Ανεστάλη προχθές και αναμένεται ο επαναπροσδιορισμός του, ο πλειστηριασμός ενός εκ των πλέον εμβληματικών εμπορικών ακινήτων στην καρδιά της πόλης της Ρόδου σε εξαιρετικά προκλητική τιμή.
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός επισπεύστηκε ειδικότερα από την τράπεζα Eurobank Ανώνυμη Εταιρεία κατά ανώνυμης εμπορικής εταιρείας για πολυώροφο κατάστημα σε τιμή μόλις 2.302.000 ευρώ!
Οπως αναφέρεται στο αρχείο, που συνοδεύει τον δημόσιο πλειστηριασμό:
Σύμφωνα με Διαταγή Πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου το έτος 2016 η καθ’ ης διατάσσεται να πληρώσει στην «επισπεύδουσα» τράπεζα το ποσό των 991.129,65€ εντόκως».
Το ποσό για το οποίο επεβλήθη η κατάσχεση ανέρχεται σε 100.000 €, προς περιορισμό και μόνο των εξόδων εκτελέσεως και με την ρητή επιφύλαξη της επισπεύδουσας για την είσπραξη του συνόλου της οφειλής αυτής, εντόκως, μετά των εξόδων εκτελέσεως, έως την πλήρη εξόφληση.
Η κατάσχεση επεβλήθη σε ακίνητο επί της πλήρους κυριότητας και σε ποσοστό 100% των κάτωθι οριζοντίων ιδιοκτησιών:
– Αποθήκης καθαρής επιφανείας 102,04τ.μ., όγκου 306,12κ.μ. ποσοστού συνιδιοκτησίας 128,690/00, στα οποία αντιστοιχούν 24,21τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου, – -Καταστήματος του πρώτου ορόφου καθαρής επιφανείας 147,88τ.μ., όγκου 443,64κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 186,520/00, στα οποία αντιστοιχούν 35,08τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου.
– Καταστήματος του δεύτερου ορόφου καθαρής επιφανείας 147,88τ.μ., όγκου 443,64κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 186,520/00, στα οποία αντιστοιχούν 35,08τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου.
– Καταστήματος του τρίτου ορόφου καθαρής επιφανείας 139,51τ.μ., όγκου 418,53κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 175,960/00, στα οποία αντιστοιχούν 33,10τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου.
– Καταστήματος του τετάρτου ορόφου καθαρής επιφανείας 72,64τ.μ., όγκου 217,92κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 91,640/00, στα οποία αντιστοιχούν 17,23τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου.
– Καταστήματος ισογείου καθαρής επιφανείας 109,04τ.μ., όγκου 436,16κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 105,730/00 στα οποία αντιστοιχούν 19,89τ.μ. εξ’ αδιαιρέτου.
– Καταστήματος ισογείου καθαρής επιφανείας 29,67τ.μ., όγκου 118,68κ.μ., ποσοστού συνιδιοκτησίας 124,940/00 στα οποία αντιστοιχούν 23,50τ.μ. εξ’αδιαιρέτου, στο οποίο ανήκει και αποθήκη επιφανείας 28,56τ.μ..
Τα βάρη επί του ακινήτου είναι προσημείωση υποθήκης υπέρ της FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., για ποσό 3.240.000,00 € επί των: 1) Γραφείου Α1, 2) Γραφείου Α2, 3) Γραφείου Α3, 4) Κοινοχρήστων χώρων ΚΑ, 5) γραφείου Β1, 6)Γραφείου Β2, 7)Γραφείου Β3, 8) Γραφείου Β4, 9) κοινόχρηστων χώρων ΚΒ, 10) Δώματος Δ1, 11) Δώματος Δ2, 12) Κοινόχρηστών χώρων ΚΔ.
Δεύτερη, προσημείωση υποθήκης υπέρ FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. για ποσό 1.160.000,00 €.
Τρίτη, προσημείωση υποθήκης υπέρ FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. για ποσό 1.160.000,00 €, επί των: 1. Κατάστημα πρώτου ορόφου, 2) Κατάστημα δευτέρου ορόφου, 3) κατάστημα τρίτου ορόφου και 4) κατάστημα τετάρτου ορόφου.
Τέταρτη προσημείωση υποθήκης υπέρ της ΤΡΑΠΕΖΑΣ EUROBANK ERGASIAS AE για ποσό 500.000 € επί των: 1) Κατάστημα πρώτου ορόφου, 2) Κατάστημα δευτέρου ορόφου, 3)Κατάστημα τρίτου ορόφου, 4) Κατάστημα τετάρτου ορόφου.
Σημειώνεται ότι σε περίπτωση ευδοκίμησης του πλειστηριασμού και μη επαναπροσδιορισμού της αξίας με την οποία βγαίνει στο σφυρί το ακίνητο τότε ο ανάδοχος αυτού θα το πάρει «καθαρό» από οφειλές.
Πληροφορίες που θέλουν την τράπεζα Εurobank να προτίθεται να «χτυπήσει» το ακίνητο προκειμένου εν συνεχεία να το πωλήσει ή να το εκμεταλλευτεί εμπορικά δεν κατέστη δυνατόν χθες να επιβεβαιωθούν.
Παράγοντες της αγοράς ωστόσο χθες σχολίαζαν το γεγονός ότι το προνομοιακό αυτό πολυώροφο ακίνητο βγαίνει στο «σφυρί» έναντι ουσιαστικά «πινακίου φακής».
Πιθανολογείται σφόδρα ότι στο προσεχές διάστημα θα ασκηθούν τα κατάλληλα ένδικα μέσα για τον επαναπροσδιορισμό της αξίας πλειστηριασμού του ακινήτου.
Στο σφυρί πολυώροφο προνομιακό ακίνητο σε απίστευτα χαμηλή τιμή στο κέντρο της πόλης!
