• Ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων προχωρά στην εκμετάλλευση ακινήτων στο ιστορικό κέντρο της Ρόδου μέσω δημόσιων διαγωνισμών • Τα αποτελέσματα των κατακυρώσεων και οι αναθέσεις σε επιχειρηματικούς ομίλους
Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας αποτελεί διαχρονικά ένα από τα πλέον αμφιλεγόμενα ζητήματα διαχείρισης. Στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, ένα από τα σημαντικότερα πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της χώρας, ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ) έχει αναλάβει την εκμίσθωση επαγγελματικών ακινήτων μέσω δημόσιων διαγωνισμών, με στόχο την αναβάθμιση και τη βιώσιμη εκμετάλλευση των δημόσιων χώρων.
Η διαδικασία εκμίσθωσης επτά (7) επαγγελματικών ακινήτων στη Μεσαιωνική Πόλη εντάσσεται στο πλαίσιο του Προγράμματος Αξιοποίησης Ακινήτων Οικονομικής Διαχείρισης του ΟΔΑΠ για το έτος 2024. Μετά από δημόσιους πλειοδοτικούς διαγωνισμούς, οι αποφάσεις κατακύρωσης των συμβάσεων έχουν ληφθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο του οργανισμού.
Οι διαδικασίες και οι κατακυρώσεις
Στις 12 Μαρτίου 2025, το Διοικητικό Συμβούλιο του ΟΔΑΠ, λαμβάνοντας υπόψη τις αποφάσεις της Επιτροπής Διαγωνισμού, προχώρησε στην έγκριση των πρακτικών και στην κατακύρωση των συμβάσεων για τα εξής ακίνητα:
1. Ακίνητο στην Πλατεία Εβραίων Μαρτύρων 13
• Διεύθυνση: ΚΜ IV-1034 – Πλατεία Εβραίων Μαρτύρων 13
• Ανάδοχος: WHITE DENIM MON. I.K.E.
• Μηνιαίο μίσθωμα: 1.500,00 €
• Πρακτικά συνεδριάσεων: 16.9.2024, 5.11.2024, 24.1.2025, 28.1.2025
2. Ακίνητο στην Πλατεία Εβραίων Μαρτύρων 11
• Διεύθυνση: ΚΜ IV-1034 – Πλατεία Εβραίων Μαρτύρων 11
• Ανάδοχος: WHITE DENIM MON. I.K.E.
• Μηνιαίο μίσθωμα: 1.000,00 €
• Πρακτικά συνεδριάσεων: 16.9.2024, 5.11.2024, 24.1.2025, 28.1.2025
3. Ακίνητο στην oδό Ερμού 60Γ
• Διεύθυνση: ΚΜ IV-589 – Ερμού 60Γ
• Ανάδοχος: ΑΦΟΙ ΣΑΡΡΗ Ο.Ε.
• Μηνιαίο μίσθωμα: 300,00 €
• Πρακτικά συνεδριάσεων: 16.9.2024, 5.11.2024, 24.1.2025, 28.1.2025
Οι αποφάσεις ελήφθησαν ομoφώνως από το Διοικητικό Συμβούλιο του ΟΔΑΠ, ενώ οι σχετικές ανακοινώσεις έχουν δημοσιευθεί στη Διαύγεια και στην ιστοσελίδα του οργανισμού.
Η σημασία αξιοποίησης των ακινήτων
Η εκμίσθωση των ακινήτων αυτών εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια του ελληνικού κράτους να εξορθολογήσει τη διαχείριση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, που αποτελεί μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, η ορθή αξιοποίηση των δημόσιων ακινήτων είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση του χαρακτήρα της περιοχής και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας.
Οι διαδικασίες αυτές αποσκοπούν στην αποφυγή εγκατάλειψης ιστορικών κτηρίων, στη διατήρηση της πολιτιστικής ταυτότητας της Ρόδου και στην οικονομική ανάπτυξη της πόλης μέσω της εκμετάλλευσης των ακινήτων από ιδιωτικούς φορείς που αναλαμβάνουν τη συντήρησή τους.
Προοπτικές και μελλοντικές κινήσεις
Η επιτυχία της συγκεκριμένης πρωτοβουλίας θα εξαρτηθεί από τη διαφάνεια των διαδικασιών και την τήρηση των όρων των συμβάσεων από τους μισθωτές. Τα επόμενα βήματα περιλαμβάνουν:
• Παρακολούθηση της εφαρμογής των συμβάσεων από τον ΟΔΑΠ, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι επιχειρήσεις που ανέλαβαν τα ακίνητα τα αξιοποιούν σύμφωνα με τους όρους των διαγωνισμών.
• Περαιτέρω επενδύσεις για τη βελτίωση των υποδομών και της αισθητικής των ακινήτων, με γνώμονα την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς.
• Ενίσχυση της προσέλκυσης επενδυτών για την αξιοποίηση περισσότερων ακινήτων που βρίσκονται σε αχρησία στη Μεσαιωνική Πόλη.
Η διαχείριση της δημόσιας περιουσίας αποτελεί κρίσιμο πεδίο πολιτικής και οικονομικής στρατηγικής. Η Ρόδος, με τη μοναδική της ιστορική ταυτότητα, μπορεί να αποτελέσει πρότυπο στη σωστή εκμετάλλευση πολιτιστικών πόρων, αρκεί να εξασφαλιστεί η ισορροπία μεταξύ επιχειρηματικής δραστηριότητας και διατήρησης της πολιτιστικής κληρονομιάς.
