.
Το ξεπούλημα σε … αγγελίες
Στη Μύκονο, νεόδμητη μεζονέτα 300 τ.μ. δίνεται 1,2 εκατ. ευρώ ενώ συγκρότημα μεζονετών, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. πωλείται από 3,5 εκατ. μόλις… 2 εκατ. ευρώ
Το σπίτι του Ντέιβιντ Γκίλμορ των Πινκ Φλόιντ στη Ρόδο, μια εκπληκτική βίλα 575 τ.μ. σε οικόπεδο 10 στρεμμάτων, με 9 δωμάτια και μεγάλη πισίνα. Δίνεται σήμερα κάτω από 1 εκατ. ευρώ, δηλαδή λιγότερο από 2.000 ευρώ/τ.μ.
Στο Λαγονήσι πωλήθηκε βίλα σε οικόπεδο 6 στρ. μόλις 5 εκατ. ενώ αρχικά ζητούνταν 12 εκατ.
Στη Βουλιαγμένη νεόδμητη μεζονέτα 840 τ.μ. μόλις με… 5 εκατ. όταν παλιότερα θα ξεπερνούσε τα 10 εκατ.
Μονοκατοικία 500 τ.μ. στον Διόνυσο σε οικόπεδο 800 τ.μ. πωλείται κάτω από 1 εκατ. ευρώ, δηλαδή σχεδόν 2.000 ευρώ/τ.μ. όταν η αξία του ήταν 1,8 εκατ. πριν 3 χρόνια.
Στο καλύτερο σημείο της Εκάλης, πωλείται μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων από γνωστή οικογένεια καλλιτεχνών. Το σπίτι, τεσσάρων επιπέδων με κήπο πωλείται 850 χιλ. ευρώ ενώ η αρχική του αξία ήταν 1,9 εκατ. ευρώ.
Στη Μύκονο μονοκατοικία 600 τ.μ., μόλις 7 ετών σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων δίνεται 2,5 εκατ. ευρώ όταν το 2008 κόστιζε 3,5 εκατ. ευρώ.
Μεζονέτας 400 τ.μ. στην Εκάλη μόλις 450 χιλ. ευρώ καθώς ο ιδιοκτήτης είναι… 17 ετών.
Στο Καστρί επιχειρηματίας από το χώρο του φαρμάκου αγόρασε μονοκατοικία με 7 εκατ. ευρώ αν και η αντικειμενική της ξεπερνούσε τα 9-10 εκατ.
