Η νέα Δημοτική Αρχή, για τα 20 ΔΙΣ (υπό την έννοια φυσικά της συμβατικής υποχρέωσης υλοποίησης των υπεσχημένων έργων αντισταθμιστικού χαρακτήρα προβλεπόμενου ύψους 20 δισ. δρχ στην πόλη της Ρόδου), που ήλθαν ξανά στη επικαιρότητα, εν όψει της υπό εξέταση ανανέωσης της σύμβασης μίσθωσης του ιστορικού «Ξενοδοχείου των Ρόδων» («Grande Albergo Delle Rose») στην εταιρεία «Καζίνο Ρόδου ΑΕ , να λάβει σοβαρά υπόψη της ότι :
ΜΙΚΡΌ ΙΣΤΟΡΙΚΟ: Το ξενοδοχείο των Ρόδων, που κείται σε έκταση εμβαδού 16.526 τ.μ, ως γνωστόν, μισθώθηκε με όλα τα συστατικά του μέρη και τα παραρτήματά του και όλη την περιβάλλουσα περιοχή του στις 24η Ιανουαρίου 1997 από την υπό εκκαθάριση σήμερα δημοτική επιχείρηση ΡΟΔΩΝ ΑΕ και τον Δήμο Ρόδου κατόπιν έγγραφης συναίνεσης και αποδοχής του πρώην Δήμου Ροδίων, που παρασχέθηκε με την υπ’ αριθμ. 3/1997 απόφασή του, στην εταιρεία «Καζίνο Ρόδου ΑΕ». Η μίσθωση αυτή έχει διάρκεια ως την 31η Δεκεμβρίου του 2026. Η παράταση της μίσθωσης θα είναι δυνατή, αφ’ ενός μεν εφ’ όσον από τις κείμενες διατάξεις δεν απαγορεύεται τούτο και αφ’ ετέρου , εφ’ όσον, ύστερα από διαπραγματεύσεις , τα δύο μέρη έλθουν σε έγγραφη συμφωνία ως προς τους όρους της παράτασης αυτής. Με το ίδιο μισθωτήριο συμβόλαιο συμφωνείται ειδικά, ότι δύο τουλάχιστον έτη, πριν από την λήξη της σύμβασης δηλαδή ως την 31η Δεκεμβρίου 2024 και μετά από πρόσκληση του επιμελέστερου μέρους, τα συμβαλλόμενα μέρη θα εισέλθουν σε διαπραγματεύσεις σύμφωνα με την καλή πίστη και τα χρηστά συναλλακτικά ήθη, για την επίτευξη συμφωνίας ως προς τους όρους της παράτασης. στη δέσμευση για τα έργα ύψους 20 δισ. ή 58.651.026 ευρώ στην πόλη της Ρόδου. Η Μισθώτρια δεσμεύτηκε τότε με συμβατική υποχρέωση για τα 20 δις δρχ, υπό την έννοια φυσικά της υλοποίησης υπεσχημένων έργων αντισταθμιστικού χαρακτήρα προβλεπόμενου ύψους 20 δισ. δρχ στην πόλη της Ρόδου και η συμβατική αυτή υποχρέωση αποτέλεσε την κυρίαρχη προϋπόθεση για την οποία χορηγήθηκε η άδεια του καζίνου στην πόλη της Ρόδου. Η υποχρέωση αυτή δεν υλοποιήθηκε ποτέ και εκκρεμεί μέχρι σήμερον.
Επομένως η ιστορική ευκαιρία δεν χάθηκε το 2007 ανεπιστρεπτί, όπως άφησε να εννοηθεί προ ημερών, ο νόμιμος εκπρόσωπος της μισθώτριας.
Οι καιροί έχουν γυρίσματα και οι συμβάσεις κάποτε λήγουν. Και η εν λόγω μίσθωση είναι τώρα κοντά στη λήξη της.
Η νυν μισθώτρια επιθυμεί διακαώς την ανανέωση και διαφημίζει εαυτήν και ουδείς αμφιβάλλει περί αυτού, ως τα μάλα κερδοφόρα και την πλέον κραταιά και επικρατέστερη, απέναντι σε όποιον άλλο/η επιχειρηματία, ήθελε εμφανιστεί, για να την ανταγωνιστεί σε πλειοδοσία.
