Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έναρξη του μεγάλου έργου που θα αλλάξει την όψη της Νέας Αγοράς και θα προσδώσει την παλιά της αίγλη, όταν το μνημείο ήταν σημείο αναφοράς του εμπορικού κέντρου της πόλης της Ρόδου.
Την δεκαετία του ‘60 η Νέα Αγορά αποτελούσε την κεντρική αγορά της Ρόδου και παράλληλα πόλο έλξης για τους επισκέπτες του νησιού αφού είχε αρκετά εμπορικά καταστήματα.
Στο ισόγειο στεγάζονταν καταστήματα τροφίμων όπως ιχθυοπωλεία, κρεοπωλεία, παντοπωλεία, οπωροπωλεία, πρατήρια άρτου, ταχυφαγεία, κάβες, καταστήματα ξηρών καρπών κ.α. Στην Νέα Αγορά στεγάζονταν επίσης εμπορικές επιχειρήσεις όπως χρυσοχοεία, δισκοπωλεία, βιβλιοπωλεία, τουριστικά, φαρμακεία, υαλοπωλεία, υφασματάδικα, καταστήματα ειδών ψαρικής, περίπτερα κ.λπ. Τέλος υπήρχαν διάφορα καταστήματα εξυπηρετήσεων και αναψυχής όπως παραδοσιακά καφενεία, καφεζαχαροπλαστεία, πρακτορεία τυχερών παιχνιδιών, τουριστικά γραφεία κ.ά.
Στον όροφο υπήρχαν γραφεία, ραφεία, τυπογραφεία, εκπαιδευτήρια, καθώς και γραφεία τοπικών εφημερίδων.
Προκειμένου το μνημείο να αποκατασταθεί κρίθηκε επιβεβλημένη η απελευθέρωση από κτίσματα και ο επανασχεδιασμός του εσωτερικού περιβόλου, υπό το πρίσμα του συνδυασμού της εμπορίας και της αναψυχής με τον πολιτισμό και την παράδοση, για να επανακτήσει η Νέα Αγορά την παλιά της αίγλη.
Οι εργασίες θα ξεκινήσουν την 1η Ιουλίου και το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε 24 μήνες, παρότι σύμφωνα με τον δήμαρχο Ρόδου Αλέξανδρο Κολιάδη, θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για να μειωθεί ο χρόνος της αποπεράτωσης των εργασιών στους 18 μήνες.
Το έργο, όπως έγραψε η «δημοκρατική» είναι προϋπολογισμού 3.200.000 ευρώ και χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα «Φιλόδημος ΙΙ».
Σημειώνεται ότι προκειμένου να συνεχίσουν οι εμπορικές επιχειρήσεις και οι επιχειρήσεις εστίασης κανονικά τη λειτουργία τους κατά τη διάρκεια της σεζόν, οι εργασίες θα ξεκινήσουν από τον 1ο όροφο.
Η αρχιτεκτονική πρόταση για την λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του μνημείου, στηρίχθηκε στις ισχύουσες διατάξεις που εναρμονίζονται με την ιστορικότητά του, τη λειτουργικότητα και την οικονομία του έργου.
Οι παρεμβάσεις της συγκεκριμένης μελέτης, τις οποίες παρουσιάζει σήμερα η «δημοκρατική», βασίζονται στις κατευθύνσεις που προβλέπονται στον ισχύοντα κανονισμό και συνοψίζονται στις ακόλουθες ενέργειες:
1. Αποκατάσταση δομικών στοιχείων και φέροντος οργανισμού συγκροτήματος.
2. Αντικατάσταση κουφωμάτων των ορόφων.
3. Η αποκατάσταση των δαπέδων των περιστυλίων, των κλιμακοστασίων και των ορόφων.
4. Ανακατασκευή χώρων υγιεινής ορόφου.
5. Αποκατάσταση και συντήρηση ιχθυαγοράς.
6. Αποκατάσταση χάλκινης κάλυψης θόλου πρόσοψης.
7. Κατεδάφιση των εσωτερικών αυθαίρετων πτερύγων
8. Διαμόρφωση υπαίθριου χώρου και αναδιάταξη του πρασίνου με διαμόρφωση νέων παρτεριών στις θέσεις των κτηρίων που απομακρύνονται και εκτεταμένες κλαδεύσεις των δέντρων και μεταφυτεύσεις στα νέα παρτέρια.
9. Κατασκευή εκατέρωθεν των τριών δευτερευουσών εισόδων (ερμαρίων για την τοποθέτηση των μετρητών της ΔΕΗ.
10. Η εναρμόνιση με τις κατευθύνσεις του ισχύοντος κανονισμού σε σχέση με την θέση των προβλεπόμενων χρήσεων.
11. Ηλεκτρομηχανολογική αναβάθμιση που περιλαμβάνει:
• Απομάκρυνση όλων των καλωδιώσεων από τις όψεις.
• Τακτοποίηση όλων των μετρητών εκατέρωθεν των εισόδων της αγοράς, σε ειδικά διαμορφωμένα ερμάρια.
