Λήψη μέτρων από τον Δήμο για την είσπραξη των μισθωμάτων
Το συγκεκριμένο θέμα αποτέλεσε αντικείμενο συζήτησης στη συνεδρίαση της εκτελεστικής επιτροπής του Δήμου, που πραγματοποιήθηκε χθες το μεσημέρι υπό την προεδρία του δημάρχου κ. Φώτη Χατζηδιάκου.
Στη συνεδρίαση συμμετείχαν οι αντιδήμαρχοι Πολεοδομικών Εφαρμογών κ. Γιώργος Κακούλης, Ανάπτυξης κ. Γιώργος Πόκκιας, Πολιτισμού κ. Τέρης Χατζηιωάννου, Κοινωνικής Πολιτικής κ. Αννα Ζωάννου, Παιδείας κ. Γιώργος Παρδαλός, Καθαριότητας κ. Μιχάλης Παλαιολόγου, Πρόνοιας κ. Λίτσα Κρεμαστινού, ο πρόεδρος της ΔΕΡΜ ΑΕ κ. Γιάννης Κούρτης, η εντεταλμένη δημοτική σύμβουλος και πρόεδρος της ΑΝΔΩ κ. Βασιλική Ξεπαπαδάκη, ο εντεταλμένος σύμβουλος κ. Δήμος Μουτάφης, ο πρόεδρος του ΔΟΠΑΡ κ. Σέργιος Αηβάζης, ο προϊστάμενος της Νομικής Υπηρεσίας κ. Θεόδωρος Παπαγεωργίου και υπηρεσιακοί παράγοντες.
Στη συνεδρίαση ο δήμαρχος κ. Φώτης Χατζηδιάκος ενημέρωσε τα μέλη της εκτελεστικής επιτροπής για τις ενέργειες που δρομολογήθηκαν προκειμένου να εισπραχθούν τα χρήματα που οφείλονται από επιχειρηματίες. Αναφέρθηκε και στις νέες πιέσεις, που θα ασκηθούν, με κατασχέσεις των ΑΦΜ, για να πεισθούν οι επιχειρηματίες ότι θα πρέπει να τακτοποιήσουν τις οφειλές τους.
Με αφορμή τη συζήτηση που θα γίνει στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, την προσεχή Δευτέρα, 22 Ιουνίου, εξετάστηκε και η εισήγηση που ετοίμασε ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος κ. Δήμος Μουτάφης για την ανανέωση των μισθώσεων δημοτικών καταστημάτων.
Βούληση της δημοτικής αρχής είναι, όπως τονίστηκε, να βάλει τάξη και να δρομολογήσει διαδικασίες για την είσπραξη των χρημάτων που οφείλονται από τους μισθωτές.
Να σημειωθεί πως ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος κ. Μουτάφης εισηγήθηκε τη διεξαγωγή ελέγχου νομιμότητας πριν από την υπογραφή των συμβάσεων παράτασης των μισθώσεων.
Όπως επισημαίνεται στο σχετικό κείμενο με τις διατάξεις του νόμου 15 παρ. 12 και 14 του Ν. 4013 δόθηκε η δυνατότητα της παράτασης ή ανανέωσης μέχρι 12 επιπλέον χρόνια από τη λήξη τους μόνο των μισθώσεων για ακίνητα στα οποία στεγάζονται τουριστικές επιχειρήσεις. Επισημαίνεται πως το ετήσιο μίσθωμα δεν μπορεί να είναι κατώτερο από το 4,8% της εκάστοτε ισχύουσας αντικειμενικής αξίας. Στο σχετικό κείμενο επισημαίνεται ακόμη πως το θέμα θα πρέπει να επανεξεταστεί από τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου καθώς οι προηγούμενες αποφάσεις πάσχουν ενώ δεν έχουν υποβληθεί δηλώσεις από τους μισθωτές.
Με την εισήγηση καθίσταται σαφές:
α) Ότι για όλες τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων σε όλη την περιφέρεια
του Δήμου Ρόδου που έχουν λήξει, εφαρμόζεται η διάταξη του άρθρου 45
του Ν. 4257/2014, που προστέθηκε στο άρθρο 5 παρ. 2α του π.δ. 34/1995,
ως νέα παράγραφος 2β και οι οποίες έχοντας τις προϋποθέσεις που ορίζουν
οι διατάξεις αυτές είναι σύμφωνα με συνημμένο πίνακα μισθώσεων του
Τμήματος Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας-Κτηματολογίου.
(άρθρο 4 παρ. 1 περ. ε, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο παρ.1 άρθρ.7 Ν.2741/1999 ΦΕΚ Α 199/28.9.1999).
• η) Οτι κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι των αρχικών μισθωτηρίων συμφωνητικών, όπως στη συνέχεια τροποποιήθηκαν και παρατάθηκαν
Πριν την υπογραφή των συμβάσεων παράτασης με τους παραπάνω όρους, επειδή το θέμα αφορά την κανονικότητα είσπραξης εσόδων που εμπίπτει και προληπτικά στην παρακολούθηση του Επιτρόπου (άρθρο 277 Ν. 3852/2010), εισηγούμαστε να ζητηθεί να γίνει προληπτικός έλεγχος νομιμότητας.
«Τέλος, για όσες από τις μισθώσεις που έληξαν είτε δεν υποβληθεί είτε δεν γίνει δεκτή αίτηση ή δήλωση παράτασης, θα ακολουθήσει εισήγηση στο δημοτικό συμβούλιο για απόφαση έκδοσης Πρωτοκόλλων Διοικητική Αποβολής, πέραν των λοιπών μέτρων αναγκαστικής είσπραξης τυχόν οφειλομένων», επεσήμανε ο κ, Μουτάφης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Διεύθυνσης Οικονομικών οι οφειλές από τη μη καταβολή μισθωμάτων για δημοτικά καταστήματα ανέρχονται σε 4.000.000 ευρώ.
Σε ερώτηση σχετικά με το θέμα στη χθεσινή συνέντευξή τύπου ο δήμαρχος κ. Φώτης Χατζηδιάκος δεν θέλησε να απαντήσει.
Το ΑΚΤΑΙΟΝ
Συζήτηση έγινε στην συνεδρίαση της εκτελεστικής επιτροπής και για την αξιοποίηση του Ακταίον.
Ο πρόεδρος της ΔΕΡΜ ΑΕ κ. Γιάννης Κούρτης ενημέρωσε τα μέλη της εκτελεστικής επιτροπής για τις ενέργειες που έχουν γίνει μέχρι τώρα προκειμένου να ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία η διαχείριση του ΑΚΤΑΙΟΝ.
«Είναι θέμα χρόνου να δώσουμε στη δημοσιότητα τη σχετική διακήρυξη για το ΑΚΤΑΙΟΝ», δήλωσε ο κ. Κούρτης
Συζήτηση έγινε και για το επιχειρησιακό πρόγραμμα του Δήμου Ρόδου.
