Eνώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, προσέφυγε, μια κάτοικος της Ρόδου, μισθώτρια των κυλικείων του Γενικού Νοσοκομείου Ρόδου, με αίτημα, μεταξύ άλλων, να απαγορευθεί η διενέργεια νέου διαγωνισμού για την εκμίσθωση τους, καταγγέλλοντας την διαδικασία που ακολουθείται «φωτογραφική» για τον αποκλεισμό της.
Η αιτούσα εκμεταλλεύεται από το έτος 2000, μετά από διαγωνισμό, τα κυλικεία στο Γενικό Νοσοκομείο Ρόδου και συγκεκριμένα οικήματα που βρίσκονται στο χώρο υποδοχής και στο χώρο τον τακτικών Εξωτερικών Ιατρείων του Νοσοκομείου, συνολικής επιφάνειας 83 τμ (συμπεριλαμβανομένης και αποθήκης 9 τμ και 12 τμ αντίστοιχα), αντί μηνιαίου μισθώματος 5.050.000 δραχμών.
Η διάρκεια της σύμβασης συμφωνήθηκε για πέντε έτη, αρχομένης στις 26-6-2000 και λήγουσας στις 25-6-2005. Η κρινόμενη σύμβαση, μετά τη συμβατική λήξη της έχει παραταθεί αναγκαστικά και έχει ελάχιστη υποχρεωτική διάρκεια έως την 26-6-2016.
Μετά από σταδιακές αναπροσαρμογές, το μίσθωμα σήμερα ανέρχεται στο ποσό των 19.141,32 ευρώ.
Ασκησε αγωγή για την μείωση του μισθώματος η οποία απερρίφθη με απόφαση του Εφετείου Δωδεκανήσου, την οποία μάλιστα προτίθεται να προσβάλει με αίτηση αναίρεσης στον Αρειο Πάγο.
Κατά το διάστημα της συγκεκριμένης επιδικίας προέκυψαν, όπως υποστηρίζει, οικονομικές διαφορές, που αφορούν οφειλόμενα υπόλοιπα μισθωμάτων, τα οποία μέχρι τώρα προσπαθεί να αποπληρώνει τμηματικά.
Το νοσοκομείο με έγγραφο του, μετά την έκδοση της απόφασης του Εφετείου, την κάλεσε σε άμεση εξόφληση του ποσού των 29.938,96 ευρώ πλέον ποσού 1396,02 ευρώ καθώς και των τόκων ποσού 825,44 ευρώ και 37,58 ευρώ για κάθε ένα από τα μίσθια αντίστοιχα.
Διαφώνησε με τον υπολογισμό των τόκων και ζήτησε εύλογο χρόνο εξόφλησης του πραγματικού και νόμιμου υπολοίπου του συνολικού ποσού των μισθωμάτων.
Υποστηρίζει, ότι δεν έλαβε απάντηση και ότι της ζητείται η καταβολή άμεσα του συνολικού ποσού των 375.017,97 ευρώ.
Της επισημάνθηκε επιπλέον ότι αν δεν πληρώσει άμεσα το ποσό αυτό το νοσοκομείο θα προβεί σε βεβαίωση της οφειλής στην ΔΟΥ Ρόδου και ότι μέχρι την 26η Ιουνίου 2016, ημερομηνία που λήγει η σύμβαση, θα πρέπει να έχει αποχωρήσει από το κυλικείο αλλιώς θα αναγκαστεί να διακόψει την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος ενόψει ανακαινίσεων και τεχνικών έργων που θα πραγματοποιηθούν.
Η αιτούσα διατείνεται ότι απειλείται να εγκαταλείψει την επαγγελματική της στέγη δίχως δικαστική απόφαση ή νόμιμο τίτλο σε βάρος της.
Το νοσοκομείο παραπέρα στις 9-6-2016 διενήργησε δημόσιο ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση των κρινόμενων χώρων. Η ίδια έλαβε μέρος υποβάλλοντας προσφορά και όπως ισχυρίζεται αρμοδίως κρίθηκε ότι πρέπει να αποκλειστεί διότι προβλέπεται από την διακήρυξη ότι από τη συμμετοχή στο διαγωνισμό εξαιρείται κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει οφειλές από οποιαδήποτε σχέση ή αιτία στο Νοσοκομείο.
Ο διαγωνισμός ματαιώθηκε και θα επαναληφθεί διότι μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου των δικαιολογητικών συμμετοχής κρίθηκε από την τριμελή επιτροπή ότι δεν τηρήθηκαν οι όροι και οι προϋποθέσεις της διακήρυξης από τους συμμετέχοντες και γι αυτό προτάθηκε η απόρριψη των προσφορών.
Στη συνέχεια, προκηρύχθηκε εκ νέου για τις 5-7-2016 δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός με ανοικτές προσφορές για την εκμίσθωση του κυλικείου ενώ απορρίφθηκε ένσταση της για τον προηγούμενο αποκλεισμό της.
Διατείνεται επίσης ότι ο όρος 2 των προαναφερόμενων διακηρύξεων τυγχάνει παράνομος και καταχρηστικός, καθώς αποκλείει τη συμμετοχή στη πλειοδοσία πρόσωπων που έχουν οφειλές στο δημόσιο και στο νοσοκομείο από οποιαδήποτε αιτία, άνευ άλλου τινός, με προφανή στόχο, όπως υποστηρίζει, να αποκλείσει από τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό «φωτογραφικά» συγκεκριμένα πρόσωπα και δη την ίδια, που εμπίπτει, στην προσβαλλόμενη εξαίρεση.
Το νοσοκομείο επιμένει ότι η διαδικασία που ακολουθήθηκε είναι απολύτως νόμιμη.
Την υπόθεση χειρίζεται η δικηγόρος κ. Σταυρούλα Κοιλιά.
Προσέφυγε στο Πρωτοδικείο για τα κυλικεία του Νοσοκομείου