• Εγκατάσταση φωτισμού ανάδειξης.
• Εγκατάσταση θυροτηλεφώνου και επανεγκατάσταση σιδηρών θυρών σε όλες τις εισόδους.
• Εγκατάσταση εσωτερικού συστήματος ασφαλείας.
• Εγκατάσταση συστήματος πυρόσβεσης και κατασκευή υπόγειας δεξαμενής πυρόσβεσης
Του χρωματισμού θα προηγηθούν όλες οι απαραίτητες εργασίες, ενώ η επίστρωση των δαπέδων των δωμάτων, θα γίνει με πλακίδια τύπου cotto, σε χρωματισμό και ποιότητα σχήμα και διάσταση που θα προσομοιάζει με τα αυθεντικά όπως αυτά σώζονται κάτω από τις νεότερες επιστρώσεις και θα εγκριθούν από την επίβλεψη κατόπιν δειγματισμού.
Στην περίμετρο θα τοποθετηθούν περιθώρια περιμετρικά, σύμφωνα με τις οδηγίες της επίβλεψης, από το ίδιο πλακάκι, στις κατάλληλες διαστάσεις, με την ίδια ποιότητα και τεχνοτροπία και με αρμούς που θα βρίσκονται σε συνέχεια και αρμονία με αυτούς του δαπέδου. Στις περιοχές εσωτερικά του κτηρίου που το υφιστάμενο δάπεδο θα καθαιρεθεί προκειμένου να επισκευαστεί ο φέρων οργανισμός του κτηρίου, το δάπεδο θα αποκατασταθεί στην αρχική του μορφή, και όπου αυτό είναι δυνατόν με το ίδιο αυθεντικό υλικό.
Σε όλο τον όροφο τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα με γαρμπιλομωσαικό σε διάφορους χρωματισμούς. Σε ολόκληρο τον όροφο θα γίνει απομάκρυνση όλων των πρόσθετων δαπέδων και η αποκατάσταση ή ανακατασκευή του αρχικού γαρμπιλομωσαικού στους αρχικούς χρωματισμούς. Όλα τα μωσαϊκά δάπεδα θα λειοτριφθούν μετα την επισκευή τους. Επίσης θα επισκευασθούν ή όπου είναι πλήρως κατεστραμμένα θα αντικατασταθούν τα γαρμπιλομωσαϊκά σκαλοπάτια στις σκάλες.
Προβλέπεται η απομάκρυνση όλων των μεταγενέστερων επεμβάσεων και όλων των εγκαταστάσεων κάτω από όλα τα κλιμακοστάσια. Όπου επιτρέπεται, οι χώροι κάτω από τα κλιμακοστάσια θα χρησιμοποιηθούν για την φιλοξενία Η/Μ εγκαταστάσεων, των πινάκων ελέγχου ασθενών ρευμάτων, ώστε αυτοί να είναι εύκολα επισκέψιμοι και ασφαλείς. Επίσης θα συντηρηθούν τα γαρμπιλομοσαϊκά και τα στηθαία σύμφωνα με τα αρχικά τους πρότυπα, όπως προβλέπεται.
Στις περιπτώσεις των κλιμακοστασίων εκατέρωθεν των εισόδων από τις οδούς Παπάγου και Γαλλίας, θα διατηρηθεί και θα συντηρηθεί ή θα αντικατασταθεί κατά περίπτωση το υφιστάμενο μάρμαρο κατόπιν ελέγχου.
Περιμετρικά της ιχθυαγοράς θα διαμορφωθούν ακτινωτά παρτέρια για τη φιλοξενία πρασίνου. Τα δέντρα που βρίσκονται κοντά στο κτήριο θα μεταφυτευθούν, ενώ η αυτοφυής βλάστηση θα απομακρυνθεί. Οι επιστρώσεις των δαπέδων θα γίνουν με βοτσαλωτό. Στο βορειοανατολικό τμήμα του εσωτερικού αίθριου θα κατασκευασθεί εντός του δαπέδου σύστημα πιδάκων νερού, το οποίο με κατάλληλο μηχανισμό θα δημιουργεί παιχνίδι (χορό) από νερό.
Προβλέπεται η αποκατάσταση των δαπέδων της ιχθυαγοράς καθώς και των πάγκων από γαρμπιλομωσαικό διαφόρων χρωμάτων και κοκκομετρικής σύνθεσης. Η επισκευή των διακοσμητικών στοιχείων (ροζέτες ανάγλυφα κ.λπ.), στην περίπτωση που είναι μικρές οι βλάβες, θα γίνει επί τόπου με επισκευαστικό τσιμεντοκονίαμα και καθ’ υπόδειξη της ΥΝΜΤΕ. Στην περίπτωση που οι βλάβες είναι εκτεταμένες θα κατασκευασθεί αντίγραφο με τη χρήση εκμαγείου. Όλα τα υλικά και οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες θα γίνουν κατόπιν έγκρισης της υπηρεσίας και της ΥΝΜΤΕ.
Αλλάζει ριζικά όψη η Νέα Αγορά στη Ρόδο
