Σε εκτέλεση του τελεσίδικου πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής από αγρό έκτασης 2.025 τ.μ. που κατέλαβε αυθαίρετα η ξενοδοχειακή εταιρεία “Aqua Sol” στ’ Αφάντου, προχώρησε δικαστικός επιμελητής μετά από εντολή του ΤΑΙΠΕΔ.
Ο δικαστικός επιμελητής κ. Μ. Μελλίνης συγκεκριμένα οριοθέτησε με σιδηροπασάλους και σχοινί το καταληφθέν δημόσιο κτήμα, ενώ απέβαλε την εταιρεία και από 5 διαμερίσματα, εμβαδού 240 τ.μ. περίπου, υπερκείμενα της καταλειφθείσης εκτάσεως τα οποία και σφραγίστηκαν με κόντρα πλακέ, αφού πρώτα οι εκπρόσωποι της ξενοδοχειακής εταιρείας αφαίρεσαν τον εξοπλισμό τους.
Στο ακίνητο του δηµοσίου έχουν καταληφθεί και καταπατηθεί από την τουριστική εταιρεία διάφορες εκτάσεις.
Σε ορισµένες, φέρεται να έχει φυτευθεί γκαζόν και σε ένα να έχει ανεγερθεί κτίσµα (πτέρυγα δωµατίων) ξενοδοχείου, 240 τµ. πλέον ή έλαττον.
Η ξενοδοχειακή επιχείρηση, εντελώς αυθαίρετα και καταχρηστικά, κατέλαβε τμήματα στην περιοχή, χωρίς να έχει κανένα δικαίωμα, περισσότερο μάλιστα, που η από των τρίτων ασκούμενη νομή σε δημόσιο κτήμα είναι νομικά απροστάτευτη απέναντι στο Δημόσιο και τώρα Τ.Α.Ι.Π.Ε.Δ., εφόσον αυτή δεν πηγάζει από κανένα δικαίωμα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα.
Η αξία των ακινήτων που έχουν καταληφθεί υπερβαίνουν σύμφωνα με την αγωγή το ποσό των 250.000 ευρώ.
Με απόφαση που εξέδωσε το Εφετείο Δωδεκανήσου αναγνωρίζεται ότι το ΤΑΙΠΕΔ έχει στην κυριότητά του τμήμα μείζονος ακινήτου στην ΑΒΚ 1665 κτηματομερίδα των Κολυμπίων, συνολικού εμβαδού 2.025,43 τ.μ..
Με την ως άνω απόφαση το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην έκδοση επιταγής προς εκτέλεση προκειμένου να επιστραφεί και τυπικά στην ιδιοκτησία του η έκταση του δημοσίου, που έχει καταληφθεί από το ξενοδοχείο.
Η εταιρεία είχε υποβάλει αίτημα περί αναγνώρισης προτιμησιακού δικαιώματος εξαγοράς σε τμήμα εμβαδού 35.744 τ.μ. όμορου της ιδιοκτησίας της.
Η ίδια υπόθεση έχει απασχολήσει και τα ποινικά δικαστήρια. Πιο συγκεκριμένα σε ποινή φυλάκισης 2 ετών μετατρέψιμη προς 5 ευρώ ημερησίως και σε χρηματική ποινή ύψους 2.000 ευρώ, με ανασταλτικό ως προς την έφεση αποτέλεσμα, καταδικάστηκε, από το Μονομελές Πλημμελειοδικείο Ρόδου, ο νόμιμος εκπρόσωπος της ξενοδοχειακής εταιρείας που κρίθηκε ένοχος κατάληψης δημόσιας έκτασης κατ’ εξακολούθηση.
Το δικαστήριο έκρινε ένοχο τον κατηγορούμενο για το ό,τι κατά το χρονικό διάστημα από τον μήνα Οκτώβριο του 2010 έως τα τέλη του έτους 2011, ως πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ξενοδοχειακής εταιρείας, έχοντας ξεκινήσει την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας σε ακίνητο όμορο ακινήτου του Δημοσίου, κατέλαβε παράνομα τμήμα δημοσίου ακινήτου εμβαδού 2.025,43 τ.μ. στο οποίο ανήγειρε αυτοτελές κτίσμα καταλαμβάνοντας έκταση 143,70 τ.μ. και στην λοιπή έκταση φύτεψε γκαζόν και διαμόρφωσε αναλόγως με το ευρύτερο περιβάλλον του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Η εταιρεία εξέθεσε, ότι επέκτεινε και ανέγειρε τις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου της καλόπιστα και χωρίς διαμαρτυρίες του ελληνικού δημοσίου κατά τη διάρκεια των κατασκευών.
Ξενοδοχειακή επιχείρηση απεβλήθη από δημόσιο ακίνητο
