Μπορεί να πωληθεί σε τρίτους ακίνητο ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου, για την κυριότητα του οποίου υπήρχε αμφισβήτηση με αγωγή, η απόφαση επί της οποίας δεν μετεγράφη στον οικείο τόμο του Κτηματολογίου, παρότι όμως είχε καταχωρηθεί πρωθύστερα το πρωτόκολλο κατάληψης αυτού;
Γιατί όχι;… θα αναρωτηθεί όποιος εμβαθύνει στο σκάνδαλο υφαρπαγής ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου, που συνεχίζει να απασχολεί τις ελεγκτικές υπηρεσίες στο νησί της Ρόδου.
Μπορεί στο ίδιο ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου, να εγγραφούν αρχικά τα κληρονομητήρια του καταληψία, μετά η αγωγή των κληρονόμων κατά του πρωτοκόλλου κατάληψης του και τα συμβόλαια πώλησης του και μετά η πλαστή απόφαση εκποίησης του από το Ελληνικό Δημόσιο με το οποίο δήθεν είχε περιέλθει στην ιδιοκτησία τους;
Κι αυτό γίνεται… και δεν θα πρέπει να εκπλήσσει.
Είναι όμως να απορεί κανείς πως η συγκεκριμένη μεθόδευση και πολλές άλλες όμοιες, αφέθηκε στην συνείδηση των όσων έχουν εντρυφήσει στις έρευνες για το σκάνδαλο, ως έργο ενός και μόνο ατόμου και συγκεκριμένα ενός δικηγόρου, που έχει πλέον αποβιώσει.
Το εξοργιστικό στην όλη υπόθεση είναι ότι για τις δύο νέες υποθέσεις υφαρπαγής δημοσίων ακινήτων δεν θα υπάρξει Εισαγγελικός έλεγχος, αφού τα όσα έλαβαν χώρα, έχουν ήδη υποπέσει σε παραγραφή. Δεν θα ιδρώσει δηλαδή το αυτί κανενός…
Όπως απεκάλυψε η «δημοκρατική», έλεγχος επιτελών του αυτοτελούς γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Δωδεκανήσου, που διενεργήθηκε και με την συνδρομή του Κτηματολογικού Δικαστή, αποκάλυψε παράνομη μεταβίβαση σε ιδιώτη ακινήτου ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου στην κτηματομερίδα Κ.Μ. 181 γαιών Κανδυλί, εμβαδού 6,1 στρεμμάτων.
Πιο συγκεκριμένα προέκυψε ότι με την υπ’ αρίθμ. 2385/1995 αίτηση μιας κατοίκου της Ρόδου, προς το Κτηματολόγιο Ρόδου, μετεγράφη το δημόσιο ακίνητο υπέρ συγγενούς της με επίκληση της αρίθμ. πρωτοκόλλου 1032528/2706/Α0010/1-2-91 απόφασης του τότε υπουργού Οικονομικων, η οποία ωστόσο είναι πλαστή.
Η έρευνα γύρω από την υφαρπαγή του συγκεκριμένου δημοσίου ακινήτου ξεκίνησε μάλιστα μετά από την καταγγελία πολίτη τον Οκτώβριο του 2014 και ολοκληρώθηκε μόλις πρόσφατα.
Ερευνήθηκαν συγκεκριμένα η ως άνω απόφαση του πρώην υπουργού Οικονομικών και η υπ’ αρίθμ. 118/27-03-1990 γνωμοδότηση, του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Δημοσίων Κτημάτων.
Από την έρευνα προέκυψε συγκεκριμένα ότι δεν έχει εκδοθεί η ως άνω απόφαση του υπουργού Οικονομικών που έκανε μάλιστα αποδεκτή την απόφαση του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Δημοσίων Κτημάτων, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 6 του αρ. 10 και αρ. 34 του Α.Ν. 1539/1938.
Τα δύο έγγραφα, που πλαστογραφήθηκαν, αφορούν μάλιστα, όπως προέκυψε από την ίδια έρευνα, άλλο ακίνητο στην Κ.Μ. 793 γαιών Καλυθιών Ρόδου το οποίο μετεγράφη νόμιμα, υπέρ άλλου ιδιώτη τον Μάρτιο του 1991.
Αυτό που έχει όμως εξαιρετικό ενδιαφέρον είναι το ιστορικό της μερίδας ΚΜ 181 γαιών Κανδυλί, που σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές έχει ως εξής:
30 Ιουνίου 1972: Το ακίνητο κατελήφθη από το Ελληνικό Δημόσιο δυνάμει του από 13 Μαίου 1972 Πρωτοκόλλου Καταλήψεως, κατόπιν της υπ’ αριθ. πρωτ. 4948/13-05-1972 αποφάσεως Νομάρχου Δωδεκανήσου.