Τώρα είναι η στιγμή. «Στη βράση κολλάει το σίδερο». Τώρα, η νέα δημοτική αρχή, πρέπει να επαναφέρει το εκκρεμές θέμα της μη υλοποίησης της συμβατικής υποχρέωσης για τα 20 δις δρχ και το ισόποσο σε ευρώ, για την οποία, ο ίδιος ο Αρεοπαγίτης ε.τ. κ.Ι.Κασιωτάκης, ως Πρόεδρος στην Επιτροπή Εποπτείας Λειτουργίας των Καζίνων έκρινε το 2007, ως απαράδεκτη και αντισυμβατική συμπεριφορά και ότι ορθώς και δικαίως ο τότε Δήμαρχος Ροδίων αξίωνε το 2007 την άμεση υλοποίησή της συμβατικής υποχρέωσης της μισθώτριας για τα 20 δις δρχ, αφού, όπως ο ίδιος ο ως άνω Αρεοπαγίτης ε.τ. το 2007 αιτιολόγησε, η συμβατική αυτή υποχρέωση αποτέλεσε την κυρίαρχη προϋπόθεση, για την οποία χορηγήθηκε η άδεια του καζίνου στην πόλη της Ρόδου.
Επομένως είναι θέμα τιμής απέναντι στο Ροδιακό λαό, και ισχύει το λατινικό αξίωμα «pacta sunt servant», δηλαδή ότι πρέπει να τηρούνται τα υπεσχημένα και συμπεφωνημένα και όποιος/α γίνεται επιλήσμων, στοιχειώδης υποχρέωση της άλλης πλευράς και εν προκειμένω της νέας Δημοτικής Αρχής, κάθε φορά που επικαιροποιείται το θέμα και τίθεται υπό νέα διαπραγμάτευση, όπως τώρα, είναι να το αναδεικνύει και να το παλεύει μέχρι τέλος αδιαπραγμάτευτα.
Συμβατικές υποχρεώσεις υπήρχαν , και , μάλιστα, όπως προκύπτει από το κείμενο που ακολουθεί , η υλοποίηση των έργων 20 δισ αποτελούσε κυρίαρχη προϋπόθεση ,για την οποία χορηγήθηκε η άδεια του καζίνου στην πόλη της Ρόδου. Από την ανακοίνωση του Δήμου στις 09-03-2007 όταν ήταν ήδη Δήμαρχος ο Χατζής Χατζηευθυμίου (η θητεία του ήταν 1-1-2007 έω; 31-12-2010) και δεν υπήρχαν ψηφοθηρικοί λόγοι, αφού ήταν στην αρχή τη θητείας του και που τότε στην Επιτροπή Εποπτείας Λειτουργίας των Καζίνων πρόεδρος ήταν ο Αρεοπαγίτης ε.τ. κ. Ι. Κασιωτάκης, προκύπτουν ξεκάθαρες και μάλιστα συνομολογημένες οι συμβατικές υποχρεώσεις για τα έργα των 20 δις. Παραθέτω δε σε επίρρωση απόσπασμα της ανακοίνωσης αυτής, όπως δημοσιεύτηκε τότε στο τοπικό τύπο: «…Τα μέλη της Επιτροπής Εποπτείας Λειτουργίας των Καζίνων ταυτίστηκαν απόλυτα με την εισήγηση και τις θέσεις που διατύπωσε ο κ. Χατζηευθυμίου και , μάλιστα, ο πρόεδρός της κ. Ι. Κασιωτάκης, αρεοπαγίτης ε.τ., δήλωσε ότι η μη υλοποίηση της συμβατικής υποχρέωσης για τα 20 δις δρχ. είναι απαράδεκτη και ότι ορθώς και δικαίως ο δήμαρχος Ροδίων αξιώνει την άμεση υλοποίησή της, αφού αποτέλεσε την κυρίαρχη προϋπόθεση για την οποία χορηγήθηκε η άδεια του καζίνου στην πόλη της Ρόδου…». «….οι εκπρόσωποι της Εμπορικής Τράπεζας δήλωσαν ότι σε σύντομο χρονικό διάστημα και σε συνεννόηση και με τους συνυπόχρεους «Ρόδων Αναπτυξιακή Α.Ε.» και «Καζίνο Ρόδου Α.Ε.» θα ξεκινήσουν να εκπληρώνουν τις συμβατικές τους υποχρεώσεις. Σύμφωνος προς την ίδια κατεύθυνση δήλωσε και ο παρευρεθείς στη συνεδρίαση πρόεδρος της «Καζίνο Α.Ε.» κ. Ενρίκο Αϊντάν…».
Για όλους τους προεκτεθέντες λόγους θα πρέπει να τεθεί, ως αδιαπραγμάτευτος όρος για την υπογραφή νέας σύμβασης μίσθωσης, η εκ νέου υποχρέωση της μισθώτριας για την υλοποίηση της προηγούμενης εν εκκρεμότητι συμβατικής υποχρέωσης για τα 20 δις δρχ , δηλαδή το ισόποσο σε ευρώ 58.651.026, ποσό το οποίο, έστω επιμεριζόμενο με έτη μακροχρόνιας μίσθωσης, είναι εφικτό.
ΠΑΛΕΨΤΕ ΤΟ!!!.