04 Μαρτίου 1986: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 325/1979 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου δυνάμει της οποίας εξεδόθη το υπ. αριθμ. 1633/1979 κληρονομητήριο δια του οποίου πιστοποιείται ότι μόνοι εκ διαθήκης κληρονόμοι του κατά την 1η Φεβρουαρίου 1979 αποβιώσαντος ιδιώτη τυγχάνουν οι δύο συγγενείς του κατά το ¼ και τα ¾ εξ αδιαιρέτου.
06 Μαΐου 1988: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 469/1987 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, δυνάμει της οποίας εξεδόθει το υπ’ αριθ. 2392/1987 κληρονομητήριο δια του οποίου πιστοποιείται ότι μόνος εκ διαθήκης κληρονόμος κατά την 25η Φεβρουαρίου 1985 αποβιωσάσης ιδιώτης είναι ένας συγγενής της.
28 Αυγούστου 1990: Ενεγράφη η από 16-08-1990 αγωγή του ενός εκ των δύο ιδιωτών κατά του Ελληνικού Δημοσίου, απευθυνομένη ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου αναφερομένη στην ακυρότητα του από 15-05-1972 πρωτοκόλλου καταλήψεως και την αναγνώριση του ενάγοντος ως κυρίου του παρόντος ακινήτου.
11 Φεβρουαρίου 1991: Δυνάμει του από 31-12-1990 συμβολαίου της, τμήμα του ακινήτου εκτάσεως μ2=2.9600 μετεβιβάσθη λόγω πωλήσεως αντί τιμήματος 2.960.000 δρχ σε άλλο ιδιώτη. Το ανωτέρω τμήμα αποσπασθέν αποτέλεσε την μερίδα 181Β γαιών Κανδυλί.
08 Μαρτίου 1993: Δυνάμει του από 07-12-1992 συμβολαίου, τμήμα του ακινήτου εκτάσεως μ2=2.670 μετεβιβάσθη λόγω πωλήσεως αντί τιμήματος 2.670.000 δρχ σε δικηγόρο που έχει αποβιώσει. Το ανωτέρω τμήμα αποσπασθέν απετέλεσε την μερίδα 181Γ γαιών Κανδυλί.
-22 Μαρτίου 1995: Δυνάμει της υπ’ αριθ. 118/27-03-90 γνωμοδοτήσεως του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Δημοσίων Κτημάτων αποδεχθείσης υπό του Υπουργού των Οικονομικών δυνάμει της υπ. Αριθ. πρωτ. 10322528/2706/Α0010/1-2-91 απόφαση του το ακίνητο απεδόθη εις τον αρχικό κληρονόμο το οποίον είχε καταληφθεί υπό του Δημοσίου ως εγκαταλελειμμένο, συνταγέντος και του από 13-05-72 πρωτοκόλλου καταλήψεως.
Ως προς την μερίδα 181Β γαιών Κανδυλί:
29 Φεβρουαρίου 1996: Δυνάμει του από 20-02-1996 συμβολαίου το ακίνητο μετεβιβάσθη λόγω πωλήσεως αντί τιμήματος 10.000.000 δρχ σε άλλο ιδιώτη.
03 Μαρτίου 1999: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 258/1999 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, για προσημείωση υποθήκης υπέρ τράπεζας για ποσό 52.500.000 δρχ.
17 Αυγούστου 2000: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 1025/2000 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, για προσημείωση υποθήκης υπέρ τράπεζας για το ποσό των 12.000.000 δρχ.
09 Φεβρουαρίου 2010: Δυνάμει του από 31-12-2009 συμβολαίου το ακίνητο μεταβιβάσθηκε κατά πλήρη κυριότητα λόγω γονικής παροχής από τον ιδιώτη στην θυγατέρα του.
21 Νοεμβρίου 2014: Ενεγράφη η υπ΄αρ. 49/2014 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με την οποίαν εξαλείφονται οι εγγραφείσες προσημειώσεις υποθήκης.
Ως προς την μερίδα 181Γ γαιών Κανδυλί:
9 Ιουλίου 1993: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 440/1993 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου για προσημείωση υποθήκης ύψους 28.000.000 δρχ υπέρ ιδιώτη προς εξασφάλιση απαιτήσεως του προς τον δικηγόρο, που έχει αποβιώσει.
10 Μαΐου 1994: Ενεγράφη η υπ’ αριθ. 39/1994 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου για την εξάλειψη της ως άνω προσημείωσης.
18 Απριλίου 1995: Δυνάμει του από 10-04-1995 συμβολαίου το ακίνητο μεταβιβάσθη λόγω πωλήσεως αντί τιμήματος 5.100.000 δρχ σε μια ιδιώτη.
02 Μαΐου 1996: Δυνάμει του από 09-04-1996 συμβολαίου η ψιλή κυριότης του ακινήτου μεταβιβάσθη λόγω γονικής παροχής στην θυγατέρα της.
Με τη μορφή σημειώσεων με μολύβι ακολούθησαν τα εξής:
2282/2015 Αγορά > ΑΡΧΕΙΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΩΝ 01/11/2015
ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ
2754/2015 Εξόφληση Τιμήματος
«Μπάτε σκύλοι κι αλέστε» τα ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου
